恒温车间租赁合同范本

恒温车间租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XXX公司

甲方地址：XX市XX区XX路XX号

甲方法定代表人/负责人：张三

联系方式：138XXXX1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XXX公司

乙方地址：XX市XX区XX路XX号

乙方法定代表人/负责人：李四

联系方式：139XXXX5678

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，甲方同意将其拥有的恒温车间租赁给乙方使用，乙方需按照约定的租赁期限、租金及支付条件履行合同义务。双方合作的背景是乙方需要一处符合其生产需求的恒温车间，而甲方恰好拥有这样的车间资源，双方通过友好协商达成租赁意向。本合同范本旨在明确双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等事项，以保证双方在合作过程中的权益。以下为详细合同内容：

一、定义：

1.恒温车间：指甲方拥有的，具备恒温恒湿功能，用于乙方生产、试验、储存产品的场所。

2.租赁期限：自合同签订之日起至____年__月__日止。

3.租金：双方协商确定为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

二、双方权利与义务：

1.甲方的权利与义务：

（1）提供符合约定条件的恒温车间，确保车间的设施设备正常运行。

（2）在租赁期限内，甲方不得干涉乙方的正常生产活动，不得无故提高租金。

（3）负责车间的维护、保养和管理，确保车间的安全、卫生。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照约定的租赁期限和租金支付条件支付租金。

（2）合理使用恒温车间，不得擅自改变车间的用途，不得损害车间的设施设备。

（3）遵守国家的法律法规，不得在恒温车间内从事违法活动。

三、价格与支付条件：

1.租金支付方式：每月5日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.租金支付金额：租赁期限内，乙方每月支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

四、履行期限：

1.租赁期限：自合同签订之日起至____年__月__日止。

2.甲方应在租赁期限内提供恒温车间，并履行合同约定的义务。

3.乙方应在租赁期限内支付租金，并履行合同约定的义务。

五、违约责任：

1.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用恒温车间的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的20%。

2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的20%。

六、不可抗力：

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力包括但不限于：自然灾害、社会事件、政府行为等。

七、争议解决：

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、附则：

本合同范本及相关补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在恒温车间租赁过程中的权利与义务，确保租赁活动的顺利进行。合同范围包括恒温车间的租赁、租金支付、双方的权利与义务、违约责任等方面。

第二条定义

恒温车间：指甲方拥有的，具备恒温恒湿功能，用于乙方生产、试验、储存产品的场所。

租赁期限：自合同签订之日起至____年__月__日止。

租金：双方协商确定为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）提供符合约定条件的恒温车间，确保车间的设施设备正常运行。

（2）在租赁期限内，甲方不得干涉乙方的正常生产活动，不得无故提高租金。

（3）负责车间的维护、保养和管理，确保车间的安全、卫生。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照约定的租赁期限和租金支付条件支付租金。

（2）合理使用恒温车间，不得擅自改变车间的用途，不得损害车间的设施设备。

（3）遵守国家的法律法规，不得在恒温车间内从事违法活动。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：恒温车间租赁价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式，将租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付时间：乙方应在每月5日前支付当月租金。

4.逾期支付租金：乙方若逾期支付租金，应支付逾期部分的违约金，违约金为逾期租金的1%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.甲方应在合同生效后____日内，将恒温车间交付给乙方使用。

3.乙方应在合同生效后____日内，支付首月租金。

4.租赁期限届满，双方如需续租，应提前____个月协商达成一致，并签订书面续租协议。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间交付恒温车间的，应支付违约金，违约金为租金的10%。

（2）甲方未按约定提供恒温车间设施设备的，应承担相应的维修费用。

（3）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的20%。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间支付租金的，应支付违约金，违约金为逾期租金的1%。

（2）乙方未合理使用恒温车间，导致设施设备损坏的，应承担相应的维修费用。

（3）乙方在恒温车间内从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的20%。

3.双方的其他违约行为，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任。

4.违约金支付后，不影响甲方根据本合同享有的其他权利。

5.甲方因不可抗力导致无法履行合同的，不承担违约责任。

6.乙方因不可抗力导致无法履行合同的，不承担违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）和政府行为（如强制性停工、限制经营等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力事件的一方免于承担因不可抗力导致无法履行合同的责任。

4.遭受不可抗力事件的一方应尽力减少损失，并尽快恢复履行合同的能力。

5.不可抗力事件结束后，双方应重新协商继续履行合同的事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均可选择以下争议解决方式：

（1）调解：双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

（3）仲裁：任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

（4）诉讼：任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.双方同意，以上争议解决方式的选择应在争议发生后的____日内作出。

4.无论选择哪种争议解决方式，双方都应遵守相应的程序规则，并承担相应的费用。

5.争议解决过程中，除争议事项外，双方仍应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意以书面形式进行通知，通知应以邮戳日期或邮件发送日期为准。

2.合同变更：合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：租赁期限届满，双方未能达成续租协议的，本合同自行终止。

4.提前终止合同：甲乙双方同意提前终止合同的，应签订书面终止协议，并按照本合同约定办理相关手续。

5.合同解除：一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同，并按照本合同约定追究违约方的责任。

6.本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

第十条附则

1.本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本