签署购房合同范本

签署购房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方一：

名称：×××

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××××××××

甲方二（如有）：

名称：×××

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方一：

名称：×××

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××××××××

乙方二（如有）：

名称：×××

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××××××××

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方购买乙方房屋事宜达成如下合同。

甲方愿意购买乙方所持有的位于××省××市××区××路××号的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意将该房屋出售给甲方。

双方确认，该房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

甲乙双方同意，本合同的签订，并不意味着甲方对该房屋的购买价格、房屋质量等有任何形式的认可，乙方有义务向甲方提供真实、准确的房屋信息。

本合同的签订，标志着甲乙双方正式确立了购买和出售该房屋的关系，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

甲乙双方确认，本合同的签订过程中，双方均如实提供了相关信息，并无任何隐瞒、误导等行为。

本合同的签订，不代表甲方对乙方提供的房屋及相关设施、服务的质量、性能、效果等有任何形式的认可，乙方应保证房屋及相关设施、服务的质量、性能、效果符合国家标准和行业规定。

甲乙双方同意，本合同的签订，并不意味着甲方对乙方提供的房屋及相关设施、服务的价格、费用等有任何形式的认可，乙方有义务向甲方提供真实、准确的费用信息。

本合同的签订，标志着甲乙双方正式确立了购买和出售该房屋的关系，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方就位于××省××市××区××路××号的房屋（以下简称“该房屋”）购买与出售的具体权利义务关系。具体内容包括但不仅限于：房屋的交付、价款的支付、房屋的过户、违约责任等方面。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.“甲方”指的是×××，即购买方。

2.“乙方”指的是×××，即出售方。

3.“该房屋”指的是位于××省××市××区××路××号的房屋。

4.“交付”指的是乙方按照合同约定，将该房屋及附属设施完整无损地移交给甲方占有、使用的行为。

5.“价款”指的是甲方购买该房屋所应支付的金额，具体金额详见合同附件。

6.“过户”指的是将该房屋的所有权依法由乙方转移至甲方的行为。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定购买该房屋，并按照约定支付价款。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定交付该房屋，并保证该房屋的质量、性能、效果符合国家标准和行业规定。

3.甲方有权要求乙方提供真实、准确的房屋信息及相关费用信息。

4.甲方应按照合同约定支付价款，并按照约定接受该房屋。

5.甲方应按照约定办理房屋过户手续，并承担相关费用。

6.甲方应遵守合同约定的其他义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定购买该房屋，并按照约定支付价款。

2.乙方有权要求甲方按照约定接受该房屋，并按照约定办理房屋过户手续。

3.乙方有权要求甲方支付合同约定的其他费用。

4.乙方应按照合同约定交付该房屋，并保证该房屋的质量、性能、效果符合国家标准和行业规定。

5.乙方应提供真实、准确的房屋信息及相关费用信息，并保证信息的真实性、准确性。

6.乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并承担相关费用。

7.乙方应遵守合同约定的其他义务。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认该房屋的购买价格为人民币【】元整（大写：【】元整），包含房屋本身及其附属设施的价值。

甲方应按照以下方式支付价款：

1.合同签订之日起【】日内，甲方支付乙方该房屋购买价的【】%；

2.交付该房屋之日起【】日内，甲方支付乙方该房屋购买价的【】%；

3.房屋过户完成之日起【】日内，甲方支付乙方该房屋购买价的【】%。

上述款项甲方应通过银行转账的方式支付给乙方，并在转账时注明款项用途。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

双方应按照本合同的约定，在合同有效期内完成交付、过户等各项事宜。

如因特殊情况导致合同无法按期履行，双方应协商一致，并可书面延长合同有效期。

第六条违约责任

违约责任按照以下方式承担：

1.如甲方未按照本合同约定支付价款，乙方有权拒绝交付该房屋，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的【】%。

2.如乙方未按照本合同约定交付该房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购买价格的【】%。

3.如甲方未按照本合同约定办理房屋过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为购买价格的【】%。

4.如乙方提供的房屋及附属设施存在质量问题，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此造成的损失。

5.如甲方未按照本合同约定接受该房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为购买价格的【】%。

6.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即协商解决，并可书面延长合同履行期限。

7.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

8.本合同约定的违约金和赔偿金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方继续赔偿。

9.双方应遵守国家法律法规，履行合同过程中发生纠纷，应首先通过协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同履行过程中，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他影响合同履行的情况。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受影响方应采取一切可能的措施减轻不可抗力事件的影响，并尽速恢复合同履行。

如不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商一致决定是否继续履行合同。如不可抗力事件持续发生，导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同，且不承担违约责任。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，争议解决过程中，不得损害国家利益、社会公共利益以及他人的合法权益。

双方应遵守国家法律法规，履行合同过程中发生纠纷，应首先通过协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式相互通知本合同的变更、解除、终止等事项。通知应以邮递方式发送至对方指定的地址，通知发出日期以邮戳为准。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式进行。合同变更不得违反国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益及他人的合法权益。

3.合同终止条件：有下列情形之一的，本合同终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.合同有效期内，双方履行完毕本合同约定的全部义务；

c.不可抗力事件导致合同无法继续履行，且双方未能协商一致决定继续履行；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照本合同约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于办理房屋过户手续、支付违约金等。

5.本合同的任何条款不得违反国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益及他人的合法权益。

第十条附则

本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括但不仅限于房屋所有权证、房屋买卖合同、付款凭证等。

本合同一式两