维修改建合同范本

维修改建合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲乙双方，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房产进行改建，乙方负责提供改建服务事宜，经充分协商，达成一致，签订本合同，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在改建过程中的权利与义务，确保改建工程的顺利进行，并保障双方的合法权益。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，违反合同的一方应承担相应的违约责任。

在本合同签订之前，甲方已充分了解乙方的改建能力和业绩，乙方也充分了解甲方的房产状况及改建需求。双方在此基础上达成合作，共同开展改建工程。

本合同的签订，旨在建立长期、稳定、互利、共赢的合作关系，甲方期待乙方提供优质、高效的改建服务，乙方期待在甲方项目中展现自身实力，实现双方共同发展。

鉴于以上情况，双方达成如下协议：

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在房产改建过程中的权益得到保障，明确双方的权利与义务，确保改建工程的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方应将其拥有的房产提供给乙方进行改建。

2.乙方负责对甲方提供的房产进行改建，并按照约定的标准和期限完成改建工程。

3.双方应共同协调解决改建过程中出现的问题，确保工程的顺利进行。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指×××公司，地址为××省××市××区××路××号。

2.乙方：指×××公司，地址为××省××市××区××路××号。

3.房产：指甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的建筑物。

4.改建：指对房产进行装修、改造、加固等工程，以满足甲方的需求。

5.改建工程：指乙方根据甲方需求进行的房产改建工作。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应按照本合同的约定，向乙方提供房产，并保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

（2）甲方有权监督乙方的改建工作，并提出合理化建议。

（3）甲方应按时支付乙方改建工程款项，按照本合同约定的价格与支付条件支付。

（4）甲方应协助乙方办理改建过程中所需的相关手续。

（5）甲方应承担因不可抗力导致的改建工程延误或无法完成的风险。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照本合同的约定，对甲方提供的房产进行改建，并保证改建工程的质量和安全。

（2）乙方应按照约定的期限完成改建工程，如有延误，应承担违约责任。

（3）乙方应按照约定的价格向甲方收取改建工程款项。

（4）乙方应遵守相关法律法规，确保改建工程的合法性。

（5）乙方应承担因不可抗力导致的改建工程延误或无法完成的风险。

（6）乙方应按照甲方的要求，提供改建工程的进度报告和相关资料。

（7）乙方应在改建工程完成后，向甲方提供完整的工程资料和保修服务。

第四条价格与支付条件

改建工程的价格为人民币【】元整（大写：【】元整），包含：【】等费用。具体支付方式如下：

1.甲方应在本合同签订后的【】天内，向乙方支付预付款人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.乙方完成改建工程的【】%，甲方应支付相应的进度款人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.改建工程完成后，甲方应支付剩余款项人民币【】元整（大写：【】元整）。

4.乙方应提供正规发票，甲方按照约定时间支付款项。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。具体关键时间节点如下：

1.本合同签订后【】天内，甲方提供房产给乙方。

2.乙方应在约定的改建期限内完成改建工程。

3.改建工程完成后，双方进行验收。

4.验收合格后【】天内，甲方支付剩余款项。

第六条违约责任

1.若乙方未按照约定的标准和期限完成改建工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的【】%。

2.若甲方未按照约定时间支付款项，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的【】%。

3.因不可抗力导致改建工程延误或无法完成，双方互不承担违约责任。

4.若乙方在改建过程中存在质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。

5.若乙方在改建过程中造成甲方财产损失或人身伤害，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.若双方因履行本合同发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订后，发生无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行本合同的情形。不可抗力包括但不限于以下情况：

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。

2.政府行为，如政策调整、征收、征用等。

3.社会异常事件，如战争、动乱、罢工等。

4.电信网络故障、电力中断等。

发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在【】天内提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行本合同。在不可抗力事件结束后，乙方应尽快恢复改建工程。若不可抗力事件导致无法继续履行本合同，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。

双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。任何一方在争议发生后【】天内均可向约定的仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

双方应遵守仲裁结果，如有必要，应协助对方执行仲裁裁决。仲裁费用由败诉方承担。

在仲裁过程中，双方应继续履行本合同的其他条款，除非仲裁裁决另有规定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的通知、通讯、申请、要求等，均应以书面形式进行，并发送至对方合同中注明的地址、邮箱或传真号码。书面形式包括信件、电报、传真、电子邮件等。

2.合同变更：本合同的变更、解除或补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订。合同变更不得违背本合同的基本原则和双方初衷。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.合同有效期届满；

c.不可抗力事件导致本合同无法继续履行；

d.法律、法规规定合同终止的其他情形。

4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方的要求，完成剩余的改建工程，并清理施工现场。双方应按照本合同的约定处理合同终止后的相关事宜。

5.保密条款：双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密。未经对方同意，不得向第三方披露。

6.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

本合同附件为合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：

1.改建工程的详