门市合租合同范本简单

门市合租合同范本简单1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××门市部

甲方地址：××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：138××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××门市部

乙方地址：××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：139××××××××

合同简介：

甲方拥有位于××市××区××路××号的门市部一处，现拟将门市部的一部分面积出租给乙方使用，乙方同意承租并支付租金。双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成以下合同条款：

一、甲乙双方同意，甲方将门市部的一部分面积出租给乙方使用，乙方支付租金。

二、甲乙双方共同维护门市部的经营秩序，共同承担门市部的经营风险。

三、甲方负责门市部的物业管理，保障乙方正常经营。

四、乙方按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

五、本合同的有效期为____年，自双方签字之日起生效。

六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

七、如甲乙双方在合同执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决，协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

九、甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得在门市部从事违法活动。

十、本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。

特此说明，本合同自双方签字之日起生效，之前的一切口头承诺均以本合同为准。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××门市部

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××门市部

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确甲乙双方在××市××区××路××号门市部的合租关系，确保双方在合租过程中的权益得到保障，共同维护门市部的经营秩序，实现互利共赢。

本合同涉及的具体内容包括：

1.甲方将门市部的一部分面积出租给乙方使用，乙方支付租金。

2.甲乙双方共同承担门市部的经营风险，共同维护门市部的经营秩序。

3.甲方负责门市部的物业管理，保障乙方正常经营。

4.乙方按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指×××门市部，拥有门市部所有权并将其出租给乙方的一方。

2.乙方：指×××门市部，承租甲方门市部面积并进行经营的一方。

3.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的门市部面积使用费用。

4.合租期限：指本合同约定的乙方承租甲方门市部面积的时间期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方未按时支付租金时追究乙方的违约责任。

2.甲方有权在合同约定范围内，对门市部进行物业管理，确保乙方正常经营。

3.甲方应保证门市部的安全、卫生和消防等设施符合国家规定，确保乙方经营过程中的人身和财产安全。

4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方经营区域。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定，使用甲方提供的门市部面积进行经营活动。

2.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

3.乙方应遵守国家的法律法规，不得在门市部从事违法活动。

4.乙方应负责自身经营活动的安全，确保经营过程中的人身和财产安全。

5.乙方在合租期限内，不得擅自转租或转让门市部面积给第三方。

6.乙方在合租期限内，不得擅自改变门市部的使用性质。

合同双方应共同遵守本合同的约定，履行各自的权力和义务，共同维护门市部的经营秩序，实现互利共赢。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：门市部面积每月租金为人民币××元/平方米。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式，每月5日前支付上月租金。

3.租金支付时间：自乙方实际承租之日起，按月支付租金。

4.租金调整：合同期满后，如乙方愿意续租，租金标准可由双方另行协商确定。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。

2.合同期满后，如乙方愿意续租，应提前一个月书面通知甲方，并签订续租合同。

3.甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权力和义务，确保门市部的正常经营。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.未按约定提供门市部面积，导致乙方无法正常经营的，甲方应支付违约金人民币××万元给乙方。

b.未按约定提供物业管理服务，导致乙方经营受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

a.未按约定支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权解除本合同。

b.乙方擅自转租或转让门市部面积给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币××万元。

c.乙方擅自改变门市部的使用性质，导致甲方受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。但一方迟延履行后发生不可抗力的，应承担相应的责任。

4.违约金和赔偿金额：双方同意，违约金和赔偿金额的计算，不包括乙方因违约而产生的间接损失。

5.违约解决：对于违约事项，双方应首先通过友好协商解决。协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）和其他不可抗力因素。

2.发生不可抗力情况时，甲乙双方应立即通知对方，并尽最大努力采取措施减轻不可抗力带来的损失。

3.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。但一方迟延履行后发生不可抗力的，应承担相应的责任。

4.甲乙双方应按照相关法律法规的规定，及时提交不可抗力证明，并相互提供必要的帮助和支持。

5.不可抗力情况消除后，甲乙双方应尽快恢复履行合同。如不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并按照本合同约定处理后续事宜。

第八条争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意选择以下争议解决方式：

a.调解：向有权机构申请调解，调解不成的，

b.仲裁：向约定的仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

c.诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.甲乙双方应遵守仲裁或诉讼的决定，并承担相应的费用。

4.仲裁或诉讼过程中，甲乙双方继续履行本合同的其他条款，除非仲裁或诉讼裁决另有规定。

5.本合同的争议解决条款独立存在，不受其他条款的影响。

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应在发送之日起视为已收到。

2.合同变更：本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下终止：

a.合同有效期届满，双方未续签；

b.甲乙双方协商一致解除合同；

c.依法应当终止的其他情形。

4.合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理后续事宜，包括但不限于清理债权债务、移交财物等。

5.本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

6.本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

第十条附则

1.本合同的附件如下：

a.门市部平面图；

b.租金支付明细表；

c.其他重要文件。

2.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。