大棚租赁菜地合同范本

大棚租赁菜地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××农业科技有限公司

注册地址：××省××市××县××路××号

法定代表人：张三

联系电话：138××××××××

电子邮箱：×××@×××.com

1.1甲方为拥有合法土地使用权的大棚种植基地，拥有丰富的种植经验和优质的产品。

1.2甲方拟将部分大棚租赁给乙方，以便乙方开展蔬菜种植业务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××蔬菜种植专业合作社

注册地址：××省××市××县××路××号

法定代表人：李四

联系电话：139××××××××

电子邮箱：×××@×××.com

2.1乙方为专业从事蔬菜种植、销售的合作社，具备丰富的蔬菜种植技术和市场渠道。

2.2乙方拟租赁甲方的大棚，进行蔬菜种植，并按照约定向甲方支付租金。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本大棚租赁菜地合同，明确双方的权利和义务。甲乙双方共同遵守国家相关法律法规，共同开展蔬菜种植业务，实现互利共赢。

本合同涉及的大棚位于甲方拥有的土地上，乙方租赁的大棚数量、面积、租赁期限等详见本合同第二部分。乙方租赁的大棚用于开展蔬菜种植业务，生产出的蔬菜归乙方所有，乙方负责销售。甲方提供乙方所需的土地、大棚、水源等基础设施，并保障大棚的安全稳定运行。

本合同的签订，旨在规范甲乙双方的合作关系，保障双方的合法权益。乙方租赁甲方的大棚，进行蔬菜种植，甲方提供相应的支持和服务。乙方按照约定向甲方支付租金，并遵守合同约定的各项条款。

在本合同有效期内，甲乙双方应共同努力，维护合作关系的稳定。如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方应协商解决。双方在履行合同过程中产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××农业科技有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××蔬菜种植专业合作社

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则下，共同开展蔬菜种植业务，实现互利共赢。合同范围包括甲方提供乙方所需的土地、大棚、水源等基础设施，乙方租赁甲方的大棚进行蔬菜种植，并按照约定向甲方支付租金。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.大棚：指甲方提供给乙方使用的，用于蔬菜种植的塑料薄膜覆盖的设施。

2.租赁期限：指乙方租赁甲方大棚的时间范围，自合同生效之日起至合同终止之日止。

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于租赁甲方的大棚。

4.蔬菜：指乙方在大棚内种植并销售的农作物。

第三条双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.提供土地和大棚：甲方应保证所提供土地和大棚的合法性，确保大棚安全、稳定运行，满足乙方蔬菜种植需求。

2.保障基础设施：甲方负责维护大棚、水源等基础设施的正常运行，确保乙方顺利进行蔬菜种植。

3.协助销售：甲方应在本公司产品销售渠道中，为乙方提供优先销售的机会，协助乙方销售蔬菜。

4.收取租金：甲方有权按照合同约定收取乙方支付的租金。

乙方权利与义务：

1.租赁大棚：乙方有权租赁甲方提供的大棚，进行蔬菜种植。

2.支付租金：乙方应当按照合同约定，向甲方支付租金。

3.合法种植：乙方应按照我国相关法律法规和蔬菜种植技术规范，进行蔬菜种植，保证蔬菜质量。

4.销售蔬菜：乙方负责所种植蔬菜的销售，确保蔬菜销售渠道的畅通。

5.保险责任：乙方应自行办理蔬菜种植保险，以减轻因自然灾害等原因导致的损失。

6.维护大棚：乙方应合理使用大棚，并负责大棚的日常维护，确保大棚的使用寿命。

双方应共同努力，维护合作关系的稳定，履行合同约定的各项条款。如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方应协商解决。双方在履行合同过程中产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：乙方租赁甲方大棚进行蔬菜种植，租金为人民币【】元/【】个月，租金支付周期为【】个月。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每期租赁期限开始前【】个工作日，向甲方支付当期租金。

4.价格调整：合同履行期间，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金价格，并以书面形式确认。

第五条履行期限

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限：乙方租赁甲方大棚的租赁期限为【】年，自合同生效之日起计算。

3.合同续签：合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

4.提前终止：甲乙双方同意，在合同履行期间，如一方违约，另一方有权提前终止合同。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按合同约定提供大棚、基础设施不符合约定的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金总额的【】%。

2.乙方违约：乙方未按合同约定支付租金的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金总额的【】%。

3.逾期履行：甲乙双方如逾期履行合同义务，应向对方支付逾期履行违约金，违约金为应履行义务金额的【】%。

4.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方互不承担违约责任。但甲方应积极采取措施，减少损失，并及时通知乙方。

5.违约赔偿：甲乙双方在履行合同过程中，如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

6.违约解除合同：甲乙一方违约严重，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。

双方应共同努力，维护合作关系的稳定，履行合同约定的各项条款。如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方应协商解决。双方在履行合同过程中产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指在合同签订后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行合同义务。

2.不可抗力事件：包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）、公共卫生事件（如疫情、瘟疫等）。

3.责任免除：一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受影响的一方免于承担不可抗力事件导致的违约责任。

4.义务减轻：尽管发生不可抗力事件，受影响的一方仍应尽其最大努力继续履行合同义务，减少损失。

5.不可抗力后果处理：不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行合同义务。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。

第八条争议解决

1.协商解决：甲乙双方在履行合同过程中产生的争议，应首先通过友好协商解决。双方应共同努力，维护合作关系的稳定。

2.调解解决：如协商不成，双方可寻求第三方调解，如行业协会、商会等。调解结果对双方具有约束力。

3.仲裁解决：如调解失败，双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

4.诉讼解决：如双方约定仲裁无效或一方不同意仲裁，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

双方应遵守本合同约定的争议解决方式，共同努力解决争议，维护合同的履行。双方在履行合同过程中产生的争议，不应影响合同的继续履行。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应通过合同约定的联系方式进行通知。一方发送通知至对方指定的联系方式，对方应在【】小时内回复确认收到。

2.合同变更：甲乙双方同意，合同履行期间，如因特殊情况需要变更合同内容的，可书面协商一致后进行修改。

3.终止条件：合同终止的条件如下：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同有效期届满，双方未续签；

c.一方违约严重，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；

d.不可抗力事件导致合同无法履行。

4.合同解除：合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理善后事宜，包括但不限于租金退还、财产清算等。

5.保密条款：甲乙双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

6.适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.附录：本合同附件为合同的重要组成部分，甲乙双方应按照附件约定履行合同义务。

2.附件：包括但不限于租赁大棚的具体位置、面积、设施清单等。

3.补充协