2025年度租赁土地合同范本

2025年度租赁土地合同范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：证件号/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：证件号/统一社会信用代码：鉴于甲方拥有位于中华人民共和国（城市/县）区街道号的租赁土地（以下简称“租赁物”）的合法所有权，并愿意将该租赁物出租给乙方用于（具体用途），乙方同意承租该租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁物的使用、管理及相关权利义务达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意将位于（详细地址）的租赁物出租给乙方，该租赁物的具体范围为，面积为平方米，土地使用权证编号为。1.2乙方承诺仅将租赁物用于（具体用途）及相关经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或转租、转借给第三方。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需继续使用租赁物，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整），不含税。如需开具发票，相关税费由乙方承担。3.2租金按（年/半年/季度）支付，首次租金于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（年/半年/季度）开始之前日支付至甲方指定账户。3.3甲方账户信息：户名：开户行：账号：第四条租赁物的交付4.1甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用，交付时双方应签署《租赁物交接清单》，该清单作为本合同的附件。4.2租赁物交付时，甲方应保证租赁物处于可正常使用状态，并提供必要的协助。4.3如因甲方原因未能按时交付租赁物，甲方应向乙方支付相当于个月租金的违约金；如因乙方原因未能按时接收租赁物，乙方仍应按本合同约定支付租金。第五条权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方有权监督乙方的租赁用途，有权要求乙方按时支付租金及相关费用。5.1.2甲方应保证租赁物的合法性，如因甲方原因导致租赁物权属争议或被第三方主张权利，甲方应负责解决并承担由此产生的责任。5.1.3在租赁期内，甲方不得无故收回租赁物，不得干涉乙方的正常经营活动。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方有权在租赁期内依法使用租赁物，并享有独立自主的经营管理权。5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。5.2.3乙方应合理使用租赁物及设施，不得损坏租赁物主体结构，如需对租赁物进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并承担相关费用。5.2.4乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在地区的相关规定，不得从事任何违法活动。第六条租赁物的使用与管理6.1在租赁期内，乙方不得擅自改变租赁物的用途，不得转租、转借或以其他形式将租赁物交由他人使用。6.2乙方应负责租赁物的日常维护和修缮，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，维修费用由乙方承担。6.3乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品，不得在租赁物上设置广告牌或进行其他可能影响周边环境的行为。第七条权利的行使7.1在租赁期内，甲方有权进入租赁物进行检查、维修或评估，但应提前日通知乙方，且不得影响乙方的正常经营活动。7.2如乙方未按约定支付租金或违反本合同约定的义务，甲方有权采取以下措施：7.2.1要求乙方支付逾期租金及违约金；7.2.2限制乙方使用租赁物的部分功能；7.2.3解除合同并收回租赁物，已支付的租金不予退还，且乙方应赔偿甲方遭受的损失。7.3如甲方违约，乙方有权要求甲方改正，并有权解除合同，要求甲方赔偿造成的损失。第八条费用8.1租赁物的水、电、燃气、供暖、通信等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳。8.2租赁物的物业管理费用由方承担，费用标准为元/月，支付方式为。8.3租赁物的保险费用由方承担，保险类型为，保险金额为元。第九条不可抗力9.1因战争、暴乱、政府行为、地震、洪水、火灾等不可抗力事件导致租赁物无法正常使用或完全损毁，双方均无需承担违约责任。9.2在不可抗力事件发生后，双方应协商解决，尽力减少损失。若协商不成，任何一方均可解除本合同，且不承担违约责任。第十条合同的终止10.1本合同在租赁期限届满后自动终止，双方无权利义务关系。10.2在租赁期内，如乙方提前终止合同，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。10.3如因甲方原因需提前终止合同，甲方应提前日以书面形式通知乙方，并赔偿乙方遭受的损失。第十一条违约责任11.1任何一方未履行本合同约定的义务，即构成违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元。如违约金不足以弥补损失，违约方应赔偿守约方的实际损失。11.2逾期支付租金的，乙方应按每日‰的比例向甲方支付滞纳金。第十二条争议的解决12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3本合同一式