农家宾馆租凭合同范本

农家宾馆租凭合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××农家宾馆

甲方地址：××省××市××县××街道××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××旅游发展有限公司

乙方地址：××省××市××县××街道××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

本合同旨在甲乙双方之间就甲方农家宾馆的租赁事宜达成协议。甲方作为出租方，拥有农家宾馆的合法所有权和经营管理权，愿意将农家宾馆租赁给乙方使用；乙方作为承租方，愿意租赁甲方农家宾馆，并按照约定支付租金，履行合同义务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经过友好协商，达成以下协议：

一、定义：

1.农家宾馆：指甲方拥有并经营的位于××省××市××县××街道××号的民宿、旅馆，包括但不限于客房、餐厅、休闲娱乐设施等。

2.租金：乙方按照本合同约定，向甲方支付的农家宾馆租赁费用。

3.租赁期限：自合同签订之日起至××年××月××日止。

4.违约金：甲方或乙方违反本合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

5.不可抗力：指合同履行过程中，因不可预见、不可避免、不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等，导致合同无法履行或部分履行。

二、双方权利与义务：

1.甲方的权利与义务：

（1）保证农家宾馆的设施设备齐全、功能正常，符合国家相关法律法规及行业标准；

（2）在租赁期内，负责农家宾馆的维修、保养、安全等工作，确保乙方正常使用；

（3）协助乙方办理相关营业手续，提供必要的经营指导和支持；

（4）不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前终止合同。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照约定支付租金，履行合同义务；

（2）合理使用农家宾馆，爱护设施设备，如有损坏，乙方负责赔偿；

（3）依法经营，遵守农家宾馆所在地的法律法规，不得从事违法活动；

（4）按照约定向甲方支付违约金，如因乙方原因导致合同提前终止。

三、价格与支付条件：

1.乙方向甲方支付租金，每月租金为人民币××元整（大写：人民币××元整），按月支付。

2.乙方应在每月××日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

3.合同签订之日起，乙方支付首月租金，后续租金按月支付。

四、履行期限：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为××个月，自××年××月××日起至××年××月××日止。

五、违约责任：

1.甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的20%。

2.乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.双方因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，不承担违约责任。

六、不可抗力：

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

2.双方应根据不可抗力对合同履行的影响，协商调整合同履行期限或部分履行。

3.不可抗力持续发生的，双方可协商终止合同。

七、争议解决：

本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在农村旅游服务领域的合作关系，具体内容如下：

1.甲方将其拥有的农家宾馆设施租赁给乙方，供乙方开展旅游业务；

2.乙方承租甲方农家宾馆，按照约定支付租金，并依法经营；

3.双方共同维护农家宾馆的经营秩序，提升服务质量，实现互利共赢。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.农家宾馆：指甲方拥有并经营的位于××省××市××县××街道××号的民宿、旅馆，包括但不限于客房、餐厅、休闲娱乐设施等。

2.租金：乙方按照本合同约定，向甲方支付的农家宾馆租赁费用。

3.租赁期限：自合同签订之日起至××年××月××日止。

4.违约金：甲方或乙方违反本合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

5.不可抗力：指合同履行过程中，因不可预见、不可避免、不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等，导致合同无法履行或部分履行。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）保证农家宾馆的设施设备齐全、功能正常，符合国家相关法律法规及行业标准；

（2）在租赁期内，负责农家宾馆的维修、保养、安全等工作，确保乙方正常使用；

（3）协助乙方办理相关营业手续，提供必要的经营指导和支持；

（4）不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前终止合同。

2.乙方的权力和义务：

（1）按照约定支付租金，履行合同义务；

（2）合理使用农家宾馆，爱护设施设备，如有损坏，乙方负责赔偿；

（3）依法经营，遵守农家宾馆所在地的法律法规，不得从事违法活动；

（4）按照约定向甲方支付违约金，如因乙方原因导致合同提前终止。

（5）甲方应确保农家宾馆的设施设备符合旅游业务需求，及时更新升级，提高服务质量；

（6）乙方应按照约定使用农家宾馆，不得擅自转租、转让或抵押给第三方；

（7）甲方应协助乙方开展宣传推广活动，提高农家宾馆的知名度和吸引力；

（8）乙方应合理利用农家宾馆资源，积极拓展旅游市场，提高经营效益；

（9）双方应共同维护农家宾馆的经营秩序，确保游客的权益和安全；

（10）甲方应按照约定提供经营指导和支持，帮助乙方提升管理水平和服务质量。

双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。如在合同履行过程中出现争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方支付租金，每月租金为人民币××元整（大写：人民币××元整），按月支付。

2.乙方应在每月××日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

3.合同签订之日起，乙方支付首月租金，后续租金按月支付。

4.甲方应提供合法的发票或收据，乙方有权要求甲方开具相应的租金支付凭证。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为××个月，自××年××月××日起至××年××月××日止。

第六条违约责任

1.甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的20%。

2.乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.双方应按照约定履行合同义务，如一方违约，对方有权要求违约方支付违约金，并有权要求赔偿因此造成的损失。

4.甲方未按照约定提供农家宾馆或设施设备不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或退还部分租金。

5.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

6.双方因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，不承担违约责任。

7.甲方未按照约定提供经营指导和支持，导致乙方经营损失的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

8.乙方未按照约定使用农家宾馆，导致设施设备损坏的，乙方应承担维修费用和赔偿责任。

9.双方应遵守合同约定，如一方违反合同，对方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的损失。

10.本合同违约金和赔偿责任的具体数额，按照双方约定的标准和方式计算。

双方应充分了解并遵守合同约定，履行各自的权利和义务。如在合同履行过程中出现争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指合同履行过程中，因不可预见、不可避免、不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）等，导致合同无法履行或部分履行。

2.发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.甲乙双方应根据不可抗力对合同履行的影响，协商调整合同履行期限或部分履行。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方均不承担违约责任。

5.不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复合同履行，共同克服因不可抗力造成的困难。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.双方也可以选择通过调解、仲裁等方式解决争议，具体方式双方可以另行签订补充协议约定。

3.无论采取何种争议解决方式，双方都应保证争议的解决过程公正、公平、公开，保护双方的合法权益。

4.在争议解决过程中，甲乙双方应继续履行合同义务，除非双方另有约定或司法机关、仲裁机构另有裁决。

5.双方应充分了解并遵守合同约定，履行各自的权利和义务。如在合同履行过程中出现争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。如在合同履行过程中出现争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应通过书面形式互相通知对方，包括但不限于电子邮件、信件、短信等方式。

2.合同变更：本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.租赁期限届满，双方未续签合同；

b.双方协商一致终止合同；

c.一方违约严重，导致合同无法继续履行；

d.不可抗力事件导致合同无法履行。

4.合同终止后，乙方应按照约定办理相关手续，将农家宾馆交还给甲方。

5.本合同的任何条款均不可转让，除非得到对方的书面同意。

6.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代所有之前的口头或书面协议。

7.本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有