2025建筑工程合同价款调整

2025建筑工程合同价款调整合同编号：签订地点：签订日期：甲方（发包方）：乙方（承包方）：鉴于甲方为工程项目（以下简称“本工程”）的发包方，乙方为本工程的承包方，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计管理条例》《建设工程价款结算暂行办法》等相关法律法规，结合本工程的具体情况，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就本工程合同价款调整事宜达成如下协议：第一条合同价款调整的范围与定义1.1本合同价款调整是指在本工程施工过程中，因法律法规变化、市场价格波动、设计变更、施工条件变化、不可抗力等因素导致合同价款需要调整的情形。1.2本合同价款调整范围包括但不限于材料价格调整、人工费用调整、施工机械使用费调整以及其他经双方协商一致的调整事项。1.3本合同价款调整应当遵循公平合理、协商一致的原则，确保双方权益不受损害。第二条合同价款调整的条件2.1法律法规变化：在本合同签订后，因国家或地方颁布新的法律法规、政策或标准，导致施工成本增加或减少的，双方应当协商调整合同价款。2.2市场价格波动：施工期间，主要建筑材料、设备或人工费用市场均价波动超过本合同约定的幅度的，双方应当协商调整合同价款。2.3设计变更：因设计变更导致工程量增加或减少，且该变更不属于承包方责任的，双方应当协商调整合同价款。2.4施工条件变化：施工期间，因场地条件、地质条件或地下障碍物等客观因素发生变化，导致施工难度或成本增加或减少的，双方应当协商调整合同价款。2.5不可抗力：因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致施工成本增加的，双方应当协商调整合同价款。第三条合同价款调整的程序3.1调整申请：当出现需要调整合同价款的情形时，承包方应当在事件发生后日（具体天数双方另行约定）内向发包方提出书面调整申请，并附相关证明材料。发包方应当在收到申请后日（具体天数双方另行约定）内作出书面回复。3.2资料提供：承包方应当提供与价款调整相关的全部资料，包括但不限于市场价格行情、设计变更通知、签证文件、施工记录、监理确认文件等。发包方应当对承包方提供的资料进行审核，并根据实际情况作出调整决定。3.3协商一致：双方应当就合同价款调整事项进行协商，达成一致后签订补充协议，明确调整的具体内容。如协商无法达成一致，双方应当通过友好协商或法律途径解决争议。3.4书面确认：合同价款调整事项应当以书面形式确认，并作为合同附件或补充协议的一部分，双方签字盖章后生效。第四条合同价款调整的计价方法4.1材料价格调整：材料价格调整应当以双方约定的基准价格为基础，结合施工期间当地市场价格的变化进行计算。材料价格调整的幅度以市场均价波动为依据，具体计算方法详见附件。4.2人工费用调整：人工费用调整应当参考当地有关部门发布的定额人工费标准，结合施工期间市场人工费行情进行计算。人工费用调整的幅度以市场平均工资水平的变化为依据，具体计算方法详见附件。4.3施工机械使用费调整：施工机械使用费调整应当参考当地机械租赁市场价格，结合施工期间市场价格波动进行计算。具体计算方法详见附件。4.4其他费用调整：其他费用的调整应当依照相关法律法规和合同约定执行，具体计算方法详见附件。第五条合同价款调整的支付方式5.1调整后的合同价款应当纳入工程进度款或最终结算款中一并支付，具体支付时间双方另行约定。5.2在调整价款支付前，承包方应当向发包方提供完整的结算资料，并经发包方审核确认。5.3如调整后的价款需要分期支付，双方应当另行签订补充协议，明确支付时间和方式。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应当通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决期间，双方应当继续履行本合同，以确保工程的正常进行。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（发包方）：法定代表人/授权代表：签字日期：乙方（承包方）：法定代表人/授权代表：签字日期：附件：材料价格调整计算方法人