2025企业办公楼租赁合同范本

2025企业办公楼租赁合同范本合同编号：本合同由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拥有位于的办公楼（以下简称“租赁物”）的所有权，并愿意将该租赁物出租给乙方；乙方因经营需要，希望承租该租赁物。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的甲方同意将位于的办公楼（包括但不限于房屋、附属设施及场地，以下简称“租赁物”）出租给乙方，供乙方用于办公及相关合法经营活动。租赁物的详细情况见附件《租赁物清单》。第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每人民币元（大写：元整），租金按支付。支付时间：乙方应于每的日前支付当期租金。支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。押金的使用：甲方仅在乙方违反本合同约定或造成损失时，有权从押金中扣除相应金额。如无特殊情况，甲方应于合同终止后日内将押金无息退还乙方。第五条双方的权利义务甲方的权利义务甲方应按照合同约定，按时向乙方交付租赁物，并确保租赁物在交付时处于可正常使用状态。甲方应负责租赁物的日常维护及修缮，费用由甲方承担。甲方有权对乙方的使用情况进行监督，如乙方违反合同约定或法律法规，甲方有权要求乙方整改或解除合同。甲方不得擅自将租赁物转租或抵押给第三方，不得影响乙方的正常使用。乙方的权利义务乙方应按照合同约定，按时足额支付租金及相关费用。乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得从事非法活动。乙方有权对租赁物进行合理的装修或改造，但需提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。第六条合同的续租合同期满后，乙方如需继续租赁，应于合同期满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。如双方在合同期满前个月内未达成续租协议，则本合同终止，乙方应于合同期满后日内搬离租赁物。第七条合同的解除如乙方未按合同约定支付租金或相关费用超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。如乙方擅自改变租赁物的用途或进行非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。如因甲方的原因导致乙方无法正常使用租赁物超过日，乙方可解除合同，并要求甲方赔偿损失。第八条租赁物的装修乙方如需对租赁物进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可施工。装修费用由乙方承担，装修的所有权归乙方所有，但租赁物主体结构的装修不得影响租赁物的安全及正常使用。合同解除或终止后，乙方不得拆除其自行添置的装修部分，除非双方另有书面约定。第九条违约责任任何一方违反本合同约定的义务，需向另一方支付违约金人民币元（大写：元整）。如违约行为导致对方遭受损失，违约方还需赔偿对方的实际损失。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：签字盖章：日期：年月