2025食品加工厂租赁合同范本

2025食品加工厂租赁合同范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就食品加工厂租赁事宜协商一致，订立本合同。第一条租赁物基本情况1.1甲方同意将位于省市区路号的食品加工厂（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的建筑面积为平方米，其中生产厂房面积为平方米，办公区域面积为平方米，仓库面积为平方米。1.3租赁物的权属证明编号为，甲方保证对租赁物拥有合法出租权。1.4租赁物的平面布局及附属设施设备清单见附件一。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，乙方如需继续承租，应当在租赁期限届满前个月书面通知甲方，经甲方同意后双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：），租金总额为每年人民币元（大写：）。3.2租金支付方式为：□按月支付；□按季度支付；□按年支付。3.3租金支付时间为：每月/季度/年的第日前支付。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一天，应当向甲方支付相当于应付租金千分之一的违约金。第四条租赁物的交付与验收4.1甲方应于本合同签订之日起日内将租赁物交付乙方使用。4.2交付时，双方应当共同对租赁物及附属设施设备进行验收，验收结果记录在交接清单中，作为本合同附件。4.3乙方在验收过程中发现租赁物存在瑕疵的，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起日内修复。甲方未及时修复的，乙方有权延迟支付租金直至修复完成。第五条租赁押金5.1乙方应于本合同签订时向甲方支付租赁押金人民币元（大写：）。5.2租赁押金用于担保乙方在租赁期间违约或损坏租赁物的情形。合同终止后，扣除应扣除的费用后，剩余部分无息退还。5.3乙方有下列情形之一的，甲方有权扣除全部或部分租赁押金：（1）乙方擅自转租、转让或变更承租主体；（2）乙方未按约定支付租金或未履行其他合同义务；（3）乙方因不当使用导致租赁物损毁。第六条双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务：（1）有权按照本合同约定收取租金及相关费用；（2）有权要求乙方按照约定用途使用租赁物；（3）应当按照约定提供租赁物并履行维修义务；（4）应当保证租赁物不存在权利瑕疵，不因第三人主张权利影响乙方使用。6.2乙方的权利与义务：（1）有权按照合同约定使用租赁物；（2）应当按时足额支付租金及相关费用；（3）应当合理使用租赁物，不得擅自改动租赁物结构；（4）应当配合甲方检查租赁物使用情况；（5）应当遵守法律法规及租赁物所在地的管理规定。第七条租赁物的维修与改造7.1租赁期间，租赁物的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担。甲方提供的附属设施设备（如电梯、空调等）维修由甲方负责，费用由甲方承担。7.2乙方如需对租赁物进行改造或增添设备，须事先征得甲方书面同意，并不得损坏租赁物主体结构。7.3租赁期限届满后，乙方不得拆除其添置的设备及装修，无偿归甲方所有。第八条安全生产与环保责任8.1乙方在使用租赁物从事食品加工过程中，应当严格遵守国家安全生产、环境保护等相关法律法规。8.2乙方应当自行办理相关生产许可手续，并承担相应的安全生产和环保责任。8.3乙方因违反安全生产或环保规定导致的罚款或赔偿责任，由乙方自行承担。第九条转租与转让9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式变相转租。9.2甲方同意转租的，乙方应当与第三人另行签订租赁合同，甲方有权监督第三方使用租赁物的情况。第十条合同的变更与终止10.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更。10.2有下列情形之一的，本合同终止：（1）双方协商一致提前终止；（2）乙方连续个月未支付租金；（3）租赁物因不可抗力导致无法使用的；（4）乙方利用租赁物进行违法活动的。10.3合同终止后，乙方应当在日内将租赁物返还甲方，并结清所有费用。第十一条违约责任11.1任何一方违反本合同约定，应当向守约方支付违约金人民币元（大写：）。11.2因违约行为造成的实际损失超过违约金的，违约方应当赔偿守约方全部实际损失。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中发生争议的，双方应当通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.3本合同正本一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：