2025年城市租房合同范本

2025年最新城市租房合同范本城市房屋租赁合同本合同（以下简称"本合同"）由以下双方于中华人民共和国年月日在市签订：出租人（甲方）：身份号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：承租人（乙方）：身份号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况甲方出租的房屋位于市区路号幢室（以下简称"该房屋"），建筑面积为平方米，产权证编号：。该房屋现状已由双方共同查验确认，乙方对房屋及其附属设施设备的现状表示认可。第二条租赁期限租赁期自年月日起至年月日止，共计个月。第三条租金及支付方式3.1该房屋租金为人民币元整（大写：），此价格为不含税价。若需开具发票，相关税费由乙方承担。3.2租金按每个月支付一次，首次租金于本合同签订之日支付，后续租金应提前日支付至甲方指定账户：户名：开户银行：银行账号：3.3逾期支付租金的，乙方应当按照每日千分之一的标准向甲方支付滞纳金。若逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第四条押金4.1为保证乙方履行本合同项下之义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（大写：）。4.2押金不计利息。租赁期满或双方协商一致解除合同后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施设备无损坏，则甲方应在日内将押金全额退还乙方。第五条房屋的使用与维护5.1乙方可将该房屋用于居住或办公用途，未经甲方书面同意，不得改变房屋用途。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施设备，并负责日常维护。因乙方使用不当造成损坏的，由乙方承担维修费用；若导致甲方损失，甲方有权要求赔偿。5.3该房屋及其附属设施设备的正常维修由甲方负责，费用由甲方承担。但因乙方使用不当或人为损坏除外。5.4若租赁期内房屋需要进行重大修缮，双方应另行协商解决。第六条费用分担6.1租赁期间，水费、电费、燃气费、取暖费、空调费等能源费用由乙方承担。垃圾处理费、物业管理费等相关费用亦由乙方承担。6.2方式、宽带及有线电视等服务费用由乙方自行承担。第七条转租7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租给第三方使用。若擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第八条合同的解除与终止8.1双方协商一致，可以提前解除本合同。8.2若因不可抗力事件（如战争、地震、洪水等）导致房屋无法正常使用，则双方可协商解除或变更本合同。由此造成的损失，双方互不承担责任。8.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：拖欠租金超过日；擅自改变房屋用途；擅自转租、分租或利用房屋进行非法活动；故意损坏房屋及其附属设施设备。8.4甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失：提供虚假信息或隐瞒重要事实致使乙方遭受损失；未能按约定时间交付房屋；因自身原因导致房屋无法正常使用且未及时修复。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应当向守约方支付违约金。违约金为人民币元整（大写：）。9.2若违约行为导致守约方遭受损失，违约方还应赔偿损失金额。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：