2025企业租赁合同样本3

2025企业租赁合同样本xx本合同由以下双方于年月日在签订：出租人（甲方）：（以下简称“甲方”）地址：法定代表人：身份号/统一社会信用代码：承租人（乙方）：（以下简称“乙方”）地址：法定代表人：身份号/统一社会信用代码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事项达成以下协议：第一条租赁物业描述1.1租赁物业地址：1.2租赁用途：1.3租赁面积：平方米1.4租赁区域：第二条租金及支付方式2.1租金标准：租金为人民币元/月（大写：元整），租金总额为人民币元（大写：元整）。2.2支付方式：租金按支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。2.3违约金：如乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的%作为违约金。2.4租金调整：租金每年调整一次，调整比例为%（5%-10%）。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租金递增期：租金自第年开始递增，递增比率为%。3.3续租条件：乙方在租赁期满后享有优先续租权，续租租金双方另行协商。3.4提前解约：任何一方需提前解约应提前日书面通知对方，解约后的租金按实际使用时间计算。第四条押金条款4.1押金金额：乙方应支付押金为人民币元（大写：元整），于签订本合支付。4.2押金退还：租赁期满后，甲方应在日内退还押金，不计利息。4.3押金冲抵：押金可用于冲抵乙方应支付的租金或违约金。第五条物业使用及管理5.1租赁用途限制：乙方不得将租赁物业用于法律法规禁止的用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。5.2装修改造：乙方不得擅自对租赁物业进行结构性改动，如需装修应事先征得甲方同意，并遵守相关法律法规。5.3转租：乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物业转租、分租或抵押。5.4安全管理：乙方应负责租赁物业内的安全管理，防止火灾、盗窃等事故的发生，确保物业安全。5.5使用公共设施：乙方应合理使用水、电、气等公共设施，并按期支付相关费用。第六条维修和保养6.1维修责任：租赁期间，乙方负责租赁物业的日常维护和维修，费用由乙方承担。6.2政府部门检查：如因政府部门检查或整改需要维修，费用由甲方承担。6.3设备维护：乙方负责租赁物业内由乙方使用的设备设施的维护，费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1变更：本合同任何条款的变更需经双方协商一致，并签订书面补充协议。7.2解除：出现以下情况，本合同可解除：（1）甲乙双方协商一致；（2）乙方逾期支付租金超过日；（3）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后日内不予改正。7.3不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不追究责任。7.4押金处理：因乙方违约导致合同解除，甲方有权扣除乙方押金作为违约金。第八条法律适用和争议解决8.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。8.2争议解决：双方因本合同发生争议，应协商解决；协商不成，可以向人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议同等法律效力。9.2通知送达：任何一方的通知应以书面形式发送至另一方的地址，通知以送达日期为准。9.3合同文本：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.4生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表