2025青岛房屋租赁合同范本CC

2025青岛房屋租赁合同范本CC本合同由以下双方于年月日在青岛市签订：出租方（甲方）：身份号码：联系方式：联系地址：承租方（乙方）：身份号码：联系方式：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁有关事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：甲方出租的房屋位于青岛市区路号室（以下简称“该房屋”）。1.2房产证号：该房屋的不动产权证号为，房屋用途为。1.3房屋面积：该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。1.4房屋状况：房屋现状为（空置/已装修），设施设备包括（如：燃气、水电、空调、家具等）。1.5房屋钥匙：甲方交付房屋时，向乙方提供钥匙把，并附钥匙清单，详见附件一。第二条房屋用途2.1乙方承租该房屋仅用于（居住/办公/商业用途），不得擅自改变房屋用途，不得转租、转借他人，亦不得利用该房屋从事任何违法活动。2.2乙方在使用房屋过程中，应遵守青岛市的相关规定，不得影响邻居的正常生活，禁止噪音扰民。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日至年月日止。3.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前日书面通知甲方，甲方应在日内回复是否同意续租。同等条件下，乙方有优先承租权。第四条租金及支付方式4.1租金标准：房屋月租金为人民币元（大写：）。4.2租金支付：租金每月支付一次，乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：开户银行：银行账户：账户名称：4.3租金调整：租赁期间，经双方协商一致，可调整租金，但需签订书面补充协议。第五条押金及支付时间5.1押金金额：乙方向甲方支付押金人民币元（大写：）。5.2押金支付时间：乙方向甲方支付首期租金时一并支付押金，甲方应在收到押金后向乙方出具收据。5.3押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应于日内退还押金，扣除应由乙方承担的费用及违约金。第六条房屋维修责任6.1房屋主体结构维修：房屋主体结构（包括房屋外墙、承重墙、屋顶、楼板等）的维修由甲方负责，费用由甲方承担。6.2设施设备维修：房屋内的设施设备（如水龙头、卫生间、电路、燃气等）在正常使用中的维修由乙方负责，费用由乙方承担。6.3人为损坏：因乙方使用不当造成房屋或设施设备损坏的，由乙方负责维修并承担费用。第七条乙方的义务和责任7.1按时支付租金和押金，并承担租赁期间的水、电、燃气、供暖、物业、垃圾处理等费用。7.2合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。7.3不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品。7.4不得擅自将房屋转租、转借或与他人合租。7.5租赁期间，不得留宿外来人员超过天。7.6租赁期满或提前解除合同后，乙方应按房屋现状返还房屋，不得拆除或损坏房屋装修或设施设备。7.7负责房屋钥匙的保管及使用，不得将钥匙转交他人或复制。丢失钥匙的，应及时通知甲方并承担相应费用。第八条甲方的义务和责任8.1按时交付房屋，并确保房屋及设施设备处于可正常使用状态。8.2甲方不得擅自提高租金，不得在租赁期间非法收回房屋。8.3甲方在房屋交付后，不得妨碍乙方正常使用房屋。8.4房屋主体结构发生问题影响房屋安全的，甲方应承担维修责任并及时处理。8.5租赁期满或合同解除后，甲方应按约定时间退还押金。8.6甲方不得在租赁期间将房屋出售或抵押，若确需出售的，应提前日书面通知乙方，并协商处理相关事宜。第九条合同的变更与解除9.1变更合同条款：租赁期间，经双方协商一致，可变更合同条款，变更内容应以书面形式签订补充协议，并经双方签字盖章后生效。9.2合同解除情形：（1）经双方协商一致，同意解除合同；（2）乙方未按约定支付租金或押金，经甲方催告后日内仍未支付；（3）乙方擅自改变房屋用途或转租房屋；（4）甲方未按约定交付房屋，经乙方催告后日内仍未交付；（5）因不可抗力因素导致房屋无法正常使用或毁损。9.3单方解除程序：（1）解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除原因；（2）双方应在通知后日内完成房屋的交接及费用结算；（3）合同解除后，未履行的义务自动终止，已履行部分根据实际情况结算。第十条违约责任10.1乙方违约责任：（1）未按约定支付租金或押金，每逾期一日，按应付金额的%支付违约金；（2）擅自改变房屋用途或转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金元；（3）损坏房屋设施设备的，乙方应承担维修或赔偿责任。10.2甲方违约责任：（1）未按约定交付房屋的，每逾期一日，按月租金的%支付违约金；（2）擅自收回房屋或提高租金的，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金元。10.3因不可抗力造成的损失，双方互不承担违约责任。第十一条赔偿责任11.1因乙方原因导致房屋或设施设备损坏的，由乙方负责维修或赔偿。11.2乙方在租赁期间使用房屋不当，导致第三方受伤或财产损失的，由乙方承担全部责任。第十二条其他条款12.1争议解决：本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。12.3合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.4补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附件一：房屋钥匙清单钥匙类型：数量：附件二：房屋设施设备清单设施设备明细及状况：附件三：乙方证件复印件身份号码：附件四：甲方证件复印件身份号码：