2025【合同范本】简约办公室租赁合同

2025【合同范本】简约办公室租赁合同简约办公室租赁合同合同编号：出租方（以下简称甲方）：地址：联系人：联系方式：承租方（以下简称乙方）：地址：联系人：联系方式：鉴于乙方因经营需要，向甲方租赁位于的办公室，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将位于的办公室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的面积为平方米，具体位置为楼层，朝向为。租赁物包括但不限于以下设施：（详细列明设施设备情况）。1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止。1.3租赁期满后，若乙方希望继续租赁，双方应另行协商并签署书面续约协议。第二条租金及相关费用2.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元整（大写：元整）。2.2租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付），乙方应于每月日前或每季度日前支付当期租金。2.3乙方延迟支付租金的，每延迟一日，需按应付租金的%向甲方支付滞纳金。第二条押金3.1乙方需向甲方支付押金人民币元整（大写：元整），作为履行本合同的保证。3.2押金在租赁期满后，且乙方无任何违约行为，并结清所有应缴费用后，甲方应于日内全额退还乙方。第三条其他费用3.1租赁期间，乙方需自行承担与租赁物使用相关的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费、方式费等。3.2物业管理费由方承担，费用为每月人民币元整（大写：元整），支付方式为。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1甲方应按时向乙方交付租赁物，并确保租赁物及其附属设施处于可正常使用状态。4.1.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，并要求乙方遵守物业管理规定。4.1.3甲方应负责租赁物的公共部分（如外墙、屋顶、公共通道等）的维护与修缮。4.2乙方权利与义务：4.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并不得以任何理由拖欠。4.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得存放危险物品或进行违法活动。4.2.3乙方应遵守物业管理规定，维护租赁物及周边环境的整洁与安全，不得影响其他承租方的正常经营活动。第五条合同的变更与解除5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更。5.2在租赁期内，若因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行，双方可协商解除本合同，互不负违约责任。5.3若乙方有以下情形之一，甲方有权解除合同，且押金不予退还：a)逾期支付租金或其他费用超过日；b)擅自将租赁物转租、分租或改变用途；c)违反法律法规或物业管理规定，导致租赁物被相关部门查封或处罚。5.4若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，并协助乙方寻找新的办公场地。第六条违约责任6.1若乙方违反本合同约定，未能按时支付租金或其他费用，每延迟一日，应按应付金额的%向甲方支付滞纳金。6.2若乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。6.3若甲方未能按时交付租赁物或因甲方原因导致租赁物无法正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。第七条争议解决7.1双方因本合同的履行发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第九条其他条款9.1甲乙双方应另行签署《补充协议》，对本合同未尽事宜进行补充约定。9.2本合同的任何通知或书面文件应以书面形式送达至合同列明的地址，若地址变更，应提前日以书面形式通知对方。（以下无正文）甲方（盖章）：