2025成都网签购房合同

2025成都网签购房合同合同编号：本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国四川省成都市签订：甲方（出卖人）：名称：地址：联系方式：身份号/统一社会信用代码：乙方（买受人）：名称：地址：联系方式：身份号/统一社会信用代码：鉴于甲方为位于中华人民共和国四川省成都市区（市）街道路号的房地产的合法所有权人，乙方拟购买上述房地产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房地产基本情况1.1该房地产位于中华人民共和国四川省成都市区（市）街道路号，具体位置以房产证或不动产权证为准。1.2该房地产的建筑面积为平方米，地下停车位个，储藏室个，具体面积以房产证或不动产权证为准。1.3该房地产的规划用途为。1.4该房地产的权属状况为：（国有建设用地使用权及房屋所有权/集体建设用地使用权及房屋所有权），不动产权证号为。第二条房款支付方式2.1该房地产的总价款为人民币元（大写：）。2.2付款方式：2.2.1一次性付款：乙方应于年月日前支付全部房款，即人民币元。2.2.2首付加按揭：乙方应于年月日前支付首期房款人民币元，剩余房款人民币元通过银行按揭贷款支付。2.2.3其他方式：。2.3甲乙双方一致同意，乙方支付的定金、首付款等款项均视为本合同约定的房款的一部分。第三条房地产交付3.1甲方应于年月日前将该房地产交付给乙方，交付标准为：。3.2交付时，甲方应向乙方提供以下文件：3.2.1房地产所有权证或不动产权证；3.2.2建筑工程竣工验收备案表；3.2.3配套设施交付证明；3.2.4其他相关文件。3.3乙方接收该房地产时，应进行验收。如乙方发现房地产与合同约定不符，应在接收后日内书面通知甲方，双方协商解决。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务：4.1.1甲方应保证对该房地产享有完整的处分权，未设定任何抵押、质押或其他权利负担。4.1.2甲方应按本合同约定的时间、地点和方式交付房地产。4.1.3甲方应协助乙方办理房地产过户登记手续。4.2乙方权利义务：4.2.1乙方应按本合同约定支付房款。4.2.2乙方应按本合同约定的时间接收房地产。4.2.3乙方应按约定支付定金、首付款及其他相关费用。4.3其他约定：。第五条违约责任5.1甲方违约责任：5.1.1甲方未按本合同约定时间交付房地产的，每逾期一日，应按日向乙方支付已付房款的%作为违约金。5.1.2甲方未能按时办理房地产过户登记手续的，每逾期一日，应按日向乙方支付已付房款的%作为违约金。5.1.3甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。5.2乙方违约责任：5.2.1乙方未按本合同约定时间支付房款的，每逾期一日，应按日向甲方支付未付房款的%作为违约金。5.2.2乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。5.3违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。第六条不可抗力6.1在本合同履行过程中，如因战争、自然灾害、政府政策调整等不可抗力事件导致合同无法履行或延迟履行的，双方协商解决。6.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方可向该房地产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。8.4双方确认，本合同的签署方式为电子签名，具有与handwritten签名相同的法律效力。甲方（出卖人）：签字/盖章：日期：乙方（买受人）：签字/盖章：