2025企事业单位租赁合同模板

2025企事业单位租赁合同模板本合同由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：法定代表人：地址：联系XX：承租方（以下简称“乙方”）：法定代表人：地址：联系XX：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的及用途1.1甲方同意将其依法取得所有权或使用权的位于（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置、面积及用途如下：位置：建筑面积：平方米用途：（乙方承诺租赁物仅用于，不得擅自改变用途）1.2乙方确认已对租赁物的现状进行现场查验，并同意按现状承租。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方若有意续租，应在租赁期满前日书面通知甲方，甲方应在日内答复。双方协商一致后可签订新的租赁合同。2.3租赁期间，甲乙双方不得单方面提前终止合同。如遇特殊情况需提前终止，应经双方协商一致并签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1租金标准为元/平方米/月，租赁物总面积平方米，月租金总计元（大写：）。租赁期内租金不变。3.2租金支付方式为（按月/按季/按年支付）。乙方应于每期租金到期前日支付下一周期的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金。3.4租金支付账户如下：账户名称：银行账号：开户银行：第四条租赁物交付及验收4.1甲方应于年月日向乙方交付租赁物。交付时，双方应共同验收并签署《交付确认书》。4.2租赁物交付时，乙方应确认租赁物现状并签署《验收单》。如有损坏或不符之处，应在验收单中注明，甲方负责在日内修复或更换。4.3租赁物交付后，因乙方原因未在日内办理使用的，租金仍按约定支付。第五条租赁物的维修与保养5.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：因乙方原因造成的损坏，由乙方负责维修并承担费用；因自然老化或不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修并承担费用。5.2乙方不得擅自对租赁物进行改造、扩建或添附。如确需改造，应事先书面通知甲方并经甲方书面同意后方可实施。改造费用由乙方承担，甲方有权要求乙方在合同终止时恢复原状或赔偿损失。5.3乙方应妥善使用和维护租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途，不得从事违法活动。第六条各项费用的承担6.1租赁期间，乙方应承担以下费用：水费：电费：暖气费：物业管理费：其他费用：6.2上述费用由乙方自行缴纳，逾期缴纳的，乙方应承担相应的滞纳金或违约责任。6.3甲方应协助乙方办理上述费用的开户手续，费用由乙方承担。第七条租赁物的转租与分租7.1乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物整体转租或部分分租。7.2经甲方书面同意后，乙方可以将租赁物依法转租，但转租期限不得超过本合同约定的租赁期限。转租的租金收益归属乙方，但乙方仍需履行本合同的所有义务。7.3乙方未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第八条合同的解除8.1有下列情形之一的，甲方有权解除合同：乙方逾期支付租金超过日的；乙方擅自改变租赁物用途的；乙方因违法经营被行政机关查处的；乙方擅自转租或分租租赁物的；乙方未履行维修义务，导致租赁物严重损坏的。8.2有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方未按约定时间交付租赁物，逾期超过日的；租赁物因甲方原因无法正常使用的；甲方未经乙方同意擅自提前收回租赁物的。8.3合同解除后，双方应结清租金及相关费用，甲方应退还乙方已付但未使用的租金及押金（如有）。如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方的损失。第九条违约责任9.1甲方未按约定交付租赁物的，每逾期一日，应按月租金的%向乙方支付违约金。9.2乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金。9.3乙方违反本合同约定擅自改变租赁物用途或转租的，应支付违约金元，并承担由此造成的损失。9.4任何一方违约导致合同解除的，违约方除承担上述违约金外，还应赔偿守约方的实际损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执