2025民间借款抵押合同范本「标准」

2025民间借款抵押合同范本「标准」本合同由以下各方于年月日在中华人民共和国省市（县）签订。合同编号：合同双方：贷款人（抵押权人）：名称：地址：身份号/统一社会信用代码：联系方式：借款人（抵押人）：名称：地址：身份号/统一社会信用代码：联系方式：鉴于借款人因经营或个人需要向贷款人申请借款，贷款人同意向借款人提供借款，借款人以其合法所有的财产作为抵押物，为本借款提供担保。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同条款：第一条借款金额、用途及期限1.1借款金额贷款人同意向借款人提供借款人民币（大写）元整（￥元）。1.2借款用途借款人承诺将上述借款用于（明确用途，如经营、购房、教育等），不得挪作他用。1.3借款期限借款期限为个月，自年月日起至年月日止。借款实际起始日期以放款日为准。第二条借款利率及利息计算2.1借款利率本借款的年利率为%（大写：%），采用固定利率方式计息。2.2利息计算方式利息按月计算，计算公式为：月利息=借款本金×年利率÷122.3利息支付方式借款人应按照以下方式支付利息：（1）按月支付利息，每月日为利息支付日；（2）借款到期时一次性还本付息。2.4逾期利息如借款人未按本合同约定的时间支付利息或偿还本金，贷款人有权要求借款人按本合同约定利率的1.5倍支付逾期利息。第三条还款方式3.1还款计划借款人按照以下方式偿还借款本金和利息：（1）每月偿还等额本金和利息；（2）每月偿还固定利息，到期一次性偿还本金；（3）其他约定方式：。3.2提前还款借款人可提前偿还全部或部分借款本金，但需提前日书面通知贷款人。提前偿还的部分按实际借款天数计息。第四条抵押物的设定及登记4.1抵押物的基本情况借款人以以下财产作为抵押物，为本借款提供担保：（1）抵押物名称：（2）抵押物数量：（3）抵押物价值：人民币元整（4）抵押物权属证明文件编号：（5）抵押物存放地点：4.2抵押登记双方应于本合同签订之日起个工作日内，到相关登记机关办理抵押登记手续，抵押登记费用由借款人承担。4.3抵押物的保险借款人在抵押登记前应为抵押物办理足额保险，保险期限不得短于借款期限，保险费用由借款人承担。保险单应注明贷款人为第一受益人。第五条抵押权的实现5.1抵押权实现的条件如发生以下情形之一，贷款人有权依法拍卖、变卖抵押物，并以所得价款优先受偿：（1）借款人未按本合同约定偿还借款本金或利息；（2）借款人死亡、失踪或丧失民事行为能力，且无继承人或受遗赠人；（3）借款人涉及重大诉讼、仲裁或其他法律纠纷，可能影响其还款能力；（4）其他约定情形：。5.2抵押物的评估与变价抵押物的评估价值以本合同签订时双方认可的评估机构出具的评估报告为准。变价时，如抵押物售价低于评估价值，借款人应补足差额。第六条陈述与保证6.1借款人的陈述与保证借款人保证以下事项：（1）借款人具有完全民事行为能力，有权签署本合同；（2）抵押物真实、合法、有效，不存在任何权属纠纷；（3）借款人未将抵押物设立其他担保或权利负担；（4）借款人按时履行本合同约定的义务；（5）其他保证事项：。6.2贷款人的陈述与保证贷款人保证以下事项：（1）贷款人提供的借款来源合法；（2）贷款人依约发放借款，不得无故拖延或拒绝；（3）贷款人依法行使抵押权，不得损害借款人合法权益；（4）其他保证事项：。第七条合同的变更、解除和终止7.1合同的变更本合同的任何条款需变更时，双方应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2合同的解除如借款人严重违约，贷款人有权解除本合同，并要求借款人立即偿还全部借款本金及利息。7.3合同的终止本合同在以下情形下终止：（1）借款人依约偿还全部借款本金及利息；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同权利义务履行完毕。第八条违约责任8.1借款人违约责任如借款人未按本合同约定履行义务，应承担以下违约责任：（1）支付违约金人民币元整；（2）赔偿贷款人遭受的全部损失；（3）其他违约责任：。8.2贷款人违约责任如贷款人未按本合同约定履行义务，应承担以下违约责任：（1）支付违约金人民币元整；（2）赔偿借款人遭受的全部损失；（3）其他违约责任：。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同份数本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。10.3附件本合同附件包括：（1）抵押物清单；（2）评估报告；（3）其他文件：。10.4其他约定。贷款人（抵押权人）：签字/盖章：日期：年月日借款人（抵押人）：签字/盖章：