住房反向抵押合同样本

住房反向抵押合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下住房进行反向抵押，乙方向甲方支付固定数额的养老费用等相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、住房基本情况

1.甲方名下住房坐落地点：__________。

2.甲方名下住房建筑面积：__________平方米。

3.甲方名下住房产权证号：__________。

4.甲方名下住房土地使用权期限：__________。

二、反向抵押及养老费用

1.甲方同意将其名下住房进行反向抵押，乙方同意接受甲方提供的住房作为抵押物。

2.乙方同意向甲方支付固定数额的养老费用，每月支付__________元。

3.养老费用支付期限：自本合同生效之日起，至甲方去世之日止。

4.甲方去世后，乙方有权依法处置甲方名下住房，所得款项扣除乙方已支付的养老费用及甲方名下住房的剩余价值后，余额归乙方所有。

三、权利义务

1.甲方应保证其名下住房的合法、有效，并承担因住房问题产生的法律责任。

2.甲方应确保住房处于完好状态，如因甲方原因导致住房损坏，甲方应负责修复或赔偿。

3.甲方去世后，乙方应在甲方去世之日起__________日内，依法办理住房处置手续。

4.乙方应按时足额支付养老费用，如因乙方原因导致养老费用未按时支付，乙方应承担违约责任。

四、违约责任

1.甲方未按约定保证住房的合法、有效，或未确保住房处于完好状态的，应承担相应的法律责任。

2.甲方去世后，乙方未在约定时间内办理住房处置手续的，应承担相应的法律责任。

3.乙方未按时足额支付养老费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付养老费用总额的__________%。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

附件一：甲方名下住房产权证复印件

附件二：甲方身份证复印件

附件三：乙方身份证复印件

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身养老生活，提高生活质量，特与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）共同签订本合同，以明确各方权利义务。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、合同主体

1.甲方：姓名：__________；身份证号：__________；住址：__________。

2.乙方：姓名：__________；身份证号：__________；住址：__________。

3.丙方：名称：__________；法定代表人：__________；住所：__________。

二、甲方住房基本情况

1.甲方名下住房坐落地点：__________。

2.甲方名下住房建筑面积：__________平方米。

3.甲方名下住房产权证号：__________。

4.甲方名下住房土地使用权期限：__________。

三、反向抵押及养老费用

1.甲方同意将其名下住房进行反向抵押，乙方同意接受甲方提供的住房作为抵押物。

2.乙方同意向甲方支付固定数额的养老费用，每月支付__________元。

3.养老费用支付期限：自本合同生效之日起，至甲方去世之日止。

4.甲方去世后，乙方有权依法处置甲方名下住房，所得款项扣除乙方已支付的养老费用及甲方名下住房的剩余价值后，余额归乙方所有。

四、丙方责任

1.丙方作为本合同的担保方，负责监督乙方的履约情况，确保乙方按时足额支付养老费用。

2.丙方在本合同约定的担保期间内，如乙方未按时足额支付养老费用，丙方应承担相应的担保责任。

3.丙方担保责任的范围包括但不限于：乙方应支付的养老费用、因乙方违约造成的损失等。

五、甲方权利

1.甲方有权要求乙方按约定支付养老费用，并有权监督乙方的履约情况。

2.甲方有权要求丙方履行担保责任，确保乙方的履约。

3.甲方有权要求解除本合同，并追究乙方、丙方的违约责任。

六、甲方义务

1.甲方应保证其名下住房的合法、有效，并承担因住房问题产生的法律责任。

2.甲方应确保住房处于完好状态，如因甲方原因导致住房损坏，甲方应负责修复或赔偿。

3.甲方去世后，乙方应在甲方去世之日起__________日内，依法办理住房处置手续。

七、乙方责任

1.乙方应按时足额支付养老费用，并承担因违约造成的损失。

2.乙方应配合甲方、丙方履行本合同的相关义务。

3.乙方应在本合同约定的担保期间内，确保丙方履行担保责任。

八、乙方义务

1.乙方应按照约定向甲方支付养老费用。

2.乙方应确保支付养老费用的真实、合法。

3.乙方应在本合同约定的担保期间内，接受丙方的监督。

九、违约责任

1.乙方未按时足额支付养老费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付养老费用总额的__________%。

2.丙方未履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为因乙方违约造成的损失总额的__________%。

3.任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十二、总结

本合同的签订，旨在通过引入第三方主体，保障甲方的养老权益，确保养老费用的按时足额支付，同时降低甲方的风险。甲方作为合同主导方，享有充分的权利和保障，确保自身养老生活无忧。第三方介入的意义和目的在于：一是监督乙方的履约情况，确保养老费用得到保障；二是承担担保责任，降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于：一是保障自身养老权益，提高生活质量；二是通过引入第三方，降低风险，确保养老费用得到保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身房产投资的安全与收益，特与甲方（以下简称“甲方”）及丙方（以下简称“丙方”）共同签订本合同，以明确各方权利义务。乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、合同主体

1.乙方：姓名：__________；身份证号：__________；住址：__________。

2.甲方：姓名：__________；身份证号：__________；住址：__________。

3.丙方：名称：__________；法定代表人：__________；住所：__________。

二、房产基本情况

1.甲方名下房产坐落地点：__________。

2.甲方名下房产建筑面积：__________平方米。

3.甲方名下房产产权证号：__________。

4.甲方名下房产土地使用权期限：__________。

三、房产抵押及投资回报

1.乙方同意向甲方提供房产抵押贷款，甲方同意将其名下房产作为抵押物。

2.乙方同意支付甲方固定数额的投资回报，每月支付__________元。

3.投资回报支付期限：自本合同生效之日起，至乙方完成投资回收之日止。

4.乙方完成投资回收后，甲方应配合乙方办理房产解押手续。

四、丙方责任

1.丙方作为本合同的担保方，负责监督甲方的履约情况，确保甲方按时足额支付投资回报。

2.丙方在本合同约定的担保期间内，如甲方未按时足额支付投资回报，丙方应承担相应的担保责任。

3.丙方担保责任的范围包括但不限于：甲方应支付的投资回报、因甲方违约造成的损失等。

五、乙方权利

1.乙方有权要求甲方按约定支付投资回报，并有权监督甲方的履约情况。

2.乙方有权要求丙方履行担保责任，确保甲方履行合同义务。

3.乙方有权要求解除本合同，并追究甲方、丙方的违约责任。

六、乙方义务

1.乙方应按照约定向甲方支付房产抵押贷款。

2.乙方应确保支付房产抵押贷款的真实、合法。

3.乙方应在本合同约定的担保期间内，接受丙方的监督。

七、甲方责任

1.甲方应按时足额支付投资回报，并承担因违约造成的损失。

2.甲方应配合乙方办理房产解押手续。

3.甲方应在本合同约定的担保期间内，确保丙方履行担保责任。

八、甲方义务

1.甲方应按照约定向乙方支付投资回报。

2.甲方应确保支付投资回报的真实、合法。

3.甲方应在本合同约定的担保期间内，接受丙方的监督。

九、违约责任

1.甲方未按时足额支付投资回报的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付投资回报总额的__________%。

2.丙方未履行担保责任的，应向乙方支付违约金，违约金为因甲方违约造成的损失总额的__________%。

3.任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十二、总结

本合同的签订，旨在通过引入第三方主体，保障乙方的投资权益，确保投资回报的按时足额支付，同时降低乙方的风险。乙方作为合同主导方，享有充分的权