2025标准版办公室租赁合同样本

2025标准版办公室租赁合同样本合同编号：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：身份号/统一社会信用代码：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：身份号/统一社会信用代码：联系方式：鉴于：甲方拥有位于（以下简称“租赁场地”）的合法所有权，并愿意将该场地出租给乙方用于办公用途；乙方希望承租上述场地用于合法的商业经营活动。双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成如下合同条款：第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将位于（具体地址）的办公场地出租给乙方，场地面积为平方米（以不动产权证或相关证明文件为准）。1.2乙方承诺将租赁场地用于（具体用途），不得擅自改变用途或用于非法活动。1.3租赁场地包括但不限于：办公区域、公共区域及相关设施设备（详见附件清单）。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，双方如需续租，应提前日协商并签订书面协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。2.3本合同期满或提前终止时，乙方应当在日内搬离租赁场地，将场地及设施设备完好无损地交还甲方。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金按每个月支付一次，首次租金于本合同签订之日起日内支付，后续租金于每期开始之日起日内支付至甲方指定账户：。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票，费用由乙方承担。3.4租金不得随意调整，如需调整，双方应协商一致并签订补充协议。第四条押金4.1乙方应支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履约。4.2押金在租赁期结束且乙方无违约行为、场地设施完好无损后日内退还，不计利息。4.3若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或费用，不足部分可向乙方追偿。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权收取租金及押金，监督乙方的租赁行为。5.1.2甲方负责租赁场地的日常维护及修缮，包括但不限于公共区域的水电、消防、空调等设施（详见附件清单）。5.1.3甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，除非乙方违反合同约定或法律法规规定。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权合理使用租赁场地及设施设备，并按时支付租金及相关费用。5.2.2乙方应妥善保管租赁场地及设施设备，不得擅自拆改或损坏，如有损坏应承担修复责任或赔偿损失。5.2.3乙方应遵守相关法律法规及租赁场地的管理规定，不得从事违法活动。第六条维修责任6.1租赁场地及设施设备的维修责任由甲乙双方协商确定：公共区域的设施设备由甲方负责维修，费用由甲方承担。租赁区域的设施设备由乙方负责维护，费用由乙方承担。6.2乙方发现租赁场地或设施设备有损坏时，应及时书面通知甲方并配合维修。6.3因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。第七条装修条款7.1乙方对租赁场地进行装修前，应向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可施工。7.2装修费用由乙方承担，甲方不提供任何装修费用补贴。7.3租赁期满或合同解除时，乙方不得拆除装修部分，装修成果归甲方所有。7.4乙方装修期间应遵守相关法律法规及安全规定，不得影响租赁场地的正常使用。第八条保险与赔偿8.1乙方应自行购买租赁场地内财产及责任保险，费用自理。8.2因乙方原因导致租赁场地或设施设备受损，乙方应承担修复或赔偿责任。8.3甲方不对乙方的经营活动承担任何责任，如因乙方原因造成的损失，甲方有权追究乙方责任。第九条税费与费用9.1租赁场地产生的税费、物业管理费、水电费、供暖费、空调费等均由乙方承担，具体费用标准详见附件清单。9.2甲方应协助乙方办理相关费用的缴纳手续，但费用由乙方承担。9.3乙方应按时支付各项费用，逾期支付的，按日支付%的违约金。第十条合同的变更与解除10.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。10.2如遇不可抗力（如战争、自然灾害、政府征收等），双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算，互不承担违约责任。10.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并没收押金：未按约定支付租金或相关费用超过