2025年商业租赁合同样本范文

2025年商业租赁合同样本范文商业租赁合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租人（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方愿意将合法拥有的商业用房出租给乙方用于经营，乙方同意承租该商业用房，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就商业租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方出租的租赁物位于，具体位置为，以下简称“租赁物”。租赁物的面积为平方米（以房产证或不动产权证为准）。1.2租赁物的产权归属甲方，甲方承诺其有权出租该租赁物，并保证租赁物在租赁期间内不会被第三人主张权利。第二条租赁用途2.1乙方承租租赁物的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。2.2乙方应遵守国家有关法律法规及租赁物所在地政府的规定，不得利用租赁物从事非法活动。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期届满，乙方如需继续承租租赁物，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第四条租金4.1租金标准为每月元（大写：），租金按支付，首期租金应于支付，以后每期租金应于前支付至甲方指定账户。4.2甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：第五条租金支付方式5.1乙方应按时足额支付租金，不得以任何形式拖延或拒绝支付。5.2如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期部分的‰作为违约金，直至租金付清为止。第六条押金6.1乙方应于签订本合向甲方支付押金，押金金额为元（大写：）。6.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方，不计利息。6.3若乙方在租赁期间内发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿。第七条租赁物的使用与维护7.1乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物的结构、设施及设备。如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。7.2乙方应自行承担租赁物内部的装修、维护及日常管理费用，并确保租赁物的安全与整洁。7.3甲方负责租赁物的外部维护，包括但不限于结构、外墙、公共区域等，费用由甲方承担，乙方无需支付相关费用。第八条费用承担8.1在租赁期间，乙方应自行承担因其使用租赁物而产生的水费、电费、燃气费、方式费、网络费、物业管理费等各项费用，并按相关收费标准按时支付。8.2租赁物所在区域的税费，由甲方承担，与乙方无关。第九条保险9.1乙方应自行负责租赁物内的财产保险，包括但不限于设备、货物等，并承担相应的保险费用。9.2乙方应在签订本合同后日内将保险单复印件提供给甲方备案。第十条合同的变更与解除10.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。10.2若因不可抗力因素导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除或变更合同。10.3任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第十一条违约责任11.1乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金。11.2若租赁期间乙方擅自改变租赁物的用途或转租、分租租赁物，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失。11.3甲方无正当理由提前收回租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第十二条争议解决12.1因本合同的履行产生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。13.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方