2025房屋租赁合同示范文本

2025房屋租赁合同示范文本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国年月日在签订：出租人（甲方）：身份号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：承租人（乙方）：身份号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：鉴于甲方为出租房屋的合法权利人，乙方有意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一章总则第一条本合同所称“房屋”（以下简称“租赁物”），是指甲方拥有所有权或合法使用权并同意出租给乙方的位于市区路号的房屋及其附属设施。第二条本合同旨在明确双方在租赁期间的权利与义务，保障租赁交易的安全、有序进行。第二章租赁物第三条房屋基本情况：（1）房屋所有权证编号：；（2）坐落位置：市区路号；（3）建筑面积：平方米；（4）用途：（居住/办公）。第四条附属设施及设备：甲方应向乙方提供以下附属设施及设备，确保其处于可正常使用状态：；；。第五条房屋的交付：甲方应于本合同签订之日起日内将租赁物交付给乙方使用，并双方共同签署《房屋交接单》（见附件一）。第六条租赁期间，如因甲方原因导致房屋无法按时交付，每逾期一日，甲方应按日租金的%向乙方支付违约金。第三章租赁期限与费用第七条租赁期限：本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。第八条租金标准及支付方式：（1）租金标准：每月人民币元整（￥）。（2）支付方式：乙方应于每月日前以方式（银行转账/现金等）支付当月租金。（3）甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第九条租金调整：租赁期间，如遇市场租金变动或其他合理原因，双方可协商调整租金标准，并签订补充协议。第十条其他费用：房屋租赁产生的税费由承担；水、电、燃气、供暖等能源费用由乙方承担；物业管理费由承担。第四章双方权利与义务第十一条甲方的权利与义务：有权收取租金及其他约定费用；负责租赁物的维修及维护，确保其处于可正常使用状态；未经乙方同意，不得擅自进入租赁物或采取其他方式干扰乙方的正常使用权。第十二条乙方的权利与义务：按时足额支付租金及相关费用；合理使用租赁物及附属设施，避免损坏；租赁期间不得擅自转租、分租或改变房屋用途；遵守国家法律法规及物业管理规定。第十三条租赁物的维修：乙方发现租赁物及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，并协助修复；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责修复并承担相关费用。第五章押金与费用支付方式第十四条押金标准及用途：（1）押金金额为人民币元整（￥）。（2）押金用于以下用途：a.支付租赁期届满时的未付租金；b.赔偿因乙方原因导致的损失。第十五条押金退还：租赁期届满后，双方结清所有费用且房屋及附属设施无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第十六条其他费用支付方式：如需支付其他费用（如物业费、能源费等），乙方可通过以下方式支付：。第六章合同的变更与解除第十七条合同的变更：本合同履行期间，经双方协商一致，可签订书面补充协议变更或解除本合同。第十八条合同的解除：甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（a）未按约定交付租赁物；（b）因自身原因导致租赁物无法正常使用。乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（a）逾期支付租金超过日；（b）擅自改变房屋用途或转租、分租；（c）利用租赁物从事非法活动。第十九条解除程序：解除方应以书面形式通知对方，并说明理由；对方收到通知后，应在日内书面回复是否接受解除合同；如无异议，双方办理退租手续。第七章违约责任第二十条甲方违约责任：因甲方原因导致租赁物无法交付或严重影响乙方使用，每逾期一日，按日租金的%向乙方支付违约金；若因甲方过错导致合同解除，甲方应退还已付租金并赔偿相应损失。第二十一条乙方违约责任：逾期支付租金超过日，每逾期一日，按日租金的%向甲方支付违约金；因乙方原因导致租赁物损坏或设施无法正常使用，需承担修复费用或赔偿损失。第二十二条不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应协商解决后续事宜。第八章争议的解决第二十三条争议解决方式：本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第九章其他条款第二十四条补充协议：未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十五条合