二零二五房屋买卖担保书

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二零二五房屋买卖担保书甲方（担保方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（担保受益方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、担保对象描述1.担保物名称与规格担保物1：名称为______，规格为______（详细说明如尺寸、型号、材质等）。担保物2（如有）：名称为______，规格为______。担保物应符合国家相关标准以及乙方特定的要求（如环保标准、安全性等）。2.担保物质量要求甲方提供的担保物应具备质量合格证明文件，如产品合格证、质量检测报告等。担保物的质量应满足房屋买卖合同的要求，包括但不限于安全性、功能性、美观性等方面的要求。甲方保证所提供担保物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因担保物质量问题导致的房屋买卖合同违约或性能下降。二、担保金额与期限1.担保金额甲方同意为乙方提供担保金额为______元。2.担保期限本担保书的有效期限为______年，自合同签订之日起计算。三、担保责任与义务1.担保责任甲方在本担保书有效期内，对乙方因房屋买卖合同而产生的债务承担连带保证责任。甲方保证在乙方违约时，按照房屋买卖合同约定，在接到乙方通知后的______个工作日内履行担保义务。2.担保义务甲方应遵守国家相关法律法规，确保担保行为的合法性。甲方应配合乙方和房屋买卖合同的另一方，按照合同约定履行相关手续。四、担保解除与终止1.担保解除在本担保书有效期内，如乙方提前偿还债务或房屋买卖合同解除，甲方有权解除本担保书。甲方应在收到乙方解除担保的书面通知后的______个工作日内，办理担保解除手续。2.担保终止（1）担保期限届满；（2）乙方提前偿还债务或房屋买卖合同解除；（3）因不可抗力导致担保无法继续履行；（4）其他法律规定或双方约定的情况。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的担保物进行检验和评估，如发现担保物不符合要求，有权要求乙方更换或补充。有权根据房屋买卖合同的实际需要调整担保物的种类或数量，但应按照本担保书约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的担保物，并按照合同约定履行担保责任。为乙方提供必要的协助，如提供担保物的存放场所等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供担保物后，有权要求甲方按照约定履行担保责任。如因甲方原因导致担保无法履行或造成损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供担保物。对甲方提供的与担保物相关的房屋买卖信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、检验与评估1.检验方式乙方在交付担保物前应对担保物进行自检，确保担保物符合合同要求。甲方在收到担保物后的______个工作日内（具体时长）进行评估，可以采用抽检或全检的方式。2.评估标准评估标准以本担保书约定的担保物名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换担保物等。七、担保责任履行与期限1.担保责任履行甲方应在乙方违约时，按照房屋买卖合同约定，在接到乙方通知后的______个工作日内履行担保责任。甲方保证在担保责任履行过程中，遵守国家相关法律法规，确保担保行为的合法性。2.担保期限本担保书的有效期限为______年，自合同签订之日起计算。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定履行担保责任，每逾期一天，应按照未履行担保金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝履行担保责任，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于违约金、律师费等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供担保物，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除担保书，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的担保物不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的担保物，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因担保物质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本担保书的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本担保书的组成部分，具有与本担保书同等的法律效力。2.解除除本担保书约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本担保书。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本担保书，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本担保书所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行担保义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决担保书的履行问题，如变更担保书内容或解除担保书等。十一、争议解决1.协商本担保书履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在担保书履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于担保物价值、房屋买卖信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自担保书签订之日起至担保书履行完毕后______年（具体时长）止。十三、担保书生效与有效期1.生效本担保书自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本担保书有效期自生效之日起至双方权利义务