个人房屋抵押货款合同样本

个人房屋抵押货款合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年__月__日签订，本合同旨在明确双方在房屋抵押贷款事项中的权利、义务和责任。

甲方（借款人）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

联系电话：____________________

乙方（抵押权人）：

名称：________________________

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方因经营、消费等合理需求，向乙方申请房屋抵押贷款；

2.乙方同意向甲方提供房屋抵押贷款，并同意接受甲方提供的房屋作为抵押物；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.甲方借款金额为人民币__________元整（大写：____________________）；

2.贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

1.本贷款利率为____________________（年利率），按中国人民银行同期贷款基准利率执行；

2.还款方式为_____________（等额本息/等额本金/先息后本）。

三、抵押物

1.甲方同意以其名下位于________________________的房屋作为抵押物；

2.抵押物产权清晰，无权属争议，无任何未了事项；

3.抵押物评估价值为人民币__________元整（大写：____________________）。

四、抵押物权利转移

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将抵押物产权证书及相关手续交由乙方保管；

2.乙方在抵押期间不得擅自处分抵押物，未经甲方书面同意，不得抵押、出租、出借或以其他方式处分抵押物。

五、借款用途

1.甲方承诺借款用途合法、合规，不得用于非法用途；

2.甲方应保证借款用途真实、合法，并承担因借款用途不当而产生的法律责任。

六、贷款发放及还款

1.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将贷款金额发放至甲方指定的账户；

2.甲方应按约定的还款期限和方式，及时足额偿还贷款本金及利息。

七、违约责任

1.甲方如未按约定偿还贷款本金及利息，应向乙方支付违约金，违约金为逾期贷款本金×日利率×逾期天数；

2.乙方如未按约定发放贷款，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额×日利率×逾期天数；

3.双方如违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充；

3.附件：

（1）甲方身份证复印件；

（2）抵押物产权证书复印件；

（3）贷款发放凭证；

（4）其他与本合同相关文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年__月__日签订，本合同旨在明确甲方在房屋抵押贷款事项中的权益、义务和责任，并引入第三方主体以保障甲方的利益。

甲方（借款人）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

联系电话：____________________

乙方（抵押权人）：

名称：________________________

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保人）：

名称：________________________

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方因经营、消费等合理需求，向乙方申请房屋抵押贷款；

2.乙方同意向甲方提供房屋抵押贷款，并同意接受甲方提供的房屋作为抵押物；

3.丙方同意为甲方的贷款提供担保，以保证甲方的贷款还款义务；

4.三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.甲方借款金额为人民币__________元整（大写：____________________）；

2.贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

1.本贷款利率为____________________（年利率），按中国人民银行同期贷款基准利率执行；

2.还款方式为_____________（等额本息/等额本金/先息后本）。

三、抵押物

1.甲方同意以其名下位于________________________的房屋作为抵押物；

2.抵押物产权清晰，无权属争议，无任何未了事项；

3.抵押物评估价值为人民币__________元整（大写：____________________）。

四、丙方担保责任

1.丙方同意为甲方的贷款提供全额担保，担保期限自贷款发放之日起至贷款全部偿还之日止；

2.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将担保函及相关手续提交给乙方；

3.丙方在担保期间，未经甲方书面同意，不得免除其担保责任。

五、甲方权益保障

1.甲方享有贷款利率优惠、提前还款免收违约金等权益；

2.甲方在贷款期间，如遇特殊情况需提前还款，乙方应予以配合，并按实际使用天数计算利息；

3.甲方有权要求乙方定期提供贷款使用情况报告。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按约定发放贷款，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额×日利率×逾期天数；

2.乙方不得擅自提高贷款利率或增加贷款额度；

3.乙方在贷款期间，未经甲方书面同意，不得将贷款转让给第三方。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充；

3.附件：

（1）甲方身份证复印件；

（2）抵押物产权证书复印件；

（3）贷款发放凭证；

（4）丙方担保函；

（5）其他与本合同相关文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____年__月__日

第三方介入的意义和目的：

丙方的担保责任为本合同增添了额外的保障，确保甲方在贷款期间能够按时偿还债务。丙方的加入，提高了贷款的安全性，降低了甲方的贷款风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为借款人，在本合同中占据主导地位，享有多种权益保障，如利率优惠、提前还款免收违约金等。甲方的主导地位有助于维护其在贷款过程中的合法权益，降低贷款成本，提高资金使用效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年__月__日签订，本合同旨在明确乙方在房屋抵押贷款事项中的权益、义务和责任，并引入第三方主体以增强贷款的风险控制。

甲方（借款人）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

联系电话：____________________

乙方（抵押权人）：

名称：________________________

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保人）：

名称：________________________

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方因资金需求，向甲方提供房屋抵押贷款；

2.甲方同意以其名下位于________________________的房屋作为抵押物；

3.丙方同意为甲方的贷款提供担保，以降低乙方的贷款风险；

4.三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.乙方贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________）；

2.贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

1.本贷款利率为____________________（年利率），按中国人民银行同期贷款基准利率执行；

2.还款方式为_____________（等额本息/等额本金/先息后本）。

三、抵押物

1.甲方同意以其名下位于________________________的房屋作为抵押物；

2.抵押物产权清晰，无权属争议，无任何未了事项；

3.抵押物评估价值为人民币__________元整（大写：____________________）。

四、丙方担保责任

1.丙方同意为甲方的贷款提供全额担保，担保期限自贷款发放之日起至贷款全部偿还之日止；

2.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将担保函及相关手续提交给乙方；

3.丙方在担保期间，未经乙方书面同意，不得免除其担保责任。

五、乙方权益保障

1.乙方享有对抵押物的优先受偿权，在甲方违约时，乙方有权优先受偿；

2.乙方有权要求甲方提供贷款使用情况报告，并有权对贷款使用进行监督；

3.乙方在贷款期间，如发现甲方有违规使用贷款行为，有权采取措施予以制止。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按约定偿还贷款本金及利息，应向乙方支付违约金，违约金为逾期贷款本金×日利率×逾期天数；

2.甲方未经乙方同意，不得擅自转让或处分抵押物；

3.甲方在贷款期间，如发生任何可能影响贷款安全的事件，应及时通知乙方。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充；

3.附件：

（1）甲方身份证复印件；

（2）抵押物产权证书复印件；

（3）贷款发放凭证；

（4）丙方担保函；

（5）其他与本合同相关文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____