二手房代理合同模板

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二手房代理合同模板甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、委托事项描述1.委托内容甲方委托乙方进行二手房代理服务，包括但不限于房源推荐、价格谈判、合同签订等。乙方应按照甲方要求，尽力为甲方寻找合适的二手房房源，并协助甲方完成交易。2.服务标准乙方提供的二手房代理服务应遵循诚实信用原则，确保服务质量和交易安全。乙方应熟悉二手房市场行情，为甲方提供专业、准确的房源信息和建议。二、代理费用与支付方式1.代理费用乙方代理服务费用为交易金额的______%，具体金额以实际交易金额为准。甲方同意支付乙方代理服务费用，并在交易完成后一次性支付。2.支付方式甲方应于交易完成后______个工作日内，将代理服务费用支付至乙方指定账户。三、合同期限与终止1.合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。合同期满后，如双方无异议，本合同可自动续签。2.合同终止（1）甲方书面通知乙方终止合同；（2）乙方严重违反合同约定，甲方有权终止合同；（3）法律法规规定的其他情形。四、保密与争议解决1.保密条款双方对本合同内容以及交易过程中获取的对方信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方提供符合市场行情的二手房房源信息。有权对乙方推荐的房源进行实地考察和评估。有权在交易过程中提出合理要求，乙方应予以配合。义务：向乙方提供真实、准确的个人信息和购房需求。按照约定支付乙方代理服务费用。2.乙方权利与义务权利：有权根据甲方需求推荐合适的二手房房源。有权要求甲方提供必要的购房资料，以便进行交易。义务：为甲方提供专业的二手房市场分析和服务。确保交易过程中信息的真实性和合法性。六、房源信息与推荐1.房源信息乙方应向甲方提供详细、准确的房源信息，包括但不限于房屋地址、面积、价格、产权状况等。乙方应确保房源信息的真实性，不得隐瞒或误导甲方。2.推荐标准乙方推荐的房源应符合甲方的要求，并尽量满足甲方的购房需求。乙方应定期向甲方更新房源信息，确保信息的时效性。七、交易流程与费用1.交易流程乙方应协助甲方完成二手房交易的整个流程，包括但不限于签订购房合同、办理过户手续等。甲方应按照约定的时间、地点参加交易相关活动。2.交易费用交易过程中产生的税费、中介费等费用，由甲方承担。乙方应在交易完成后，向甲方提供详细的费用清单。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照约定支付代理服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方在交易过程中无故撤销购房意向，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照约定提供房源信息或推荐不合适的房源，应退还甲方已支付的代理服务费用。如乙方在交易过程中泄露甲方个人信息，应承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、购房意向以及其他机密信息（包括但不限于房源信息、交易价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______