二零二五版中介二手房买卖合同范例正规范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版中介二手房买卖合同范例正规范例甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋基本情况1.房屋信息房屋1：位于______，房屋编号为______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，户型为______。房屋2（如有）：位于______，房屋编号为______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，户型为______。2.房屋产权乙方保证所售房屋产权清晰，无任何产权纠纷，并具备上市交易条件。二、房屋交易价格与付款方式1.交易价格本合同房屋交易价格为______元（大写：______）。2.付款方式甲方分______期付款，具体付款时间和金额如下：第一次付款：合同签订后______个工作日内，支付总额的______%。第二次付款：房屋过户手续办理完毕后______个工作日内，支付总额的______%。后续付款（如有）：______。三、交房时间与条件1.交房时间乙方应在合同约定的交房时间前______个工作日内将房屋交付给甲方。2.交房条件房屋已过户至甲方名下；房屋内设施设备齐全，符合交付标准；房屋内外环境整洁，无损坏。四、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按时付款，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。如甲方违反合同约定，擅自改动房屋结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.乙方违约责任如乙方未按时交房，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。如乙方提供的房屋存在产权纠纷或不符合交付条件，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行实地查看和评估，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。有权根据房屋实际情况调整购房价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内支付购房款项，并按照合同约定完成房屋过户手续。为乙方提供必要的个人信息和资料，以便乙方办理房屋过户手续。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付购房款项。如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：保证所售房屋产权清晰，无任何产权纠纷，并具备上市交易条件。在合同约定的交房时间内将房屋交付给甲方，并确保房屋符合交付条件。六、房屋查看与评估1.房屋查看甲方在合同签订后______个工作日内（具体时长）对房屋进行实地查看，查看内容包括房屋结构、设施设备、周边环境等。2.评估报告如有需要，双方可共同委托第三方机构对房屋进行评估，评估费用由双方另行协商承担。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.尾款支付在甲方完成房屋过户手续后______个工作日内（具体时长），甲方支付剩余的购房款项，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付首付款或尾款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总价______%的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋存在质量问题，应负责免费维修或更换，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于购房价格、房屋信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（