房屋租赁合同终止协议书范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租赁合同终止协议书范例甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同终止原因1.终止原因说明_______（具体原因，如房屋出售、乙方违约等）。2.合同终止日期甲方与乙方协商一致，决定自______年______月______日起终止房屋租赁合同。二、房屋返还及费用结算1.房屋返还乙方应于合同终止之日起______个工作日内将租赁的房屋及其附属设施完好无损地返还给甲方。乙方在返还房屋时，应保持房屋及附属设施的原状，不得擅自改动。2.费用结算乙方应按照合同约定支付租赁期间的租金、押金等费用。合同终止后，甲方应退还乙方已支付的押金（扣除合理损耗及违约金后）。三、违约责任1.甲方违约责任甲方如未按合同约定提供房屋或擅自终止合同，应向乙方支付______元违约金。2.乙方违约责任乙方如未按合同约定支付租金或擅自改动房屋，应向甲方支付______元违约金。四、其他约定1.争议解决甲方与乙方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。2.合同附件本协议作为甲方与乙方签订的房屋租赁合同的终止协议，与原合同具有同等法律效力。3.协议生效本协议经甲方、乙方双方签字（或盖章）后生效。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方返还的房屋进行检验，确保房屋符合合同终止时的状态。有权要求乙方在合同终止后，按照约定的时间将房屋钥匙及相关附属设施交还。义务：在合同终止后，应按照约定退还乙方押金（扣除合理损耗及违约金后）。为乙方提供必要的协助，如提供房屋交接时的必要条件等。2.乙方权利与义务权利：在合同终止后，有权要求甲方按照约定的时间、地点进行房屋交接。有权要求甲方在房屋交接时提供必要的交接文件和资料。义务：在合同终止后，应按照约定的时间、地点进行房屋交接。在房屋交接时，应向甲方提供房屋及附属设施的使用情况和维护状况。六、房屋交接1.交接方式甲方与乙方应按照合同约定的方式和时间进行房屋交接。交接过程中，双方应共同检查房屋及附属设施的状况，并做好记录。2.交接标准房屋交接标准以合同约定的房屋状况和附属设施状况为准。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间、地点进行房屋交接，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。如甲方在房屋交接时故意隐瞒房屋及附属设施的瑕疵，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点进行房屋交接，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。如乙方在房屋交接时故意隐瞒房屋及附属设施的瑕疵，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.争议解决方式甲方与乙方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。2.争议解决地点争议解决地点为房屋所在地的人民法院。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋状况、租金价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日