2025年新版租房合同范本

2025年新版租房合同范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市区（县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：身份号：联系方式：联系地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份号：联系方式：联系地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所出租的房屋位于市区（县）路号楼室，建筑面积为平方米。该房屋为结构，用途为（住宅/商业用房/办公用房等），房型为（一室一厅/两室一厅等）。甲方保证该房屋产权清晰，无任何纠纷，并已取得合法出租的全部手续。第二条租赁期限该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，如乙方继续承租，需提前日书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内给予书面答复。如甲方未答复，则视为同意续租，租赁期限自动延长年。第三条租金及支付方式该房屋的租金为人民币元/月（大写：），租金总金额为人民币元（大写：）。租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方需在每的日前将租金支付至甲方指定账户。甲方指定收款账户信息如下：户名：开户银行：银行账号：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按应付租金的%支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同并要求乙方支付元违约金。第四条押金乙方需于本合同签订之日起日内支付甲方押金人民币元（大写：）。押金用于保障房屋及其附属设施设备完好无损，以及乙方在租赁期间应支付的其他费用。租赁期满后，若房屋及附属设施设备无损坏且乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金。若因乙方原因导致房屋损坏或欠付费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分仍需由乙方补足。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方有权要求乙方按时支付租金及其他应由乙方承担的费用。甲方应按时将房屋交付乙方使用，并保证房屋及附属设施设备处于可正常使用状态。甲方不得擅自提高租金或提前收回房屋，除非乙方存在严重违约行为。乙方权利与义务：乙方有权利按照合同约定使用房屋，并享有优先续租权。乙方应按时支付租金及其他应由乙方承担的费用，并合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方不得擅自将房屋转租他人，如需转租需提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意。乙方应按时缴纳水、电、气、热、通信、电视、物业管理等费用，不得以任何理由拖延或拒付。第六条房屋维护及修缮房屋主体结构的维修责任由甲方承担，乙方不得自行拆改房屋主体结构。房屋内部设施设备（如家具、家电、门窗等）的维修责任由乙方承担，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。甲、乙双方应共同保持房屋的正常维修状态，发现房屋及其设施设备有损坏或隐患时，应及时通知对方并采取适当措施修复。第七条转租条款乙方不得擅自将房屋整体或部分转租他人，如需转租，需提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意。未经甲方书面同意擅自转租的，甲方有权解除本合同并要求乙方支付元违约金，赔偿造成的损失。第八条合同的解除经甲、乙双方协商一致，本合同可以解除。因不可抗力因素导致房屋无法继续使用或毁坏的，甲、乙双方可解除合同，双方互不追究责任。乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金及赔偿相应损失：a.未按时支付租金超过日的；b.擅自改变房屋用途或转租的；c.损坏房屋主体结构或严重破坏房屋内部设施设备的；d.从事违法活动的。除上述情形外，甲方不得提前收回房屋，否则需支付乙方元违约金并赔偿相应损失。第九条违约责任任何一方违反本合同约定，均需承担相应的违约责任，支付违约金并赔偿对方遭受的损失。违约金数额为人民币元，若不足以弥补实际损失，违约方需继续赔偿。第十条其他条款本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。因履行本合同发生争议，甲、乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。补充协议甲、乙双方根据实际情况，达成以下补