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文档简介

2025套商业店铺转让合同模板商业店铺转让合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市区自愿签订：甲方（转让方）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：乙方（受让方）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：鉴于甲方合法拥有位于中华人民共和国市区路号的商业店铺（以下简称“店铺”），并拟将其转让给乙方，乙方愿意受让该店铺。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的本合同项下转让的店铺位于，具体位置及范围见附件一：店铺平面图。店铺面积为平方米，用途为商业经营。第二条转让方式与价款2.1甲方同意将其对上述店铺的所有权利和权益（包括但不限于所有权、使用权、收益权等）整体转让给乙方。2.2转让总价款为人民币元（大写：），该价格已包含截至年月日的所有费用，具体支付方式见本合同第六条。第三条合同履行3.1甲方应于本合同签订后日内向乙方交付店铺，并协助办理相关过户手续。3.2乙方应按本合同约定的时间和方式支付转让价款。第四条双方的权利与义务4.1甲方权利：（1）收取转让价款；（2）监督乙方合法使用店铺。4.2甲方义务：（1）保证其对店铺的处分权，无权利瑕疵；（2）协助乙方办理相关过户手续；（3）在年月日前清理完毕所有与店铺相关的债务和纠纷。4.3乙方权利：（1）取得店铺的所有权及使用权；（2）享有转让后的收益权。4.4乙方义务：（1）按期支付转让价款；（2）合法使用店铺，不得从事违法活动；（3）承担转让后店铺的维修和日常管理费用。第五条费用承担5.1转让过程中产生的所有税费由方承担。5.2店铺交付前的所有费用（包括但不限于水、电、燃气、物业等）由甲方承担，交付后的费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约。违约方应向守约方支付违约金人民币元。6.2因不可抗力导致无法履行合同的，双方协商解除或变更合同。第七条不可抗力7.1如因地震、台风、战争等不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。7.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内通知另一方，并提供相关证明。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。8.2若因一方违约导致合同解除，守约方有权要求赔偿损失。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份。附件附件一：店铺平面图附件二：其他约定事项

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