佛山租赁土地合同标准文本

佛山租赁土地合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于佛山市某地块的土地使用权，乙方有意租赁该地块进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于佛山市某地块的土地使用权，以下简称“租赁地块”。

1.2租赁地块的具体位置、面积、界限等以甲方提供的《土地使用权证》及附图为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/平方米/年。

3.2租金支付方式：乙方应于每年____月____日前支付当年的租金，甲方收到租金后出具收据。

四、租赁用途

4.1乙方租赁租赁地块的用途为____。

4.2乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自改变租赁地块的用途。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在本合同签订后____日内将租赁地块交付乙方使用。

5.2乙方应在甲方交付租赁地块后____日内对租赁地块进行验收，如发现租赁地块存在瑕疵，应在验收报告中注明，甲方应在收到验收报告后____日内予以修复。

六、租赁物的使用与维护

6.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁地块，不得擅自改变租赁地块的结构、设施。

6.2乙方应负责租赁地块的日常维护，确保租赁地块的设施完好。

七、租赁物的返还

7.1租赁期限届满或双方约定的终止条件成就时，乙方应将租赁地块返还给甲方。

7.2乙方返还租赁地块时，应确保租赁地块及设施完好，无损坏。

八、违约责任

8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

8.2如乙方擅自改变租赁地块用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向佛山市人民法院提起诉讼。

九、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证

2.租赁地块平面图

3.验收报告

4.其他双方约定的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于佛山市某地块的土地使用权，乙方有意租赁该地块进行经营活动，丙方作为第三方担保方，为确保合同履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于佛山市某地块的土地使用权，以下简称“租赁地块”。

1.2租赁地块的具体位置、面积、界限等以甲方提供的《土地使用权证》及附图为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/平方米/年。

3.2租金支付方式：乙方应于每年____月____日前支付当年的租金，甲方收到租金后出具收据。

四、第三方责任

4.1丙方作为担保方，对本合同的履行承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订后____日内向甲方支付保证金人民币____元，作为对乙方履行合同的担保。

4.3如乙方违约，丙方应在收到甲方书面通知后____日内履行担保责任。

五、租赁用途

5.1乙方租赁租赁地块的用途为____。

5.2乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自改变租赁地块的用途。

六、租赁物的交付与验收

6.1甲方应在本合同签订后____日内将租赁地块交付乙方使用。

6.2乙方应在甲方交付租赁地块后____日内对租赁地块进行验收，如发现租赁地块存在瑕疵，应在验收报告中注明，甲方应在收到验收报告后____日内予以修复。

七、租赁物的使用与维护

7.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁地块，不得擅自改变租赁地块的结构、设施。

7.2乙方应负责租赁地块的日常维护，确保租赁地块的设施完好。

八、租赁物的返还

8.1租赁期限届满或双方约定的终止条件成就时，乙方应将租赁地块返还给甲方。

8.2乙方返还租赁地块时，应确保租赁地块及设施完好，无损坏。

九、违约责任

9.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

9.2如乙方擅自改变租赁地块用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

9.3如乙方违反本合同其他约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

十、甲方的权益

10.1甲方有权对乙方在租赁地块上的经营活动进行监督，确保乙方合法合规经营。

10.2甲方有权要求乙方按照约定的时间、方式支付租金，乙方未按时支付租金的，甲方有权采取法律手段追讨。

10.3甲方有权在租赁期限届满或乙方违约时，要求乙方立即返还租赁地块。

十一、乙方的违约及限制条款

11.1乙方应严格按照本合同约定支付租金，不得拖欠、拒付或迟延支付。

11.2乙方不得擅自改变租赁地块用途，否则甲方有权解除本合同。

11.3乙方不得擅自转租、分租、转借或以其他方式处置租赁地块，否则甲方有权解除本合同。

11.4乙方在租赁期限内，不得在租赁地块上进行任何违反法律法规的行为，否则甲方有权解除本合同。

十二、争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向佛山市人民法院提起诉讼。

十三、其他

13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于确保合同履行，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方权益条款和利益条款，确保甲方在租赁过程中享有更大的主动权和话语权，同时通过增加乙方的违约及限制条款，降低乙方的违约风险，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于佛山市某地块的土地使用权，乙方有意租赁该地块进行房地产开发，丙方作为第三方金融机构，为本合同提供融资支持，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于佛山市某地块的土地使用权，以下简称“租赁地块”。

1.2租赁地块的具体位置、面积、界限等以甲方提供的《土地使用权证》及附图为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/平方米/年。

3.2租金支付方式：乙方应于每年____月____日前支付当年的租金，甲方收到租金后出具收据。

四、丙方责任

4.1丙方为本合同提供融资支持，包括但不限于贷款、担保等金融服务。

4.2丙方应在本合同签订后____日内向乙方提供融资服务，并确保乙方在约定的时间内获得所需资金。

五、租赁用途

5.1乙方租赁租赁地块的用途为房地产开发。

5.2乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自改变租赁地块的用途。

六、租赁物的交付与验收

6.1甲方应在本合同签订后____日内将租赁地块交付乙方使用。

6.2乙方应在甲方交付租赁地块后____日内对租赁地块进行验收，如发现租赁地块存在瑕疵，应在验收报告中注明，甲方应在收到验收报告后____日内予以修复。

七、租赁物的使用与维护

7.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁地块，不得擅自改变租赁地块的结构、设施。

7.2乙方应负责租赁地块的日常维护，确保租赁地块的设施完好。

八、租赁物的返还

8.1租赁期限届满或双方约定的终止条件成就时，乙方应将租赁地块返还给甲方。

8.2乙方返还租赁地块时，应确保租赁地块及设施完好，无损坏。

九、违约责任

9.1如甲方未按时交付租赁地块或提供相关配套设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

9.2如甲方违反本合同其他约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

十、乙方的权益

10.1乙方有权要求甲方在租赁期限内提供必要的支持，包括但不限于施工许可、水电接入等。

10.2乙方有权要求甲方在约定的时间内完成租赁地块的交付，包括土地平整、基础设施建设等。

10.3乙方有权在租赁期限内按照约定的条件进行房地产开发活动，甲方不得干预。

十一、甲方的违约及限制条款

11.1甲方应按照约定的时间、条件交付租赁地块，不得拖延。

11.2甲方不得在租赁期限内擅自改变租赁地块的用途或处置租赁地块。

11.3甲方不得在租赁期限内对乙方的房地产开发活动进行不当干预或施加压力。

十二、争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向佛山市人民法院提起诉讼。

十三、其他

13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

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