2025租赁合同中的关键条款

2025租赁合同中的关键条款合同编号：本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市（区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：（姓名/公司名称），身份号/统一社会信用代码：，地址：。承租方（以下简称“乙方”）：（姓名/公司名称），身份号/统一社会信用代码：，地址：。鉴于甲方愿意将下列租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租并支付相应的租金，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同条款：第一条租赁物描述及交付1.1租赁物包括但不限于以下内容：（详细描述租赁物，如具体地址、面积、用途、附属设施等）。1.2甲方应于本合同签订后日内向乙方交付租赁物。交付时，双方应共同检查租赁物的现状，并签署《租赁物交付确认书》。1.3租赁物交付后，乙方应妥善使用并维护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，未经甲方书面同意，不得转租、分租或以其他形式转让租赁物。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方可协商续租，并签署书面补充协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。2.3若乙方在租赁期内提出退租，需提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可解除合同。若未经甲方同意擅自退租，乙方应承担相应的违约责任。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方应按月/季度/年向甲方支付租金，租金金额为人民币元（大写：元整）。3.2租金支付时间：乙方应于每月/季度的第一个日前支付当期租金，逾期支付的，按日支付违约金，违约金为欠付租金的%。3.3租金支付方式：租金应支付至甲方指定账户，账户信息如下：。3.4租金调整：根据市场情况，双方可协商在租赁期限内每年对租金进行调整，调整幅度不超过%，具体以补充协议为准。第四条押金及费用4.1押金数额：乙方应于签订本合支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保障乙方履行本合同义务。4.2押金用途：押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的费用、违约金或赔偿金。4.3押金退还：租赁期届满后，乙方无违约行为且租赁物完好无损，甲方应于日内退还押金，不计利息。4.4其他费用：乙方应自行承担租赁物使用期间产生的水、电、燃气、通讯、物业等费用，并按相关管理部门规定的时间和方式支付。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：甲方应保证其对租赁物拥有合法的出租权，并确保租赁物符合法律法规规定的出租条件。甲方应按时提供租赁物，并确保租赁物在交付时处于可正常使用状态。甲方有权监督乙方的使用情况，并在乙方违反合同约定时，要求乙方限期改正或解除合同。5.2乙方权利义务：乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途，不得从事违法活动。乙方应按约定用途使用租赁物，并接受甲方的监督检查。第六条违约责任6.1若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为元。甲方有权收回租赁物，且押金不予退还。6.2若乙方未经甲方同意擅自转租、分租或改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为元。6.3若租赁物因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿损失，费用由乙方承担。6.4若甲方无正当理由提前收回租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为元，甲方应退还乙方已支付的全部租金及押金，并赔偿乙方遭受的损失。第七条合同变更与解除7.1任何一方需变更本合同条款的，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后签署书面补充协议。7.2本合同在租赁期届满前不得单方面解除，除非发生以下情形：一方严重违约，导致合同目的无法实现；租赁物因不可抗力原因灭失或损坏，无法继续使用；法律法规规定可以解除合同的其他情形。7.3合同解除后，双方应共同办理租赁物的交接手续，结清相关费用，退还押金，并签署《租赁合同解除协议》。第八条争议解决8.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/