1992卖房合同样本

1992卖房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其位于__________市__________区__________路__________号房屋（以下简称“本房屋”）出售给乙方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1本房屋坐落：__________市__________区__________路__________号。

1.2本房屋建筑面积：__________平方米。

1.3本房屋产权证号：__________。

1.4本房屋已取得房产证，无产权纠纷。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本房屋买卖价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2买受方在本合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付本房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

2.3买受方在签订本合同之日起__________个月内，向出卖方支付剩余总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

2.4支付方式：买受方应按照本合同约定的支付期限和比例，以现金或银行转账方式向出卖方支付房款。

三、房屋交付及使用

3.1出卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将本房屋交付给买受方。

3.2本房屋交付时，买受方有权对房屋进行验收。如验收合格，买受方应在验收合格之日起__________个工作日内签署房屋交接确认书。

3.3买受方在签署房屋交接确认书后，取得本房屋的占有、使用和处分权。

四、税费承担

4.1买受方应按照国家有关法律法规的规定，自行承担本房屋买卖过程中产生的税费。

4.2出卖方应协助买受方办理本房屋买卖过程中产生的税费缴纳手续。

五、违约责任

5.1出卖方未按约定时间交付房屋的，应向买受方支付__________元/日的违约金。

5.2买受方未按约定时间支付房款的，应向出卖方支付__________元/日的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有权证复印件。

2.房屋买卖合同登记备案证明。

3.房屋产权转移登记申请书。

4.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）以及丙方（以下简称“担保方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其位于__________市__________区__________路__________号房屋（以下简称“本房屋”）出售给乙方，并由丙方提供担保，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1本房屋坐落：__________市__________区__________路__________号。

1.2本房屋建筑面积：__________平方米。

1.3本房屋产权证号：__________。

1.4本房屋已取得房产证，无产权纠纷。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本房屋买卖价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2买受方在本合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付本房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

2.3买受方在签订本合同之日起__________个月内，向出卖方支付剩余总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

2.4支付方式：买受方应按照本合同约定的支付期限和比例，以现金或银行转账方式向出卖方支付房款。

三、担保方责任

3.1担保方对本房屋的买卖交易提供全额担保，确保买受方按照本合同的约定支付房款。

3.2如买受方未按约定支付房款，担保方应在接到出卖方通知之日起__________个工作日内，代买受方支付剩余房款。

3.3担保方在履行担保义务后，有权向买受方追偿。

四、出卖方权益

4.1出卖方在本合同签订之日起，有权要求买受方支付定金，定金金额为人民币__________元整（￥__________）。

4.2出卖方有权在买受方未按约定支付房款的情况下，解除本合同，并要求买受方返还定金。

4.3出卖方在本合同履行期间，享有对本房屋的占有、使用和处分权。

五、买受方违约及限制条款

5.1买受方未按约定支付房款的，应向出卖方支付__________元/日的违约金。

5.2买受方在签订本合同后，未经出卖方同意，不得擅自转让本房屋的买卖权利。

5.3买受方在本合同履行期间，不得擅自对房屋进行装修、改建等改变房屋结构的行为。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方担保方的介入，旨在确保买受方按时履行支付房款的义务，保障出卖方的合法权益。

8.2第三方担保方的加入，降低了交易风险，提高了交易效率。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为出卖方，在本合同中享有主导地位，保障了甲方的权益，包括但不限于房屋的占有、使用和处分权。

9.2甲方通过设定违约金、定金等条款，有效约束买受方的行为，降低了交易风险，确保了甲方的利益。

9.3甲方在合同中明确了自己的权利和责任，为日后可能发生的争议提供了明确的依据。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）以及丙方（以下简称“担保方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其位于__________市__________区__________路__________号房屋（以下简称“本房屋”）出售给乙方，并由丙方提供担保，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1本房屋坐落：__________市__________区__________路__________号。

1.2本房屋建筑面积：__________平方米。

1.3本房屋产权证号：__________。

1.4本房屋已取得房产证，无产权纠纷。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本房屋买卖价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2买受方在本合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付本房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

2.3买受方在签订本合同之日起__________个月内，向出卖方支付剩余总价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

2.4支付方式：买受方应按照本合同约定的支付期限和比例，以现金或银行转账方式向出卖方支付房款。

三、担保方责任

3.1担保方对本房屋的买卖交易提供全额担保，确保买受方按照本合同的约定支付房款。

3.2如买受方未按约定支付房款，担保方应在接到出卖方通知之日起__________个工作日内，代买受方支付剩余房款。

3.3担保方在履行担保义务后，有权向买受方追偿。

四、买受方权益

4.1买受方在本合同签订之日起，有权要求出卖方提供房屋的详细信息和产权证明。

4.2买受方有权在房屋交付前对房屋进行实地考察，并有权要求出卖方提供必要的维修和整改。

4.3买受方在支付定金后，有权要求出卖方提供房屋钥匙，并有权进入房屋进行验收。

五、出卖方违约及限制条款

5.1出卖方未按约定提供房屋信息的，应向买受方支付__________元/日的违约金。

5.2出卖方未按约定进行房屋维修和整改的，应向买受方支付__________元/日的违约金。

5.3出卖方在本合同履行期间，未经买受方同意，不得擅自出售、抵押或转让本房屋。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为买受方，在本合同中享有主导地位，保障了乙方的权益，包括但不限于对房屋的全面了解、实地考察和验收的权利。

8.2乙方通过设定违约金和限制条款，确