免租房合同标准文本

免租房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方同意承租该租赁房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2租赁房屋的产权归甲方所有，具有合法的出租资格。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续签。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的租金为每月人民币_________________________元，乙方应于每月的_________________________日前支付当月的租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账、现金或双方约定的其他方式支付租金。

四、押金及退还

4.1乙方需在本合同签订之日向甲方支付人民币_________________________元作为押金。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋交还给甲方，甲方在确认租赁房屋无损坏、设施设备完好及乙方已结清所有费用后，无息退还押金。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期间有权使用租赁房屋，但应爱护租赁房屋及其设施设备，不得擅自改动房屋结构。

5.2乙方应承担租赁期间租赁房屋及设施设备的维修、保养费用。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付人民币_________________________元的滞纳金。

6.2如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.租赁房屋租赁合同登记备案证明复印件

3.房屋设施设备清单

4.其他相关文件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方同意承租该租赁房屋。为保障甲方的权益，丙方同意为本合同提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2租赁房屋的产权归甲方所有，具有合法的出租资格。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续签。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的租金为每月人民币_________________________元，乙方应于每月的_________________________日前支付当月的租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账、现金或双方约定的其他方式支付租金。

四、押金及退还

4.1乙方需在本合同签订之日向甲方支付人民币_________________________元作为押金。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋交还给甲方，甲方在确认租赁房屋无损坏、设施设备完好及乙方已结清所有费用后，无息退还押金。

五、丙方的担保责任

5.1丙方对本合同约定的租金支付承担连带保证责任，如乙方未按时支付租金，丙方应在收到甲方通知之日起_________________________日内支付乙方欠付的租金。

5.2丙方担保期间为租赁期限届满之日起两年。

六、甲方的权益

6.1甲方有权要求乙方按约定支付租金，乙方未按时支付租金的，甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期间爱护租赁房屋及其设施设备，不得擅自改动房屋结构。

6.3甲方有权在乙方违反本合同约定时，解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约责任

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付人民币_________________________元的滞纳金。

7.2乙方违反本合同约定，擅自改动房屋结构的，应承担恢复原状的责任。

7.3乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

八、乙方的权利

8.1乙方有权在租赁期间使用租赁房屋，但应爱护租赁房屋及其设施设备。

8.2乙方有权在租赁期满后，根据甲方意愿续签合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.租赁房屋租赁合同登记备案证明复印件

3.房屋设施设备清单

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低甲方在租赁过程中的风险。

2.增强租赁合同的约束力，提高合同履约率。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保租金按时足额收取，保障甲方利益。

2.保障租赁房屋的安全、完好，维护甲方资产价值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方同意承租该租赁房屋。为保障乙方的权益，丙方同意为本合同提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2租赁房屋的产权归甲方所有，具有合法的出租资格。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续签。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的租金为每月人民币_________________________元，乙方应于每月的_________________________日前支付当月的租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账、现金或双方约定的其他方式支付租金。

四、丙方的担保责任

4.1丙方对本合同约定的租金支付承担连带保证责任，如乙方未按时支付租金，丙方应在收到甲方通知之日起_________________________日内支付乙方欠付的租金。

4.2丙方担保期间为租赁期限届满之日起两年。

五、乙方的权益

5.1乙方有权在租赁期间使用租赁房屋，并享有房屋内的居住权益。

5.2乙方有权要求甲方保持房屋的适宜居住条件，包括但不限于水、电、燃气等基础设施的正常供应。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据自身情况决定是否续签合同。

六、甲方的义务

6.1甲方应保证租赁房屋的合法出租资格，并确保房屋符合居住标准。

6.2甲方应允许乙方在租赁期间对房屋进行合理使用，不得无理干涉乙方的正常居住。

6.3甲方应在租赁期满或合同解除后，及时退还乙方的押金。

七、乙方的违约责任

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付人民币_________________________元的滞纳金。

7.2乙方违反本合同约定，擅自改动房屋结构的，应承担恢复原状的责任。

7.3乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

八、甲方的违约责任

8.1甲方未按时提供符合居住标准的房屋，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

8.2甲方违反本合同约定，无理干涉乙方正常居住的，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字