个人租店面合同标准文本

个人租店面合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店面，现愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物：位于____________________的店面，以下简称“店面”。

2.面积：________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。

2.租赁期满，如乙方愿意续租，应提前________个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币________元，共计________个月，租金总额为人民币________元。

2.支付方式：乙方应于每月的________日前，将当月租金一次性支付给甲方。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方在租赁期间应合理使用店面，不得擅自改变店面结构、用途和外观。

2.乙方应承担店面日常维修保养责任，并确保店面设施处于良好状态。

3.租赁期满后，乙方应将店面恢复至交付时的状态，否则应承担相应的修复费用。

五、租赁物的转让与转租

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给他人。

2.如乙方需转让或转租，应在转让或转租前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可办理相关手续。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的________倍。

（2）违反租赁合同约定，擅自改变店面结构、用途和外观，应承担相应的修复费用。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的________倍。

（2）擅自改变店面结构、用途和外观，应承担相应的修复费用。

（3）未经甲方书面同意转让或转租租赁物，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行租赁合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）店面租赁合同

（2）店面平面图

（3）店面设施清单

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店面，现愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租，丙方作为第三方担保人，为乙方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物：位于____________________的店面，以下简称“店面”。

2.面积：________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。

2.租赁期满，如乙方愿意续租，应提前________个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币________元，共计________个月，租金总额为人民币________元。

2.支付方式：乙方应于每月的________日前，将当月租金一次性支付给甲方。

四、第三方担保条款

1.丙方作为乙方担保人，同意为乙方的租金支付提供担保。

2.丙方应保证在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方通知后________个工作日内支付相应租金。

3.丙方担保期间，如乙方出现任何违约行为，丙方应承担相应的法律责任。

五、租赁物的使用与维护

1.乙方在租赁期间应合理使用店面，不得擅自改变店面结构、用途和外观。

2.乙方应承担店面日常维修保养责任，并确保店面设施处于良好状态。

3.租赁期满后，乙方应将店面恢复至交付时的状态，否则应承担相应的修复费用。

六、甲方的权益与权利

1.甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，确保店面正常运营。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间不得从事违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

七、乙方的责任与义务

1.乙方应按时支付租金，不得拖欠。

2.乙方应合理使用店面，不得擅自改变店面结构、用途和外观。

3.乙方应承担店面日常维修保养责任，并确保店面设施处于良好状态。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的________倍。

2.乙方如擅自改变店面结构、用途和外观，应承担相应的修复费用。

3.乙方如未经甲方书面同意转让或转租租赁物，应承担相应的法律责任。

4.乙方如从事违法活动，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行租赁合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）店面租赁合同

（2）店面平面图

（3）店面设施清单

（4）第三方担保协议

（5）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低租赁风险。

2.提高乙方的信用度，增强租赁合同的履行力度。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保店面正常运营，维护甲方利益。

2.通过增加甲方权利条款，提高甲方的谈判地位，确保甲方在租赁过程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店面，现愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租，丙方作为第三方担保人，为乙方的租金支付提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物：位于____________________的店面，以下简称“店面”。

2.面积：________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。

2.租赁期满，如乙方愿意续租，应提前________个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币________元，共计________个月，租金总额为人民币________元。

2.支付方式：乙方应于每月的________日前，将当月租金一次性支付给甲方。

四、第三方担保条款

1.丙方作为乙方担保人，同意为乙方的租金支付提供担保。

2.丙方应保证在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方通知后________个工作日内支付相应租金。

3.丙方担保期间，如乙方出现任何违约行为，丙方应承担相应的法律责任。

五、乙方的权益与权利

1.乙方享有店面独立使用权，包括但不限于装修、经营等。

2.乙方有权在租赁期限内提出合理的装修需求，经甲方同意后进行。

3.乙方有权根据市场情况调整经营策略，甲方不得干涉。

六、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用店面，不得擅自改变店面结构、用途和外观。

2.乙方应承担店面日常维修保养责任，并确保店面设施处于良好状态。

3.租赁期满后，乙方应将店面恢复至交付时的状态，否则应承担相应的修复费用。

七、甲方的责任与义务

1.甲方应确保店面符合租赁合同的约定，无权随意变更店面结构。

2.甲方应配合乙方进行必要的装修工作，并在乙方提出合理要求时给予批准。

3.甲方应提供必要的经营设施和服务，确保乙方正常经营。

八、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时交付符合约定的店面，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的________倍。

2.甲方如违反租赁合同约定，擅自改变店面结构，应承担相应的修复费用。

3.甲方如未提供必要的经营设施和服务，应向乙方支付相应的赔偿金。

九、争议解决

1.双方在履行租赁合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）店面租赁合同

（2）店面平面图

（3）店面设施清单

（4）第三方担保协议

（5）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：_______________