个人租房合同范本简单版

个人租房合同范本简单版出租方（以下简称甲方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________联系地址：__________________承租方（以下简称乙方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________联系地址：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于______市______区______路______号______室的房屋出租给乙方使用。2.房屋建筑面积：______平方米，该面积为暂定面积，最终以实际测量为准。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁起始日期：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满：租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方在租赁期满后不再续租给乙方，应提前______个月书面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。2.租金支付方式：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.租金调整：租赁期间，甲方有权根据市场行情等因素对租金进行调整，但应提前______个月书面通知乙方。四、押金1.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。2.押金退还：租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费等）及乙方应承担的违约赔偿责任后，剩余押金应无息退还给乙方。五、其他费用1.乙方在租赁期间应承担以下费用：水电费：乙方应按照实际使用量向供水、供电部门缴纳水电费。物业费：乙方应按照小区物业管理规定向物业管理公司缴纳物业费。燃气费：乙方应按照实际使用量向燃气供应部门缴纳燃气费。有线电视费（如有）：乙方应按照规定向相关部门缴纳有线电视费。网络费（如有）：乙方应按照与网络服务提供商签订的协议缴纳网络费。2.上述费用的缴纳方式及时间：乙方应在收到相关部门缴费通知后的______日内缴纳相应费用，否则应按照欠费金额的______%向甲方支付违约金。六、房屋交付及使用1.交付时间：甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。2.交付条件：房屋交付时应具备以下条件：房屋及附属设施设备完好无损，能够正常使用。提供房屋钥匙、水电卡、燃气卡等相关物品。3.乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施设备：不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及附属设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应定期检查房屋及附属设施设备的使用情况，发现问题及时通知甲方。七、房屋维修及保养1.甲方负责房屋主体结构的维修及保养：在租赁期间，如房屋主体结构出现质量问题，甲方应及时进行维修，确保乙方正常使用。2.乙方负责房屋内部设施设备的维修及保养：因乙方使用不当或人为造成的房屋内部设施设备损坏，由乙方负责维修或更换。3.对于日常的小维修：乙方应先行垫付维修费用，维修完成后凭有效票据向甲方报销。对于重大维修（维修费用超过______元），乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的______日内进行维修。八、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同无法继续履行的：甲乙双方互不承担违约责任，本合同自行解除。3.乙方有下列情形之一的：甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金及赔偿损失：未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给第三方的。未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的。擅自损坏房屋及附属设施设备，在甲方要求的合理期限内仍未修复或赔偿的。逾期支付租金累计超过______日的。利用房屋从事违法活动的。4.甲方有下列情形之一的：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失：未按照合同约定按时交付房屋，影响乙方正常使用的。房屋存在质量问题，严重影响乙方居住安全或正常使用，经乙方多次要求仍未解决的。九、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定：如一方违约，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整），并赔偿对方因此遭受的损失。2.如乙方逾期支付租金：每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。3.如乙方未经甲方书面同意：擅自将房屋转租给第三方，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。乙方转租所得收益归甲方所有。4.如乙方擅自改变房屋用途：甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。乙方应负责恢复房屋原状。5.如乙方损坏房屋及附属设施设备：乙方应负责修复或赔偿，如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权自行修复或委托第三方修复，修复费用由乙方承担。6.如甲方未按照合同约定按时交付房屋：每逾期一日，应按照租金金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同未尽事宜：可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份：甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日以上是一份简单版的个人租房合同范本