买房商业合同样本

买房商业合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方自愿购买卖方位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

二、卖方同意将标的房产出售给买方。

三、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号：____________________。

2.标的房产建筑面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________。

3.标的房产配套设施齐全，包括____________________。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的房产总价款为人民币____________________元。

2.买方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元。

3.剩余总价款人民币____________________元，买方应在本合同约定的交房日期前____________________日内，向卖方支付。

三、交房时间及条件

1.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的房产交付给甲方。

2.乙方交付的标的房产应符合以下条件：

（1）房屋主体结构安全、符合国家和地方有关房屋质量安全标准；

（2）房屋设施设备齐全，符合合同约定；

（3）房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

四、违约责任

1.甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付总价款的____________________%作为违约金。

2.乙方未按约定交付标的房产的，应向甲方支付总价款的____________________%作为违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.房屋平面图；

4.附属设施清单。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方拟购买卖方位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

二、卖方同意将标的房产出售给买方，但要求买方提供第三方担保。

三、担保方同意为买方提供担保，确保买方按合同约定履行付款义务。

四、甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号：____________________。

2.标的房产建筑面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________。

3.标的房产配套设施齐全，包括____________________。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的房产总价款为人民币____________________元。

2.买方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元。

3.剩余总价款人民币____________________元，买方应在本合同约定的交房日期前____________________日内，向卖方支付。

4.担保方在本合同签订之日起，对买方未按约定支付购房款的行为承担连带担保责任。

三、交房时间及条件

1.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的房产交付给甲方。

2.乙方交付的标的房产应符合以下条件：

（1）房屋主体结构安全、符合国家和地方有关房屋质量安全标准；

（2）房屋设施设备齐全，符合合同约定；

（3）房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

四、甲方的权益与责任

1.甲方享有标的房产的占有、使用、收益和处分权。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定及时交付标的房产。

3.甲方有权要求卖方提供房屋产权证明等相关文件。

4.甲方在履行合同过程中，如因卖方或担保方违约导致损失，有权向卖方或担保方追究责任。

5.甲方在履行合同过程中，如因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定交付标的房产的，应向甲方支付总价款的____________________%作为违约金。

2.乙方在标的房产交付前，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方不得在标的房产交付前，将房屋出租、抵押或转让给第三方。

4.乙方如违反上述约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、担保方的责权利

1.担保方在本合同约定的期限内，对买方未按约定支付购房款的行为承担连带担保责任。

2.担保方有权监督买方履行合同义务，如发现买方有违约行为，应及时通知卖方。

3.担保方在履行担保责任后，有权向买方追偿。

七、争议解决

1.甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方及丙方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

结尾：

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更全面的保障，确保甲方在购买标的房产的过程中，能够享有合法权益，降低风险。甲方为主导的目的和意义在于通过强化自身的权益保障，确保交易安全，同时提高交易效率，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、卖方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

二、买方有意向购买标的房产，但需通过融资渠道筹集资金。

三、丙方同意为买方提供融资服务，确保买方能够按时支付购房款。

四、甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号：____________________。

2.标的房产建筑面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________。

3.标的房产配套设施齐全，包括____________________。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的房产总价款为人民币____________________元。

2.买方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元。

3.剩余总价款人民币____________________元，买方应在本合同约定的交房日期前____________________日内，向卖方支付。

4.丙方在本合同签订之日起，对买方未按约定支付购房款的行为承担融资责任。

三、交房时间及条件

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的房产交付给买方。

2.甲方交付的标的房产应符合以下条件：

（1）房屋主体结构安全、符合国家和地方有关房屋质量安全标准；

（2）房屋设施设备齐全，符合合同约定；

（3）房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

四、乙方的权益与责任

1.乙方享有标的房产的占有、使用、收益和处分权。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定及时交付标的房产。

3.乙方有权要求丙方按照合同约定提供融资服务。

4.乙方在履行合同过程中，如因甲方或丙方违约导致损失，有权向甲方或丙方追究责任。

5.乙方在履行合同过程中，如因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定交付标的房产的，应向乙方支付总价款的____________________%作为违约金。

2.甲方在标的房产交付前，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.甲方不得在标的房产交付前，将房屋出租、抵押或转让给第三方。

4.甲方如违反上述约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、丙方的责权利

1.丙方在本合同约定的期限内，为买方提供融资服务，确保买方能够按时支付购房款。

2.丙方有权监督买方履行合同义务，如发现买方有违约行为，应及时通知卖方。

3.丙方在履行融资责任后，有权向买方追偿。

七、争议解决

1.甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双