2025年北京市商业店铺装修施工合同书

2025年北京市商业店铺装修施工合同书合同编号：签订地点：签订日期：甲方（发包方）：名称：地址：方式：乙方（承包方）：名称：地址：方式：根据《中华人民共和国合同法》及国家相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就商业店铺装修施工事宜达成如下协议：第一条工程概况项目名称：工程地点：北京市区路号建筑面积：平方米承包方式：包工包料（□）、包工部分包料（□）、部分承包（□）开工日期：年月日竣工日期：年月日合同工期：总共天第二条工程造价合同价款：人民币（大写）元整，￥元。（包含但不限于设计费、材料费、人工费、管理费等全部费用。）工程变更：本合同签订后，如发生设计或施工内容变更，导致工程量增减，双方应签订补充协议，明确增减费用，否则不得擅自调整合同价款。分项报价：附件一为本工程的分项报价单，作为本合同不可分割的一部分。第三条施工图纸和技术要求图纸提供：甲方应于开工前日向乙方提供完整的施工图纸（图纸清单见附件二），并进行技术交底。设计变更：如需变更设计，应由甲方书面确认，乙方不得擅自更改。技术标准：乙方应严格按照国家相关技术规范和标准进行施工，确保工程质量和安全。第四条材料供应甲方提供的材料：甲供材料清单见附件三，甲方应按施工进度提供材料，并承担因材料延误导致的工期顺延责任。乙方提供的材料：乙供材料应符合国家质量标准，并提供产品合格证和检测报告。材料验收：所有材料进场前，需经甲方或监理工程师验收，不合格材料不得使用。第五条工程进度和付款方式工程进度：第一次付款：合同签订后日内，甲方支付合同总价的％，即￥元；第二次付款：施工进度达到时，甲方支付合同总价的％，即￥元；第三次付款：工程竣工验收合格后日内，甲方支付合同总价的％，即￥元；质保金：合同总价的％，即￥元，质保期满后无质量问题一次性付清。付款方式：银行转账，乙方应提供合法有效的发票。工期顺延：因甲方原因导致的停工、材料延误等情况，工期相应顺延；因乙方原因导致的停工，工期不得顺延。第六条工程质量标准和验收质量标准：执行国家标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2025）及其他相关标准。隐蔽工程验收：乙方应提前小时书面通知甲方验收，未经验收不得进行下一道工序。竣工验收：工程竣工后日内，乙方通知甲方进行验收，甲方应在日内组织验收，验收合格后签署《工程验收合格证明》。第七条安全施工乙方应严格遵守国家安全生产法规，做好施工现场的安全防护工作。乙方负责施工现场的防火、防盗工作，确保施工人员、设备及周边环境的安全。乙方不得雇佣未成年人或无相应资质的施工人员。第八条违约责任甲方责任：未能按约定支付工程款，每逾期一日，按应付金额的‰支付违约金；因甲方原因导致工程停工或延误，乙方有权要求赔偿损失。乙方责任：未按合同约定完成施工任务，每逾期一日，按合同总价的‰支付违约金；因乙方原因造成工程质量问题，乙方应无偿返工并赔偿损失；因乙方原因造成安全事故，乙方承担全部责任及费用。第九条竣工结算工程验收合格后，乙方应提交完整的结算资料，甲方应在日内完成审核并支付尾款。质保金支付：质保期为个月，自工程验收合格之日起算，质保期内乙方负责维修，质保期满后无质量问题退还质保金。第十条合同的变更和解除合同履行期间，双方协商一致可书面变更合同内容。任何一方未经另一方同意不得单方面解除合同，否则应承担违约责任。第十一条争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件包括：附件一：分项报价单附件二：施工图纸清单附件三：甲供材料清单本合同一式份，甲乙双方各执份，