住房采购合同样本

住房采购合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经双方友好协商，就甲方采购乙方提供的住房事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为乙方提供的位于__________市__________区__________路的住房（以下简称“标的物”）。

二、数量及单价

2.1标的物数量为__________套。

2.2标的物单价为人民币__________元/平方米（大写：__________元整）。

三、总价及支付方式

3.1本合同标的物总价为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付乙方总价款的__________%，即人民币__________元；剩余总价款的__________%，即人民币__________元，甲方应于标的物交付之日起__________个工作日内支付给乙方。

四、交付及验收

4.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内将标的物交付给甲方。

4.2甲方应在标的物交付之日起__________个工作日内对标的物进行验收。如甲方对标的物存在异议，应在验收之日起__________个工作日内书面通知乙方，乙方应在接到通知之日起__________个工作日内予以解决。

五、质量保证及售后服务

5.1乙方保证标的物符合国家有关质量标准，如标的物存在质量问题，乙方应承担相应的维修、更换或退货责任。

5.2乙方应提供标的物的售后服务，包括但不限于房屋维修、设施设备维护等。

六、违约责任

6.1甲方未按约定支付总价款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付总价款的__________%。

6.2乙方未按约定交付标的物的，应向甲方支付违约金，违约金为总价款的__________%。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.标的物房产证复印件

4.标的物测绘报告复印件

5.乙方提供的其他相关资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身住房需求，乙方（以下简称“乙方”）为住房供应商，丙方（以下简称“丙方”）为第三方担保机构，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方采购乙方提供的住房事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为乙方提供的位于__________市__________区__________路的住房（以下简称“标的物”）。

二、数量及单价

2.1标的物数量为__________套。

2.2标的物单价为人民币__________元/平方米（大写：__________元整）。

三、总价及支付方式

3.1本合同标的物总价为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付乙方总价款的__________%，即人民币__________元；剩余总价款的__________%，即人民币__________元，甲方应于标的物交付之日起__________个工作日内支付给乙方。

四、交付及验收

4.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内将标的物交付给甲方。

4.2甲方应在标的物交付之日起__________个工作日内对标的物进行验收。如甲方对标的物存在异议，应在验收之日起__________个工作日内书面通知乙方，乙方应在接到通知之日起__________个工作日内予以解决。

五、质量保证及售后服务

5.1乙方保证标的物符合国家有关质量标准，如标的物存在质量问题，乙方应承担相应的维修、更换或退货责任。

5.2乙方应提供标的物的售后服务，包括但不限于房屋维修、设施设备维护等。

六、丙方责任及权利

6.1丙方作为第三方担保机构，负责对甲乙双方履行本合同的义务进行监督和担保。

6.2丙方有权要求甲乙双方按照本合同约定履行义务，并对违约方进行追偿。

6.3丙方有权在甲方支付部分总价款后，对剩余总价款进行监管，确保乙方按照合同约定交付标的物。

七、甲方的权益

7.1甲方有权要求乙方在标的物交付前提供标的物的房产证、测绘报告等合法有效证件。

7.2甲方有权要求乙方在标的物交付后提供相应的售后服务，确保标的物的正常使用。

7.3甲方有权要求丙方对乙方履行本合同的义务进行监督，确保甲方的权益得到保障。

八、乙方的违约责任及限制条款

8.1乙方未按约定交付标的物的，应向甲方支付违约金，违约金为总价款的__________%。

8.2乙方未按约定提供售后服务的，应向甲方支付违约金，违约金为总价款的__________%。

8.3乙方如存在欺诈、虚假宣传等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保机构，介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务，降低甲方在住房采购过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，以及限制乙方的违约责任，旨在确保甲方在住房采购过程中获得最大程度的保障，实现自身住房需求。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为房地产开发企业，甲方（以下简称“甲方”）为购房人，丁方（以下简称“丁方”）为第三方金融服务机构，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方购买乙方开发的住房事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为乙方开发的位于__________市__________区__________路的住宅项目（以下简称“标的物”）中的__________套住房。

二、数量及单价

2.1标的物数量为__________套。

2.2标的物单价为人民币__________元/平方米（大写：__________元整）。

三、总价及支付方式

3.1本合同标的物总价为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付乙方总价款的__________%，即人民币__________元；剩余总价款的__________%，即人民币__________元，甲方应于标的物交付之日起__________个工作日内支付给乙方。

四、交付及验收

4.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内将标的物交付给甲方。

4.2甲方应在标的物交付之日起__________个工作日内对标的物进行验收。如甲方对标的物存在异议，应在验收之日起__________个工作日内书面通知乙方，乙方应在接到通知之日起__________个工作日内予以解决。

五、质量保证及售后服务

5.1乙方保证标的物符合国家有关质量标准，如标的物存在质量问题，乙方应承担相应的维修、更换或退货责任。

5.2乙方应提供标的物的售后服务，包括但不限于房屋维修、设施设备维护等。

六、丁方责任及权利

6.1丁方作为第三方金融服务机构，负责为甲方提供购房贷款服务，并对贷款进行监管。

6.2丁方有权要求甲方按照贷款合同约定偿还贷款，并对逾期还款行为进行追偿。

6.3丁方有权在甲方支付部分总价款后，对剩余总价款进行监管，确保乙方的权益得到保障。

七、乙方的权益

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付总价款，并在甲方违约时采取相应的法律措施。

7.2乙方有权要求丁方对贷款进行监管，确保贷款资金的安全和合规使用。

7.3乙方有权要求甲方在标的物交付前提供必要的购房资料和文件。

八、甲方的违约责任及限制条款

8.1甲方未按约定支付总价款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付总价款的__________%。

8.2甲方未按约定偿还贷款的，应向丁方支付违约金，违约金为逾期还款金额的__________%。

8.3甲方如存在虚假购房行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式__________份，甲乙丁三方各执__________份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。