书店仓库出租合同样本

书店仓库出租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的仓库（以下简称“出租仓库”），乙方有经营书店业务的需要，双方经友好协商，就乙方租赁甲方出租仓库事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的出租仓库，具体位置为____________________。

1.2乙方租赁出租仓库的用途为经营书店业务，包括但不限于图书、期刊、杂志等商品的储存、销售、展示等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应在每月____日前向甲方支付租金，支付方式为人民币现金或银行转账。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应在合同签订后____日内将出租仓库交付乙方使用。

4.2乙方应在接收出租仓库后____日内对出租仓库进行验收，如发现出租仓库存在质量问题或不符合约定，应在验收期内向甲方提出书面异议。

五、租赁物的维护与管理

5.1乙方应负责出租仓库的日常维护与管理，确保出租仓库的安全、整洁、有序。

5.2乙方不得擅自改变出租仓库的结构、用途，不得擅自搭建、拆除、改动设施设备。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付出租仓库，应向乙方支付____元/日的违约金；

（2）如甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付____元/日的违约金；

（3）如甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____元/日的滞纳金；

（2）如乙方擅自改变出租仓库的结构、用途，应承担相应的法律责任；

（3）如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租仓库所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租仓库平面图

2.出租仓库设施清单

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的仓库（以下简称“出租仓库”），乙方有意租赁出租仓库经营书店业务，丙方作为监管方，对租赁关系进行监督管理，为确保租赁双方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的出租仓库，具体位置为____________________。

1.2乙方租赁出租仓库的用途为经营书店业务，包括但不限于图书、期刊、杂志等商品的储存、销售、展示等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应在每月____日前向甲方支付租金，支付方式为人民币现金或银行转账。

四、出租仓库的交付与验收

4.1甲方应在合同签订后____日内将出租仓库交付乙方使用。

4.2乙方应在接收出租仓库后____日内对出租仓库进行验收，如发现出租仓库存在质量问题或不符合约定，应在验收期内向甲方提出书面异议。

五、出租仓库的维护与管理

5.1乙方应负责出租仓库的日常维护与管理，确保出租仓库的安全、整洁、有序。

5.2乙方不得擅自改变出租仓库的结构、用途，不得擅自搭建、拆除、改动设施设备。

六、丙方的责权利

6.1责任：

（1）对租赁关系的合法性、合规性进行审查；

（2）对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用出租仓库；

（3）对乙方在租赁期间的行为进行监督，防止乙方违反合同约定。

6.2权利：

（1）要求乙方提供相关经营资质和证明文件；

（2）对乙方违反合同约定行为进行制止，必要时可通知甲方采取措施；

（3）对乙方在租赁期间的经营情况进行检查，有权要求乙方提供相关经营数据。

七、甲方的权益

7.1权利：

（1）收取租金，并有权对乙方逾期支付租金进行追偿；

（2）对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保乙方遵守合同约定；

（3）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。

7.2利益：

（1）确保出租仓库的合法合规使用，维护甲方合法权益；

（2）提高出租仓库的利用率，实现甲方经济利益最大化；

（3）通过丙方的监督管理，降低租赁风险，保障甲方资产安全。

八、乙方的违约及限制条款

8.1违约责任：

（1）如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____元/日的滞纳金；

（2）如乙方擅自改变出租仓库的结构、用途，应承担相应的法律责任；

（3）如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.2限制条款：

（1）乙方不得将出租仓库用于非法经营；

（2）乙方不得将出租仓库出租、转租给第三方；

（3）乙方不得利用出租仓库进行任何损害甲方权益的行为。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租仓库所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于加强对租赁关系的监督管理，确保租赁双方的权益得到保障，同时降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，提高出租仓库的利用率，实现经济利益最大化，并通过丙方的监管，降低租赁风险，确保资产安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的仓库（以下简称“出租仓库”），乙方有意租赁出租仓库作为仓库使用，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，为确保租赁双方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的出租仓库，具体位置为____________________。

1.2乙方租赁出租仓库的用途为储存、分拣、配送各类商品，包括但不限于电子产品、日用品等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应在每月____日前向甲方支付租金，支付方式为人民币现金或银行转账。

四、出租仓库的交付与验收

4.1甲方应在合同签订后____日内将出租仓库交付乙方使用。

4.2乙方应在接收出租仓库后____日内对出租仓库进行验收，如发现出租仓库存在质量问题或不符合约定，应在验收期内向甲方提出书面异议。

五、出租仓库的使用与管理

5.1乙方应按照约定的用途使用出租仓库，并负责出租仓库的日常维护与管理。

5.2乙方不得擅自改变出租仓库的结构、用途，不得擅自搭建、拆除、改动设施设备。

六、丙方的责权利

6.1责任：

（1）对乙方的租赁行为进行担保，确保乙方按照合同约定履行义务；

（2）在乙方违约时，承担相应的担保责任；

（3）对出租仓库的使用情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

6.2权利：

（1）要求乙方提供相关经营资质和证明文件；

（2）对乙方在租赁期间的经营情况进行检查，有权要求乙方提供相关经营数据；

（3）在必要时，有权要求乙方提供保证金，以保障出租仓库的安全和正常使用。

七、乙方的权益

7.1权利：

（1）在租赁期限内，乙方有权使用出租仓库进行约定的经营活动；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的设施设备，确保乙方正常经营；

（3）乙方有权要求甲方在租赁期满后，按照约定条件退还保证金。

7.2利益：

（1）保障乙方的经营活动不受不合理的限制，提高经营效率；

（2）确保乙方的经营风险得到有效控制，实现利益最大化；

（3）通过丙方的担保，降低乙方的融资成本，提高资金使用效率。

八、甲方的违约及限制条款

8.1违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付出租仓库，应向乙方支付____元/日的违约金；

（2）如甲方未按约定提供必要的设施设备，应向乙方支付____元/日的违约金；

（3）如甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.2限制条款：

（1）甲方不得擅自提高租金，影响乙方的正常经营；

（2）甲方不得无理由干涉乙方的经营活动，不得要求乙方进行与经营无关的义务；

（3）甲方不得要求乙方提供超出合同约定的保证金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租仓库所在地的人民法院提起诉讼