买土地协议合同样本

买土地协议合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于__________（以下简称“标的土地”）的土地使用权，乙方同意出售该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地

1.1标的土地位于__________，具体四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2标的土地总面积为__________平方米，土地性质为__________。

二、土地使用权转让

2.1甲方同意按照本协议约定购买乙方拥有的标的土地使用权。

2.2乙方同意将标的土地使用权转让给甲方，甲方在支付全部转让价款后，取得标的土地使用权的所有权。

2.3乙方在标的土地使用权转让过程中，应确保标的土地符合法律法规及相关政策要求。

三、转让价款及支付方式

3.1本协议转让价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2甲方应在签订本协议之日起__________个工作日内，将转让价款一次性支付给乙方。

3.3甲方支付转让价款时，应按照中国人民银行规定的结算方式，将款项直接汇入乙方指定的银行账户。

四、交付及使用

4.1乙方应在甲方支付全部转让价款后__________个工作日内，将标的土地使用权交付给甲方。

4.2甲方取得标的土地使用权后，可依法使用、收益和处分。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付转让价款，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的__________%。

5.3乙方未按时交付标的土地使用权，应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）标的土地权属证明文件

（2）标的土地测绘报告

（3）其他与本协议有关的文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于__________（以下简称“标的土地”）的土地使用权，乙方同意出售该土地使用权，为保证甲方的合法权益，丙方作为担保方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地

1.1标的土地位于__________，具体四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2标的土地总面积为__________平方米，土地性质为__________。

二、土地使用权转让及担保

2.1甲方同意按照本协议约定购买乙方拥有的标的土地使用权。

2.2乙方同意将标的土地使用权转让给甲方，甲方在支付全部转让价款后，取得标的土地使用权。

2.3丙方同意为甲乙双方的交易提供担保，确保甲方的合法权益不受损害。

2.4担保方式：丙方提供连带责任保证担保，即若乙方或丙方未能履行本协议约定，丙方承担连带赔偿责任。

三、转让价款及支付方式

3.1本协议转让价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2甲方应在签订本协议之日起__________个工作日内，将转让价款一次性支付给乙方。

3.3甲方支付转让价款时，应按照中国人民银行规定的结算方式，将款项直接汇入乙方指定的银行账户。

四、交付及使用

4.1乙方应在甲方支付全部转让价款后__________个工作日内，将标的土地使用权交付给甲方。

4.2甲方取得标的土地使用权后，可依法使用、收益和处分。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方及丙方履行本协议约定，确保甲方合法权益。

5.2甲方有权在标的土地使用权交付后，对标的土地进行开发、经营、出租等活动。

5.3甲方应在规定的时间内支付转让价款，如因甲方原因未能按时支付，应承担违约责任。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应确保标的土地使用权权属清晰、无任何法律瑕疵。

6.2乙方应按约定时间将标的土地使用权交付给甲方。

6.3乙方在标的土地使用权转让过程中，应积极配合甲方办理相关手续。

6.4乙方未按时交付标的土地使用权或存在其他违约行为，甲方有权要求解除本协议，并追究乙方违约责任。

七、丙方的责任与义务

7.1丙方应在本协议约定的范围内，对甲乙双方的交易提供担保。

7.2丙方应在甲方支付全部转让价款后，按照约定时间协助办理标的土地权属变更手续。

7.3丙方在担保过程中，若乙方或甲方存在违约行为，应承担连带赔偿责任。

八、违约责任及争议解决

8.1双方应严格遵守本协议约定，如违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

8.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本协议一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）标的土地权属证明文件

（2）标的土地测绘报告

（3）担保协议

（4）其他与本协议有关的文件

十、第三方介入的意义与目的

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供安全保障，确保甲方在购买标的土地使用权的过程中，不受乙方或其他因素影响，实现甲方的合法权益。

十一、甲方权益为主导的目的与意义

本协议以甲方权益为主导，优先保障甲方利益，旨在确保甲方在标的土地使用权转让过程中，得到充分保障，降低交易风险，实现甲方在标的土地上的开发、经营等目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“监管方”）：

鉴于乙方有意出售位于__________（以下简称“标的房产”）的房产，甲方同意购买该房产，为保证交易的安全性和公正性，丙方作为监管方提供监管服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为：__________。

1.2标的房产为__________，建筑面积为__________平方米，产权清晰。

二、房产交易及监管

2.1甲方同意按照本协议约定购买乙方拥有的标的房产。

2.2乙方同意将标的房产转让给甲方，甲方在支付全部购房款后，取得标的房产的所有权。

2.3丙方同意为甲乙双方的交易提供监管服务，确保交易过程合法、公正。

三、购房款及支付方式

3.1本协议购房款总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2甲方应在签订本协议之日起__________个工作日内，将购房款分期支付给乙方。

3.3甲方支付购房款时，应按照中国人民银行规定的结算方式，将款项直接汇入乙方指定的银行账户。

四、交付及过户

4.1乙方应在甲方支付完毕最后一笔购房款后__________个工作日内，将标的房产交付给甲方。

4.2甲方取得标的房产后，应及时办理房产过户手续。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照本协议约定支付购房款。

5.2乙方有权在甲方支付购房款后，按照约定时间将标的房产交付给甲方。

5.3乙方有权在交易过程中，要求丙方提供必要的监管服务。

5.4乙方在标的房产交付前，应确保房产权属清晰，无任何法律纠纷。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应在规定的时间内支付购房款，如因甲方原因未能按时支付，应承担违约责任。

6.2甲方在取得标的房产后，应及时办理房产过户手续。

6.3甲方在交易过程中，应遵守丙方的监管规定，配合办理相关手续。

七、丙方的责任与义务

7.1丙方应在本协议约定的范围内，对甲乙双方的交易提供监管服务，确保交易过程合法、公正。

7.2丙方应监督甲乙双方按照协议约定履行义务，如发现违规行为，应及时制止并报告。

7.3丙方在监管过程中，若甲乙双方存在违约行为，应协助乙方追究甲方违约责任。

八、违约责任及争议解决

8.1双方应严格遵守本协议约定，如违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

8.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本协议一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）标的房产权属证明文件

（2）标的房产测绘报告

（3）监管协议

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