仓库租赁合同范本简单版

仓库租赁合同范本简单版一、合同双方出租方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________承租方（以下简称乙方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________二、仓库基本情况1.仓库位置：甲方将位于[仓库具体地址]的仓库出租给乙方使用。2.仓库面积：该仓库建筑面积为[X]平方米，实际可用面积为[X]平方米。3.仓库用途：乙方租赁该仓库仅用于存放[具体货物名称]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库用途。三、租赁期限1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.续租：租赁期满，乙方如有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方银行账户信息：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且仓库及附属设施设备完好无损，甲方应在[X]个工作日内将押金全额退还乙方（不计利息）。五、费用承担1.仓库租金：由乙方按照本合同约定按时支付给甲方。2.水电费：租赁期间，乙方使用仓库所产生的水电费由乙方自行承担。乙方应按照相关部门规定的缴费周期及时缴纳水电费，逾期未缴纳的，甲方有权代为缴纳，相关费用由乙方承担，甲方并有权按照欠费金额的[X%]收取违约金。3.物业费：仓库所在区域的物业费由[甲方/乙方]承担，具体金额为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。承担方应按照物业管理公司规定的缴费周期及时缴纳物业费，逾期未缴纳的，按照上述水电费逾期缴纳的规定处理。4.其他费用：因乙方使用仓库所产生的其他费用，如但不限于仓储设施设备的维修保养费、卫生费、垃圾清运费等，均由乙方自行承担。六、仓库交付与返还1.交付：甲方应在本合同签订后[X]天内，将符合本合同约定的仓库交付给乙方使用。交付时，双方应共同对仓库的现状进行确认，并签署仓库交付确认书。2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]天内将仓库及附属设施设备清理干净，并返还给甲方。乙方返还的仓库应保持完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或照价赔偿。七、仓库使用与维护1.乙方有权按照本合同约定的用途合理使用仓库及附属设施设备。未经甲方书面同意，乙方不得对仓库进行改建、扩建、装修或增设他物。2.乙方应负责仓库内的防火、防盗、防潮、防虫等安全防范工作，确保货物安全。因乙方保管不善造成货物损失或仓库损坏的，由乙方承担全部赔偿责任。3.租赁期间，甲方应负责仓库主体结构的维修保养，确保仓库的正常使用。因不可抗力等原因导致仓库损坏的，甲方应及时进行修复，但乙方应积极配合。如因乙方使用不当导致仓库损坏的，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。4.乙方应按照相关法律法规的规定，正确使用仓库及附属设施设备，不得擅自改变其用途或进行违规操作。如因乙方违规操作导致安全事故或其他损失的，由乙方承担全部法律责任。八、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。协商一致解除合同的，双方应签订书面协议，并按照协议约定处理相关事宜。2.若乙方有下列情形之一，甲方有权解除本合同，收回仓库，乙方应按照本合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失：未经甲方书面同意，擅自改变仓库用途的；未经甲方书面同意，将仓库转租给第三方的；逾期支付租金或其他费用超过[X]天的；因乙方原因导致仓库及附属设施设备严重损坏，经甲方书面通知后在合理期限内仍未修复的；利用仓库从事违法活动或损害公共利益的。3.若甲方有下列情形之一，乙方有权解除本合同，甲方应按照本合同租金标准的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失：未按照本合同约定按时交付仓库的；因甲方原因导致乙方无法正常使用仓库超过[X]天的；其他严重影响乙方正常使用仓库的情形。4.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同因此解除的，双方应按照实际使用期限结算租金及其他费用，多退少补。九、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.乙方逾期支付租金或其他费用的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权采取停水、停电等措施，由此造成的一切损失由乙方自行承担。3.如因乙方原因导致仓库及附属设施设备损坏，乙方应在甲方要求的时间内进行修复或赔偿。如乙方未按时履行，甲方有权自行修复或委托第三方修复，相关费用由乙方承担，甲方并有权从乙方支付的押金中扣除相应金额。如押金不足以支付维修费用的，乙方应补足差额。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向仓库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________日