买房合同样本有些

买房合同样本有些第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（卖方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方愿意购买乙方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

2.标的房产的产权清晰，无任何权利瑕疵，乙方保证标的房产不存在任何债权债务纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的房产的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在本合同签订之日起____________________日内，向乙方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整），余款人民币____________________元整（大写：____________________元整）在办理房屋产权过户手续后____________________日内支付完毕。

三、房屋产权过户及税费承担

1.乙方应在甲方支付全部购房款后____________________日内，协助甲方办理标的房产的产权过户手续。

2.标的房产过户过程中产生的税费，由____________________方承担。

四、违约责任

1.若甲方未按约定时间支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的____________________%。

2.若乙方未按约定时间办理产权过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

五、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）标的房产的土地使用权证复印件；

（2）标的房产的房产证复印件；

（3）标的房产的测绘报告；

（4）标的房产的买卖合同；

（5）标的房产的交房验收单。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（卖方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），为确保交易安全，甲乙双方同意引入丙方作为担保方，共同签订本合同。经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

2.标的房产的产权清晰，无任何权利瑕疵，乙方保证标的房产不存在任何债权债务纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的房产的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在本合同签订之日起____________________日内，向乙方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整），余款人民币____________________元整（大写：____________________元整）在办理房屋产权过户手续后____________________日内支付完毕。

三、担保方责任及权利

1.丙方作为担保方，对本合同约定的交易金额承担连带担保责任。

2.丙方有权要求乙方在标的房产产权过户前，提供标的房产的合法权属证明文件。

3.丙方有权要求乙方在标的房产产权过户后，协助办理抵押登记手续。

四、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在标的房产产权过户前，提供标的房产的合法权属证明文件。

2.甲方有权要求乙方在标的房产产权过户后，协助办理抵押登记手续，以确保甲方的权益。

3.甲方有权要求乙方在标的房产产权过户后，将标的房产的抵押权优先于丙方的担保权益。

五、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按约定时间办理产权过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

2.若乙方在标的房产产权过户过程中，隐瞒标的房产的真实情况，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方在标的房产产权过户后，不得擅自变更标的房产的使用性质，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，依法向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）标的房产的土地使用权证复印件；

（2）标的房产的房产证复印件；

（3）标的房产的测绘报告；

（4）标的房产的买卖合同；

（5）标的房产的交房验收单。

八、第三方介入的意义和目的

本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保交易安全。通过丙方的担保，甲方在标的房产产权过户后，仍能享有对标的房产的抵押权，从而在交易过程中降低风险。

九、甲方为主导的目的和意义

本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方能够在交易过程中占据主动地位，降低交易风险。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（中介机构）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意出售其名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，为保障交易顺利进行，甲乙双方同意引入丙方作为中介机构，提供专业服务。经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

2.标的房产的产权清晰，无任何权利瑕疵，甲方保证标的房产不存在任何债权债务纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的房产的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整），余款人民币____________________元整（大写：____________________元整）在办理房屋产权过户手续后____________________日内支付完毕。

三、中介机构责任及权利

1.丙方作为中介机构，负责促成甲乙双方的交易，并协助双方办理相关手续。

2.丙方有权收取中介服务费，具体金额为交易价格的____________________%。

3.丙方有权要求甲乙双方按照约定时间履行合同义务，确保交易顺利进行。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在标的房产产权过户前，提供标的房产的合法权属证明文件。

2.乙方有权要求甲方在标的房产产权过户后，协助办理抵押登记手续，以确保乙方的权益。

3.乙方有权要求丙方在交易过程中提供专业服务，包括但不限于市场调研、法律咨询等。

五、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按约定时间办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

2.若甲方在标的房产产权过户过程中，隐瞒标的房产的真实情况，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。

3.甲方在标的房产产权过户后，不得擅自变更标的房产的使用性质，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，依法向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）标的房产的土地使用权证复印件；

（2）标的房产的房产证复印件；

（3）标的房产的测绘报告；

（4）标的房产的