住房代购合同标准文本

住房代购合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下的住房（以下简称“标的房屋”）；

2.乙方同意将标的房屋出售给甲方；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于：________________________

1.2标的房屋建筑面积：________________________平方米

1.3标的房屋套内建筑面积：________________________平方米

1.4标的房屋土地使用权性质：________________________

1.5标的房屋所有权证号：________________________

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.2甲方应在签订本合同之日起________________________日内支付全部房款给乙方。

2.3支付方式：________________________

第三条交付时间及方式

3.1乙方应在本合同签订之日起________________________日内将标的房屋交付给甲方。

3.2交付方式：________________________

第四条履约保证金

4.1甲方应在签订本合同之日起________________________日内向乙方支付履约保证金人民币________________________元整（大写：________________________）。

4.2乙方应在甲方支付全部房款并完成交付后，________________________日内退还履约保证金。

第五条违约责任

5.1若甲方未按本合同约定支付房款，应向乙方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________）。

5.2若乙方未按本合同约定交付标的房屋，应向甲方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________）。

5.3若任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.标的房屋所有权证复印件；

4.乙方房屋销售许可证复印件；

5.交易资金监管协议。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下的住房（以下简称“标的房屋”）；

2.乙方同意将标的房屋出售给甲方；

3.丙方作为担保方，愿意为甲乙双方的交易提供担保服务；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于：________________________

1.2标的房屋建筑面积：________________________平方米

1.3标的房屋套内建筑面积：________________________平方米

1.4标的房屋土地使用权性质：________________________

1.5标的房屋所有权证号：________________________

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.2甲方应在签订本合同之日起________________________日内支付首期房款人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.3甲方剩余房款支付期限及方式：________________________

2.4丙方应在本合同签订之日起________________________日内协助甲方支付全部房款。

第三条交付时间及方式

3.1乙方应在本合同签订之日起________________________日内将标的房屋交付给甲方。

3.2交付方式：________________________

第四条担保责任

4.1丙方对本合同项下甲方支付的全部房款承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起________________________日内向甲方支付全部房款。

4.3若乙方未按本合同约定交付标的房屋，丙方应承担相应的违约责任。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在标的房屋交付前提供标的房屋的权属证明、合规证明等文件。

5.2甲方有权要求乙方在标的房屋交付前进行必要的维修和保养。

5.3甲方有权要求乙方在标的房屋交付前将相关税费支付完毕。

5.4甲方有权要求丙方在标的房屋交付前提供担保服务的相关文件。

第六条乙方违约及限制条款

6.1若乙方未按本合同约定交付标的房屋，应向甲方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________）。

6.2若乙方在标的房屋交付前出售、抵押或以其他方式处置标的房屋，应立即通知甲方，并承担相应的法律责任。

6.3若乙方未按本合同约定提供标的房屋权属证明、合规证明等文件，应向甲方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________）。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供资金支持，降低交易风险，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保交易的安全、顺利进行，同时保障甲方在交易过程中的权益不受侵害。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利义务，为交易提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：________________________

法定代表人：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.乙方有意购买甲方的标的房产；

3.丙方作为融资方，愿意为乙方的购房资金提供融资服务；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产的基本情况

1.1标的房产位于：________________________

1.2标的房产建筑面积：________________________平方米

1.3标的房产土地使用权性质：________________________

1.4标的房产所有权证号：________________________

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________日内支付首期房款人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.3乙方剩余房款支付期限及方式：________________________

2.4丙方应在本合同签订之日起________________________日内向乙方提供融资服务，确保乙方能够按时支付剩余房款。

第三条交付时间及方式

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________日内将标的房产交付给乙方。

3.2交付方式：________________________

第四条融资方责任

4.1丙方应确保在本合同签订之日起________________________日内向乙方提供足额的购房资金。

4.2丙方应承担因融资服务导致的任何风险，包括但不限于利率风险、信用风险等。

4.3丙方应在本合同约定的融资期限内，按照约定的利率和还款方式向乙方提供融资。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在标的房产交付前提供标的房产的权属证明、合规证明等文件。

5.2乙方有权要求甲方在标的房产交付前进行必要的维修和保养。

5.3乙方有权要求甲方在标的房产交付前将相关税费支付完毕。

5.4乙方有权要求丙方在标的房产交付前提供融资服务的相关文件。

第六条甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按本合同约定交付标的房产，应向乙方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________）。

6.2若甲方在标的房产交付前出售、抵押或以其他方式处置标的房产，应立即通知乙方，并承担相应的法律责任。

6.3若甲方未按本合同约定提供标的房产权属证明、合规证明等文件，应向乙方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________）。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商