上海豪宅租房合同样本

上海豪宅租房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于上海市的房产，甲方愿意将该房产出租给乙方，乙方愿意承租该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房产地址：上海市________________________

2.房产面积：________________________平方米

3.房产用途：________________________

4.房产结构：________________________

5.房产装修情况：________________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：________________________

2.租赁结束日期：________________________

3.租赁期限：________________________年

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币________________________元/月

2.租金支付方式：________________________

3.租金支付时间：________________________

四、押金及退还

1.押金金额：人民币________________________元

2.押金支付方式：________________________

3.押金退还条件：________________________

4.押金退还时间：________________________

五、物业管理及费用

1.物业管理费：人民币________________________元/月

2.物业管理费支付方式：________________________

3.物业管理费支付时间：________________________

六、房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规，爱护房屋及设施设备。

2.乙方应保持房屋清洁，不得随意改变房屋结构及装修。

3.乙方应定期对房屋进行维护，确保房屋及设施设备正常运行。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

（2）甲方擅自改变房屋结构及装修，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金。

（2）乙方擅自改变房屋结构及装修，应承担违约责任，赔偿甲方损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市________________________人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于上海市的房产，甲方愿意将该房产出租给乙方，乙方愿意承租该房产，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房产地址：上海市________________________

2.房产面积：________________________平方米

3.房产用途：________________________

4.房产结构：________________________

5.房产装修情况：________________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：________________________

2.租赁结束日期：________________________

3.租赁期限：________________________年

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币________________________元/月

2.租金支付方式：________________________

3.租金支付时间：________________________

四、押金及退还

1.押金金额：人民币________________________元

2.押金支付方式：________________________

3.押金退还条件：________________________

4.押金退还时间：________________________

五、丙方担保责任

1.丙方保证乙方的租赁行为合法合规，并承诺在乙方违约时，承担相应的担保责任。

2.丙方担保金额：人民币________________________元

3.丙方担保期限：________________________年

六、物业管理及费用

1.物业管理费：人民币________________________元/月

2.物业管理费支付方式：________________________

3.物业管理费支付时间：________________________

七、房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规，爱护房屋及设施设备。

2.乙方应保持房屋清洁，不得随意改变房屋结构及装修。

3.乙方应定期对房屋进行维护，确保房屋及设施设备正常运行。

八、甲方权益保障

1.甲方享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

2.甲方有权对乙方租赁房屋的行为进行监督和管理。

3.甲方有权要求乙方按照约定支付租金、物业管理费等费用。

4.甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担担保责任。

九、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金、物业管理费等费用，应承担违约责任，支付滞纳金。

2.乙方擅自改变房屋结构及装修，应承担违约责任，赔偿甲方损失。

3.乙方不得将房屋转租、转借或进行其他非法用途。

4.乙方不得损坏房屋及设施设备，如有损坏，应承担赔偿责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市________________________人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

6.丙方担保合同复印件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保乙方的租赁行为合法合规，并在乙方违约时，丙方能够承担相应的担保责任，从而降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方作为房屋所有者的权益，确保房屋得到妥善使用，同时通过增加甲方的权利条款和利益条款，使甲方在合同中处于有利地位，降低违约风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于上海市的房产，乙方愿意承租该房产，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房产地址：上海市________________________

2.房产面积：________________________平方米

3.房产用途：________________________

4.房产结构：________________________

5.房产装修情况：________________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：________________________

2.租赁结束日期：________________________

3.租赁期限：________________________年

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币________________________元/月

2.租金支付方式：________________________

3.租金支付时间：________________________

四、押金及退还

1.押金金额：人民币________________________元

2.押金支付方式：________________________

3.押金退还条件：________________________

4.押金退还时间：________________________

五、丙方担保责任

1.丙方保证乙方的租赁行为合法合规，并承诺在乙方违约时，承担相应的担保责任。

2.丙方担保金额：人民币________________________元

3.丙方担保期限：________________________年

六、物业管理及费用

1.物业管理费：人民币________________________元/月

2.物业管理费支付方式：________________________

3.物业管理费支付时间：________________________

七、乙方权益保障

1.乙方享有在租赁期限内对房屋的占有、使用、收益权。

2.乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

3.乙方有权要求甲方保持房屋设施设备的正常运行，如出现故障，甲方应在合理期限内维修。

4.乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况和租赁合同约定，要求甲方退还押金。

八、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

2.甲方不得随意进入乙方租赁的房屋，未经乙方同意，不得对房屋进行任何形式的改动。

3.甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前通知乙方，并经乙方同意。

4.甲方不得在乙方租赁期间，将房屋出售或抵押给第三方，影响乙方的租赁权益。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市________________________人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.房产证复印件