企业物业转让合同样本

企业物业转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的物业（以下简称“标的物业”），甲方与乙方经友好协商，就标的物业的转让事宜达成如下协议：

一、标的物业的基本情况

1.1标的物业的土地使用权证号为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2标的物业的用途为__________，建筑面积为__________平方米。

1.3标的物业的附属设施包括__________。

二、转让价款及支付方式

2.1甲方同意将标的物业转让给乙方，转让价款为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付全部转让价款。

2.3支付方式：__________。

三、标的物业的交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将标的物业交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物业后__________个工作日内对标的物业进行验收，并签署验收合格证明。

四、税费承担

4.1甲方应承担标的物业转让过程中产生的所有税费。

4.2乙方应按照国家及地方相关法律法规，自行承担标的物业转让后的税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付标的物业的，应向乙方支付__________元/日的违约金。

5.3乙方未按约定时间支付转让价款的，应向甲方支付__________元/日的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的物业所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.标的物业的土地使用权证复印件

2.标的物业的房屋所有权证复印件

3.乙方支付转让价款的凭证

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的物业（以下简称“标的物业”），甲方拟将标的物业转让给乙方，为确保甲方的权益得到充分保障，特引入丙方作为担保方，三方经友好协商，就标的物业的转让事宜达成如下协议：

一、标的物业的基本情况

1.1标的物业的土地使用权证号为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2标的物业的用途为__________，建筑面积为__________平方米。

1.3标的物业的附属设施包括__________。

二、转让价款及支付方式

2.1甲方同意将标的物业转让给乙方，转让价款为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付全部转让价款。

2.3支付方式：__________。

三、丙方的担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带担保责任。

3.2丙方保证在乙方未按时支付转让价款的情况下，在接到甲方书面通知后__________个工作日内代为支付。

3.3丙方代为支付转让价款后，有权向乙方追偿。

四、标的物业的交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将标的物业交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的物业后__________个工作日内对标的物业进行验收，并签署验收合格证明。

五、税费承担

5.1甲方应承担标的物业转让过程中产生的所有税费。

5.2乙方应按照国家及地方相关法律法规，自行承担标的物业转让后的税费。

六、甲方的权益保障

6.1甲方在合同履行期间，享有以下权益：

6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款；

6.1.2甲方有权要求乙方在约定时间内完成标的物业的验收；

6.1.3甲方有权要求丙方履行担保责任；

6.1.4甲方有权要求乙方按照约定使用标的物业。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任：

7.1.1乙方未按时支付转让价款；

7.1.2乙方未按约定时间完成标的物业的验收；

7.1.3乙方违反约定使用标的物业；

7.1.4乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实。

8.2乙方在本合同履行期间，应遵守以下限制条款：

8.2.1乙方不得擅自对标的物业进行改建、扩建或拆除；

8.2.2乙方不得将标的物业出租或抵押；

8.2.3乙方不得将标的物业转让给第三方。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向标的物业所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保转让价款的安全支付，同时为甲方提供违约责任保障。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在合同履行过程中享有充分的权益，降低风险，保障自身利益。通过引入第三方担保方，甲方在转让过程中能够更好地控制风险，确保交易的安全和顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于__________市__________区__________路__________号的物业（以下简称“标的物业”），且乙方需通过融资途径筹集转让价款，为确保乙方的权益得到充分保障，特引入丙方作为融资方，三方经友好协商，就标的物业的转让事宜达成如下协议：

一、标的物业的基本情况

1.1标的物业的土地使用权证号为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2标的物业的用途为__________，建筑面积为__________平方米。

1.3标的物业的附属设施包括__________。

二、转让价款及支付方式

2.1甲方同意将标的物业转让给乙方，转让价款为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付全部转让价款。

2.3乙方将通过丙方提供的融资服务筹集转让价款，具体融资方案由丙方制定。

三、丙方的融资责任

3.1丙方同意为乙方的融资需求提供贷款或其他融资服务，确保乙方能够按时支付转让价款。

3.2丙方应在合同签订后__________个工作日内，将融资款项划拨至甲方账户。

3.3丙方提供的融资服务应满足乙方的经营需求，并确保乙方的资金链安全。

四、标的物业的交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将标的物业交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的物业后__________个工作日内对标的物业进行验收，并签署验收合格证明。

五、税费承担

5.1甲方应承担标的物业转让过程中产生的所有税费。

5.2乙方应按照国家及地方相关法律法规，自行承担标的物业转让后的税费。

六、乙方的权益保障

6.1乙方在合同履行期间，享有以下权益：

6.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的物业；

6.1.2乙方有权要求丙方按照约定提供融资服务；

6.1.3乙方有权在标的物业验收合格后，行使标的物业的所有权。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任：

7.1.1甲方未按时交付标的物业；

7.1.2甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

7.1.3甲方违反约定使用标的物业。

8.2甲方在本合同履行期间，应遵守以下限制条款：

8.2.1甲方不得擅自对标的物业进行改建、扩建或拆除；

8.2.2甲方不得将标的物业出租或抵押；

8.2.3甲方不得限制乙方的使用权。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向标的物业所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在交易过