上海小面积厂房合同样本

上海小面积厂房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市的某小面积厂房（以下简称“厂房”），乙方有意承租该厂房进行生产经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.厂房地址：________________________

2.建筑面积：________________________平方米

3.建筑结构：________________________

4.建筑用途：________________________

5.厂房权属：甲方为该厂房的合法所有权人。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期限届满后，乙方有权继续租赁，但应提前____个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、厂房使用

1.乙方在租赁期限内，对厂房享有使用权，但不得擅自改变厂房的结构、用途。

2.乙方应按照国家有关法律法规及甲方的要求，合理使用厂房，确保安全生产。

五、维修与保养

1.乙方在租赁期限内，应负责对厂房进行日常维护保养，确保厂房设施设备正常运行。

2.厂房内的设施设备出现故障，乙方应及时联系甲方或维修人员进行维修，维修费用由乙方承担。

六、违约责任

1.若甲方未按约定提供厂房，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的滞纳金。

3.若乙方擅自改变厂房结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.厂房照片

2.厂房平面图

3.厂房产权证明

4.甲方营业执照复印件

5.乙方营业执照复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市的某小面积厂房（以下简称“厂房”），乙方有意承租该厂房进行生产经营活动，丙方作为乙方在租赁期间的设施设备供应商及维护服务提供方，为确保各方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.厂房地址：________________________

2.建筑面积：________________________平方米

3.建筑结构：________________________

4.建筑用途：________________________

5.厂房权属：甲方为该厂房的合法所有权人。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期限届满后，乙方有权继续租赁，但应提前____个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、厂房使用

1.乙方在租赁期限内，对厂房享有使用权，但不得擅自改变厂房的结构、用途。

2.乙方应按照国家有关法律法规及甲方的要求，合理使用厂房，确保安全生产。

五、丙方责任与权利

1.丙方作为乙方在租赁期间的设施设备供应商，应保证供应的设备质量，满足乙方生产经营需要。

2.丙方有权利在乙方租赁期间对设备进行定期检查和维护，确保设备正常运行。

3.丙方应承担因设备质量问题导致的厂房损坏或安全事故的责任。

六、维修与保养

1.乙方在租赁期限内，应负责对厂房进行日常维护保养，确保厂房设施设备正常运行。

2.厂房内的设施设备出现故障，乙方应及时联系丙方或维修人员进行维修，维修费用由乙方承担。

七、违约责任

1.若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的滞纳金。

2.若乙方擅自改变厂房结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.若丙方因设备质量问题导致厂房损坏或安全事故，甲方有权要求丙方承担赔偿责任。

八、限制条款

1.乙方在租赁期间，不得将厂房出租、转租或抵押给第三方。

2.乙方不得在厂房内从事与租赁用途不符的经营活动。

3.乙方不得擅自改变厂房的电力、水源、排污等设施。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.厂房照片

2.厂房平面图

3.厂房产权证明

4.甲方营业执照复印件

5.乙方营业执照复印件

6.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方作为设备供应商及维护服务提供方，保障乙方生产经营活动的顺利进行，降低甲方对乙方生产经营活动的依赖。

2.丙方的专业维护服务能够提高厂房设备的使用寿命，降低甲方在设备维护方面的成本。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为厂房的所有权人，通过设定详细的租赁条款，确保甲方在租赁期间获得稳定的租金收益。

2.甲方通过设定限制条款，保障甲方在厂房租赁期间的权益，防止乙方滥用厂房资源。

3.甲方通过设定违约责任条款，维护甲方在合同履行过程中的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市的某小面积厂房（以下简称“厂房”），乙方有意承租该厂房进行生产加工，丙方作为乙方在租赁期间的物流配送服务提供方，为确保各方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.厂房地址：________________________

2.建筑面积：________________________平方米

3.建筑结构：________________________

4.建筑用途：________________________

5.厂房权属：甲方为该厂房的合法所有权人。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期限届满后，乙方有权继续租赁，但应提前____个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、厂房使用

1.乙方在租赁期限内，对厂房享有使用权，但不得擅自改变厂房的结构、用途。

2.乙方应按照国家有关法律法规及甲方的要求，合理使用厂房，确保安全生产。

五、丙方责任与权利

1.丙方作为乙方在租赁期间的物流配送服务提供方，应保证配送服务的及时性和准确性。

2.丙方有权利根据乙方需求调整配送方案，并确保乙方产品能够及时送达客户。

3.丙方应承担因配送服务延误或失误导致的乙方经济损失。

六、物流配送

1.乙方应与丙方签订物流配送服务合同，明确双方的权利和义务。

2.乙方有权要求丙方提供配送服务的质量报告，并对丙方的服务进行监督。

七、违约责任

1.若甲方未按约定提供厂房，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.若甲方未按约定维护厂房，导致乙方生产经营受到影响，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.若丙方因配送服务延误或失误导致乙方经济损失，丙方应承担赔偿责任。

八、限制条款

1.甲方不得在租赁期间将厂房出租给与乙方业务相竞争的第三方。

2.甲方不得擅自改变厂房的电力、水源、排污等设施，影响乙方生产经营。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.厂房照片

2.厂房平面图

3.厂房产权证明

4.甲方营业执照复印件

5.乙方营业执照复印件

6.丙方营业执照复印件

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，通过设定详细的租赁条款，确保乙方在租赁期间获得稳定的经营环境。

2.乙方通过设定物流配送服