住宅外墙维修合同样本

住宅外墙维修合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方住宅外墙维修事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.维修范围：甲方住宅外墙的防水、保温、涂料等维修工作。

2.维修内容：包括但不限于以下项目：

（1）检查外墙漏水、渗水情况；

（2）修复外墙裂缝、破损；

（3）更换外墙保温材料；

（4）涂刷外墙涂料；

（5）清理外墙污渍、杂物；

（6）其他乙方认为必要的维修工作。

二、维修期限及验收

1.维修期限：自合同签订之日起，乙方应在____个工作日内完成维修工作。

2.验收：甲方应在乙方完成维修工作后____个工作日内进行验收。如甲方对维修质量不满意，有权要求乙方进行返工。返工期限为____个工作日。

三、维修费用及支付方式

1.维修费用：经双方协商，本次维修费用总额为人民币____元整。

2.支付方式：

（1）甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付维修费用的____%；

（2）乙方完成维修工作并经甲方验收合格后，甲方应在____个工作日内支付剩余的____%维修费用。

四、违约责任

1.甲方未按约定支付维修费用的，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方未按约定完成维修工作的，应向甲方支付____%的违约金。

3.双方因维修质量问题发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

六、附件

1.甲方住宅外墙维修工程量清单；

2.甲方住宅外墙维修施工图纸；

3.乙方资质证明材料；

4.乙方施工人员身份证复印件；

5.其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障住宅外墙的完好和居住安全，与乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“丙方”）就住宅外墙维修事宜，达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.维修范围：甲方住宅外墙的防水、保温、涂料等维修工作。

2.维修内容：包括但不限于以下项目：

（1）检查外墙漏水、渗水情况；

（2）修复外墙裂缝、破损；

（3）更换外墙保温材料；

（4）涂刷外墙涂料；

（5）清理外墙污渍、杂物；

（6）其他乙方认为必要的维修工作。

二、第三方丙方责任

1.丙方作为专业监理机构，负责对乙方的维修工作进行全过程监理，确保维修质量符合国家标准和合同约定。

2.丙方有权对乙方的维修进度、成本、质量进行监督检查，并提出整改意见。

3.丙方应向甲方提供监理报告，报告内容包括但不限于维修进度、质量检测数据、成本控制情况等。

三、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量标准完成维修工作。

2.甲方有权要求乙方在维修过程中进行必要的安全防护措施，确保施工安全。

3.甲方有权要求乙方在维修完成后进行质量验收，并对验收不合格的部分要求乙方进行返工。

4.甲方有权要求乙方在维修过程中提供详细的施工记录和维修方案，以便甲方随时了解维修进度和质量情况。

四、甲方的责权利

1.甲方应按时向乙方支付维修费用，并确保支付资金的合法性和合规性。

2.甲方应配合乙方进行现场施工，提供必要的施工条件。

3.甲方有权要求乙方提供维修后的保修服务，保修期限为____年。

五、乙方的违约责任

1.乙方未按时完成维修工作的，应向甲方支付____%的违约金。

2.乙方维修质量不合格的，应承担返工责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方未按约定进行施工安全防护的，应承担相应的法律责任。

六、乙方的限制条款

1.乙方不得将维修工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

2.乙方不得擅自改变维修方案，如需调整，应经甲方同意。

3.乙方应保证维修材料的质量，不得使用假冒伪劣产品。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在确保维修工程的质量和进度，减少甲乙双方因维修问题产生的纠纷，提高维修工作的透明度和公正性。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同的甲方，主导本次维修工程，旨在保障自身权益，确保住宅外墙的完好和居住安全，提高居住品质。

附件：

1.甲方住宅外墙维修工程量清单；

2.甲方住宅外墙维修施工图纸；

3.乙方资质证明材料；

4.乙方施工人员身份证复印件；

5.丙方监理资质证明材料；

6.其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为维护其商业建筑的立面美观和结构安全，与甲方（以下简称“甲方”）及第三方（以下简称“丁方”）就商业建筑立面翻新事宜，达成如下协议：

一、翻新范围及内容

1.翻新范围：乙方商业建筑立面的清洗、修复、涂料涂装等翻新工作。

2.翻新内容：包括但不限于以下项目：

（1）清洗立面污渍；

（2）修复立面裂缝、破损；

（3）涂装新型环保涂料；

（4）清理立面周边环境；

（5）其他乙方认为必要的翻新工作。

二、第三方丁方责任

1.丁方作为专业监理机构，负责对乙方的翻新工作进行全过程监理，确保翻新质量符合行业标准和技术规范。

2.丁方有权对乙方的翻新进度、成本、质量进行监督检查，并提出整改意见。

3.丁方应向乙方提供监理报告，报告内容包括但不限于翻新进度、质量检测数据、成本控制情况等。

三、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和质量标准完成翻新工作。

2.乙方有权要求甲方在翻新过程中提供必要的施工条件，包括临时占用空间、电力供应等。

3.乙方有权要求甲方在翻新完成后进行质量验收，并对验收不合格的部分要求甲方进行整改。

四、乙方的责权利

1.乙方应按照合同约定的时间和质量标准完成翻新工作。

2.乙方有权要求甲方在翻新过程中提供必要的施工条件，并保证施工期间的正常商业运营。

3.乙方有权要求甲方在翻新完成后进行保修服务，保修期限为____年。

五、甲方的违约责任

1.甲方未按时提供施工条件的，应向乙方支付____%的违约金。

2.甲方未按时进行质量验收的，应向乙方支付____%的违约金。

3.甲方未按约定进行保修服务的，应承担相应的责任。

六、甲方的限制条款

1.甲方不得在乙方翻新期间无合理理由要求乙方暂停施工。

2.甲方不得擅自更改翻新方案，如需调整，应经乙方同意。

3.甲方应保证在翻新过程中，乙方施工人员的人身安全和合法权益不受侵害。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为合同的乙方，主导本次翻新工程，旨在确保商业建筑立面的美观和结构安全，提升商业形象，同时保障自身商业利益。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为合同的甲方，主要提供必要的施工条件和协助乙方完成翻新工程，甲方的主导作用在于确保翻新工程的顺利进行，而非决定翻新工程的具体内容和实施方式。

附件：

1.乙方商业建筑立面翻新工程量清单；

2.乙方商业建筑立面翻新施工图纸；

3.丁方监理资质证明材料；

4.乙方施工人员身份证复印件；

5.其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：_______