《2025年签订房屋租赁合同要点》

《2025年签订房屋租赁合同要点》房屋租赁合同合同编号：出租人（以下简称“甲方”）：身份号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租人（以下简称“乙方”）：身份号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于用途，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号室（以下简称“该房屋”），房屋产权证编号为。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为，符合相关法律法规规定。第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方如需续租，应提前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后可签订续租合同。第三条租金及支付方式该房屋月租金为人民币元整（大写：）。租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：开户银行：账户名称：账号：第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元整（大写：），作为履行本合同的保证。租赁期届满，乙方无违约行为且房屋设施完好，甲方应于日内退还押金（不计利息）。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应确保对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋不存在权属纠纷。甲方应于租赁开始前提供该房屋的权属证明及相关文件，并协助乙方办理入住手续。在租赁期间，甲方不得将该房屋出租给第三方，或在该房屋内进行其他可能影响乙方正常使用的活动。甲方应定期检查该房屋的状况，发现房屋或设施损坏时，应及时进行维修或通知乙方。乙方的权利与义务乙方应按时足额支付租金及押金，并不得以任何理由拖延或减免。乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得进行非法活动或损坏房屋结构及设施。乙方不得将该房屋转租、转借或改变其用途，如需变更，应征得甲方书面同意。乙方应保持该房屋的清洁卫生，并合理使用水、电、燃气等设施，不得浪费或造成不必要的损害。乙方应遵守该房屋所在小区或区域的物业管理规定，按时缴纳相关费用。第六条房屋修缮与维护租赁期间，该房屋的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担。如该房屋或其附属设施发生重大损坏，影响乙方正常使用，甲方应在接到乙方通知后日内进行修复。修缮期间，若乙方无法使用该房屋，有权暂时减少租金或要求甲方提供其他合适住所。因乙方使用不当导致的损坏，修复费用由乙方承担。第七条合同的解除与终止双方协商一致，可以解除本合同。若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用该房屋，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失。若乙方违反本合同约定，且在接到甲方书面通知后日内未改正的，甲方有权解除合同，并没收押金，要求乙方赔偿损失。第八条违约责任任何一方未经对方同意提前解除合同的，应向对方支付违约金人民币元整（大写：）。乙方未按期支付租金连续超过日的，甲方有权解除合同并没收押金，要求乙方支付拖欠租金及违约金。乙方损坏房屋设施或改变房屋结构的，除承担修复费用外，还应向甲方支付违约金人民币元整（大写：）。乙方在租赁期间进行非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第九条争议解决在履行本合同过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：日期：