业主增值服务合同样本

业主增值服务合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“服务方”）：

鉴于甲方拥有__________物业，乙方具备提供业主增值服务的专业能力和资源，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供业主增值服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方根据甲方需求，提供以下增值服务：

（1）物业管理咨询与服务；

（2）社区文化活动策划与组织；

（3）物业设施设备维护与保养；

（4）绿化养护与环境卫生管理；

（5）安全防范与消防管理；

（6）其他与物业管理相关的增值服务。

1.2乙方应按照甲方要求，提供优质、高效的服务，确保业主的合法权益。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

三、服务费用

3.1乙方提供增值服务的费用为人民币____元/年。

3.2乙方应在每年的____月____日前向甲方提交服务费用清单，甲方应在收到清单后____日内支付相应费用。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容以及服务过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定提供增值服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）退还部分或全部服务费用；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）终止本合同。

5.2如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的滞纳金，并有权终止本合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物业资料清单；

2.乙方服务方案；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“服务方”）：

丙方（以下简称“第三方”）：

鉴于甲方拥有__________物业，乙方具备提供业主增值服务的专业能力和资源，丙方作为第三方合作主体，为提高服务质量与效率，经三方友好协商，就甲方委托乙方提供业主增值服务，丙方参与其中并承担相应责任事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方根据甲方需求，提供以下增值服务：

（1）物业管理咨询与服务；

（2）社区文化活动策划与组织；

（3）物业设施设备维护与保养；

（4）绿化养护与环境卫生管理；

（5）安全防范与消防管理；

（6）其他与物业管理相关的增值服务。

1.2丙方作为第三方合作主体，负责协调乙方与甲方之间的沟通与协调工作，确保乙方服务的顺利进行。

二、服务期限

2.1本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2本合同期满后，如三方无异议，可协商续签。

三、服务费用及支付

3.1乙方提供增值服务的费用为人民币____元/年。

3.2丙方负责协助甲方按照约定支付服务费用，并确保甲方权益不受损害。

3.3乙方应在每年的____月____日前向甲方提交服务费用清单，甲方应在收到清单后____日内支付相应费用。

四、甲方的权利与利益

4.1甲方有权要求乙方提供详细的服务方案，包括服务内容、服务标准、服务流程等。

4.2甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并提出改进意见。

4.3甲方有权要求乙方在服务过程中优先考虑业主利益，确保业主满意度。

4.4甲方有权要求乙方在服务过程中，对业主信息保密，不得泄露给任何第三方。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应严格按照服务方案执行，确保服务质量达到甲方要求。

5.2乙方应定期向甲方报告服务情况，并及时解决甲方提出的问题。

5.3乙方应配合丙方协调工作，共同维护甲方权益。

六、丙方的责任与义务

6.1丙方应负责协调乙方与甲方之间的沟通与协调工作，确保双方信息畅通。

6.2丙方应监督乙方履行合同义务，确保乙方服务质量达到甲方要求。

6.3丙方应协助甲方解决乙方服务过程中出现的问题。

七、违约责任及限制条款

7.1如乙方未按约定提供增值服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）退还部分或全部服务费用；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）终止本合同。

7.2如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的滞纳金，并有权终止本合同。

7.3乙方在提供服务过程中，如出现违规行为，甲方有权要求乙方承担相应责任，包括但不限于：

（1）停止违规行为；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）终止本合同。

八、争议解决

8.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物业资料清单；

2.乙方服务方案；

3.丙方协调方案；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在提高甲方物业管理的效率和质量，确保甲方权益得到充分保障。丙方作为协调者，能够有效解决乙方与甲方之间的沟通问题，促进双方合作，共同为业主提供优质服务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设立明确的权利与利益条款，确保甲方在物业管理过程中的主导地位。甲方有权监督乙方服务质量，维护自身权益，为业主创造一个舒适、安全的居住环境。同时，甲方通过与丙方的合作，进一步强化了甲方在物业管理中的决策权和影响力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“服务方”）：

丙方（以下简称“第三方”）：

鉴于甲方拥有__________商业物业，乙方具备提供商业物业维护和运营的专业能力和资源，丙方作为第三方合作主体，为提升服务质量和市场竞争力，经三方友好协商，就甲方委托乙方进行商业物业维护和运营，丙方参与并提供专业支持事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方根据甲方需求，提供以下商业物业维护和运营服务：

（1）日常设施设备维护与管理；

（2）物业环境卫生清洁；

（3）安全巡逻与消防管理；

（4）商业空间租赁与招商；

（5）物业增值服务（如活动策划、品牌推广等）；

（6）其他与商业物业运营相关的服务。

1.2丙方作为第三方合作主体，负责提供专业咨询、技术支持和市场分析，协助乙方提升服务质量。

二、服务期限

2.1本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2本合同期满后，如三方无异议，可协商续签。

三、服务费用及支付

3.1乙方提供商业物业维护和运营服务的费用为人民币____元/年。

3.2甲方应在每年的____月____日前向乙方支付服务费用，支付方式为____。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方有权要求甲方提供详细的商业物业资料，包括设施设备清单、租赁合同等，以便乙方进行有效服务。

4.2乙方有权对甲方提出的运营策略提出建议，并要求甲方采纳合理化建议。

4.3乙方有权要求甲方配合乙方进行市场推广活动，以提高物业知名度和吸引潜在租户。

4.4乙方有权要求甲方在物业运营过程中提供必要的支持和协助。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应按照合同约定，按时支付乙方服务费用。

5.2甲方应确保乙方在提供服务过程中，遵守相关法律法规和商业道德。

5.3甲方应配合乙方进行市场推广活动，并提供必要的宣传资源。

六、丙方的责任与义务

6.1丙方应提供专业的商业物业运营咨询，包括但不限于市场分析、运营策略等。

6.2丙方应协助乙方解决运营过程中遇到的技术问题。

6.3丙方应监督乙方服务的执行情况，确保服务符合甲方和丙方的要求。

七、违约责任及限制条款

7.1如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的滞纳金，并有权终止本合同。

7.2如乙方未按约定提供服务质量，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应责任。

7.3如丙方未提供专业支持，乙方有权要求丙方承担相应的责任。

八、争议解决

8.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方商业物业资料清单；

2.乙方服务方案；

3.丙方专业支持方案；

4.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过设定明确的权利与利益条款，保障了其在商业物业维护和运营中的主导地位。乙方有权要求甲方提供必要的支