住宅修建合同范例

住宅修建合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在乙方处修建住宅事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方委托乙方在__________地址修建住宅，建筑面积为__________平方米。

1.2住宅设计风格为__________，建筑结构为__________。

1.3工程总投资为人民币__________元，其中甲方自筹资金__________元，乙方垫付资金__________元。

二、工程进度

2.1乙方应在合同签订后__________日内完成施工图纸设计，并提交甲方审核。

2.2甲方应在收到施工图纸后__________日内给予回复，如需修改，应在__________日内提出。

2.3乙方应在甲方确认施工图纸后__________日内开始施工，并在__________日内完成主体结构施工。

2.4乙方应在主体结构施工完成后__________日内完成装修工程。

三、工程款项

3.1甲方应按照以下进度支付工程款项：

（1）施工图纸设计完成后，支付工程总款项的__________%。

（2）主体结构施工完成后，支付工程总款项的__________%。

（3）装修工程完成后，支付工程总款项的__________%。

（4）工程竣工验收合格后，支付工程总款项的__________%。

3.2甲方支付工程款项的方式为__________。

四、工程质量与验收

4.1乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量达到设计要求。

4.2甲方有权对工程质量进行监督检查，如发现质量问题，乙方应立即整改。

4.3工程竣工验收合格后，甲方应在__________日内向乙方支付工程尾款。

五、违约责任

5.1乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.施工图纸

2.工程预算书

3.工程质量标准

4.甲方付款凭证

5.乙方收款凭证

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身住宅修建项目的顺利进行，确保工程质量及进度，特邀请乙方（以下简称“乙方”）作为施工方，并引入丙方（以下简称“丙方”）作为监理方，共同参与住宅修建项目。甲乙双方、丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方委托乙方在__________地址修建住宅，建筑面积为__________平方米。

1.2住宅设计风格为__________，建筑结构为__________。

1.3工程总投资为人民币__________元，其中甲方自筹资金__________元，乙方垫付资金__________元。

二、丙方监理职责

2.1丙方负责对整个住宅修建项目进行全程监理，确保工程质量、进度及安全。

2.2丙方应按照国家有关建筑工程质量标准，对乙方施工过程进行监督检查，发现质量问题及时通知乙方整改。

2.3丙方有权对乙方提交的施工图纸、施工方案、施工组织设计等进行审核，并提出修改意见。

三、甲乙双方责任与权利

3.1甲方权利：

（1）对住宅修建项目进行全程监督，确保工程质量、进度及安全。

（2）对乙方提交的施工图纸、施工方案、施工组织设计等进行审核，并提出修改意见。

（3）在乙方违约的情况下，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

（4）在丙方违约的情况下，有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

3.2甲方义务：

（1）按照合同约定支付工程款项。

（2）提供必要的施工条件，如场地、水电等。

（3）配合乙方、丙方进行工程验收。

3.3乙方权利：

（1）按照合同约定进行施工，确保工程质量、进度及安全。

（2）在甲方违约的情况下，有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

（3）在丙方违约的情况下，有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

3.4乙方义务：

（1）按照合同约定完成施工任务，确保工程质量、进度及安全。

（2）接受甲方、丙方的监督检查，及时整改质量问题。

（3）按照合同约定提交施工图纸、施工方案、施工组织设计等。

四、丙方权利与义务

4.1丙方权利：

（1）对住宅修建项目进行全程监理，确保工程质量、进度及安全。

（2）在甲方、乙方违约的情况下，有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

4.2丙方义务：

（1）按照合同约定进行监理工作，确保工程质量、进度及安全。

（2）对乙方提交的施工图纸、施工方案、施工组织设计等进行审核，并提出修改意见。

（3）及时向甲方、乙方通报工程质量、进度及安全情况。

五、违约责任

5.1乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

5.2甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3丙方未按合同约定进行监理工作，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙双方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.施工图纸

2.工程预算书

3.工程质量标准

4.甲方付款凭证

5.乙方收款凭证

6.丙方监理资质证明

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方提供专业的监理服务，确保工程质量、进度及安全。通过引入第三方监理，甲方可以更加客观、公正地监督工程实施，降低风险，保障自身权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为住宅修建项目的投资方，对工程质量、进度及安全负有最终责任。甲方主导合同签订，有利于确保工程顺利进行，实现甲方投资回报的最大化。同时，甲方通过主导合同，可以更好地维护自身权益，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业施工企业，接受甲方（以下简称“甲方”）委托，在__________地址进行住宅修建项目。为确保工程质量和进度，甲方特邀请丁方（以下简称“丁方”）作为监理方参与项目。甲乙双方、丁方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1乙方受甲方委托，在__________地址修建住宅，建筑面积为__________平方米。

1.2住宅设计风格为__________，建筑结构为__________。

1.3工程总投资为人民币__________元，其中甲方自筹资金__________元，乙方垫付资金__________元。

二、丁方监理职责

2.1丁方负责对整个住宅修建项目进行全程监理，确保工程质量、进度及安全。

2.2丁方应按照国家有关建筑工程质量标准，对乙方施工过程进行监督检查，发现质量问题及时通知乙方整改。

2.3丁方有权对乙方提交的施工图纸、施工方案、施工组织设计等进行审核，并提出修改意见。

三、甲乙双方责任与权利

3.1乙方权利：

（1）按照合同约定进行施工，确保工程质量、进度及安全。

（2）在甲方违约的情况下，有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

（3）在丁方违约的情况下，有权解除合同，并要求丁方承担违约责任。

（4）在工程竣工验收合格后，有权获得工程尾款。

3.2乙方义务：

（1）按照合同约定完成施工任务，确保工程质量、进度及安全。

（2）接受甲方、丁方的监督检查，及时整改质量问题。

（3）按照合同约定提交施工图纸、施工方案、施工组织设计等。

3.3甲方权利：

（1）对住宅修建项目进行全程监督，确保工程质量、进度及安全。

（2）在乙方违约的情况下，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

（3）在丁方违约的情况下，有权解除合同，并要求丁方承担违约责任。

3.4甲方义务：

（1）按照合同约定支付工程款项。

（2）提供必要的施工条件，如场地、水电等。

（3）配合乙方、丁方进行工程验收。

四、丁方权利与义务

4.1丁方权利：

（1）对住宅修建项目进行全程监理，确保工程质量、进度及安全。

（2）在乙方、甲方违约的情况下，有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

4.2丁方义务：

（1）按照合同约定进行监理工作，确保工程质量、进度及安全。

（2）对乙方提交的施工图纸、施工方案、施工组织设计等进行审核，并提出修改意见。

（3）及时向甲方、乙方通报工程质量、进度及安全情况。

五、违约责任

5.1乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

5.2甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3丁方未按合同约定进行监理工作，甲方有权解除合同，并要求丁方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙双方、丁方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.施工图纸

2.工程预算书

3.工程质量标准

4.甲方付款凭证

5.乙方收款凭