中介房屋售卖合同样本

中介房屋售卖合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜所签订的房屋售卖合同。

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________，具体地址为：__________。

1.2该房屋权属清晰，甲方对该房屋享有完全的、独立的、无负担的所有权。

1.3该房屋土地使用权类型为__________，土地使用年限为__________。

1.4该房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.5该房屋装修状况为__________，附属设施及配套设施详见附件。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同约定的房屋交易价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋交易价格的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

2.3乙方在支付房屋交易价格后，甲方应向乙方提供该房屋的产权证明及相关手续。

2.4乙方在支付房屋交易价格的剩余部分前，不得擅自占有、使用该房屋。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应于本合同约定的房屋交付之日起__________个工作日内，将该房屋交付给乙方。

3.2乙方在接收该房屋后，应于__________个工作日内办理房屋过户手续。

3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应协助乙方办理该房屋的产权证及其他相关手续。

四、违约责任

4.1若甲方未按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋交易价格的__________%作为违约金。

4.2若乙方未按本合同约定的时间支付房屋交易价格，每逾期一日，应向甲方支付房屋交易价格的__________%作为违约金。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2任何一方未经对方同意，不得擅自解除本合同。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.附属设施及配套设施清单；

4.其他与本合同相关文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，丙方作为中介方提供中介服务，乙方购买该房屋事宜所签订的房屋售卖合同。

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________，具体地址为：__________。

1.2该房屋权属清晰，甲方对该房屋享有完全的、独立的、无负担的所有权。

1.3该房屋土地使用权类型为__________，土地使用年限为__________。

1.4该房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.5该房屋装修状况为__________，附属设施及配套设施详见附件。

二、中介服务及费用

2.1丙方作为中介方，负责提供中介服务，包括但不限于信息发布、带看、谈判等。

2.2丙方应保证提供的信息真实、准确、完整，并对因信息错误导致的损失承担相应责任。

2.3丙方中介服务费用为人民币__________元整（￥__________），由乙方支付。

2.4甲方有权要求丙方提供中介服务费用的详细清单。

三、交易价格及支付方式

3.1本合同约定的房屋交易价格为人民币__________元整（￥__________）。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋交易价格的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

3.3乙方在支付房屋交易价格后，甲方应向乙方提供该房屋的产权证明及相关手续。

3.4乙方在支付房屋交易价格的剩余部分前，不得擅自占有、使用该房屋。

四、房屋交付及过户

4.1甲方应于本合同约定的房屋交付之日起__________个工作日内，将该房屋交付给乙方。

4.2乙方在接收该房屋后，应于__________个工作日内办理房屋过户手续。

4.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应协助乙方办理该房屋的产权证及其他相关手续。

五、甲方的权益及权利

5.1甲方有权要求乙方在规定时间内支付房屋交易价格，并有权要求乙方按照约定办理房屋过户手续。

5.2甲方有权要求丙方提供中介服务的详细记录和费用清单。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

5.4甲方有权在合同履行过程中，对乙方和丙方的行为进行监督。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按本合同约定的时间支付房屋交易价格，每逾期一日，应向甲方支付房屋交易价格的__________%作为违约金。

6.2若乙方未按本合同约定的时间办理房屋过户手续，每逾期一日，应向甲方支付房屋交易价格的__________%作为违约金。

6.3乙方在未支付房屋交易价格的情况下，不得擅自占有、使用该房屋。

6.4乙方不得泄露甲方和丙方的商业秘密。

七、丙方的责任及权利

7.1丙方应保证提供的中介服务符合法律规定，并对因中介服务不当导致的损失承担相应责任。

7.2丙方有权要求乙方支付中介服务费用。

7.3丙方有权要求甲方提供房屋的相关信息。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2任何一方未经对方同意，不得擅自解除本合同。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

10.2本合同附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.附属设施及配套设施清单；

4.其他与本合同相关文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________丙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：通过引入丙方作为中介方，甲方可以更有效地监督和保障自身的权益，确保交易过程顺利进行。

2.提高交易效率：丙方作为专业中介，可以提供专业的服务，提高交易效率，降低交易成本。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保交易安全：甲方作为房屋所有者，对房屋交易拥有主导权，可以确保交易安全，避免因信息不对称导致的损失。

2.维护自身利益：甲方通过主导合同条款，可以更好地维护自身利益，确保交易过程中自身的权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方名下位于__________的商铺（以下简称“该商铺”）事宜，丁方作为中介方提供中介服务所签订的商铺购买合同。

一、商铺基本情况

1.1该商铺位于__________，具体地址为：__________。

1.2该商铺权属清晰，甲方对该商铺享有完全的、独立的、无负担的所有权。

1.3该商铺建筑面积为__________平方米，商铺用途为__________。

1.4该商铺装修状况为__________，附属设施及配套设施详见附件。

二、中介服务及费用

2.1丁方作为中介方，负责提供中介服务，包括但不限于信息发布、带看、谈判等。

2.2丁方应保证提供的信息真实、准确、完整，并对因信息错误导致的损失承担相应责任。

2.3丁方中介服务费用为人民币__________元整（￥__________），由乙方支付。

2.4乙方有权要求丁方提供中介服务费用的详细清单。

三、交易价格及支付方式

3.1本合同约定的商铺交易价格为人民币__________元整（￥__________）。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付商铺交易价格的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

3.3乙方在支付商铺交易价格后，甲方应向乙方提供该商铺的产权证明及相关手续。

3.4乙方在支付商铺交易价格的剩余部分前，不得擅自占有、使用该商铺。

四、商铺交付及过户

4.1甲方应于本合同约定的商铺交付之日起__________个工作日内，将该商铺交付给乙方。

4.2乙方在接收该商铺后，应于__________个工作日内办理商铺过户手续。

4.3商铺过户手续办理完毕后，甲方应协助乙方办理该商铺的产权证及其他相关手续。

五、乙方的权益及权利

5.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付商铺，并保证商铺的权属清晰、无抵押、无查封。

5.2乙方有权要求丁方提供商铺的详细信息和实地考察机会。

5.3乙方有权在合同签订前对商铺进行尽职调查，并有权要求甲方提供必要的协助。

5.4乙方有权在发现商铺信息与实际不符时，要求甲方承担相应的责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按本合同约定的时间交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付商铺交易价格的__________%作为违约金。

6.2若甲方提供的信息与实际情况不符，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方不得在商铺交付前擅自处置商铺，包括但不限于抵押、查封等。

七、丁方的责任及权利

7.1丁方应保证提供的中介服务符合法律规定，并对因中介服务不当导致的损失承担相应责任。

7.2丁方有权要求乙方支付中介服务费用。

7.3丁方有权要求甲方提供商铺的相关信息。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2任何一方未经对方同意，不得擅自解除本合同。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丁方各执一份。

10.2本合同附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺产权证复印件；

2.商铺测绘报告；

3.附属设施及配套设施清单；

4.其他与本合同相关文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丁方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________丁方代表（签字）：__________

签订日期：